售$39萬5 - 346 & 348 Hillside Avenue, 長島 Williston Park, NY 11596｜MLS # 975965
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| MLS # | 975965 |
| 地下室 | 全地下室 Full basement |
| 火車站 | 0.7 英里到 East Williston 火車站 |
| 1.2 英里到 Mineola 火車站 | |
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完美的設置，讓兩位合作夥伴各自管理自己的業務，並擁有獨立的入口、地址，以及各自的租約和現金流。正宗巴西咖啡館和獨立市場及肉店——這兩個五星級評價的美食目的地擁有完全獨立的業務。這家獨特而卓越的巴西咖啡館與獨立市場和肉店的組合，理想地設置為兩個獨立的業務。這是在紐約威利斯頓公園獲得兩個蓬勃發展的餐飲業務的難得機會。於2020年和2024年成立的這個獨特場所迅速建立了卓越的聲譽，獲得五星評級，並吸引來自紐約大都會區的顧客。
業務概覽：
該業務結合了正宗的巴西料理與特色市場和肉店，創造出全方位的文化用餐和購物體驗。該設施位於拿索郡的繁忙山坡大道上，佔地1775平方英尺，服務本地社區以及為了真實產品而遠道而來的客戶。
財務表現：
- 年收入：1,175,000美元
- 現金流（SDE）：220,000美元
- 財務表現強勁，擁有穩定的收入歷史
- 月租金：3,850美元，雙方租約至2031年12月31日
主要優勢：
- 五星評級，享有卓越聲譽
- 維護良好，專業管理的運營
- 友好舒適的氛圍
- 完全獨立的地下室
- 忠實的顧客群，包括大量葡萄牙裔和巴西裔居民
- 無相關競爭者為這一獨特概念
- 位於繁忙的山坡大道的優越位置
- 來自周邊地區的強大社區支持
資產包含：
- 器具及設備價值275,000美元
- 存貨價值25,000美元（已包括在要價中）
- 穩定的供應商關係
- 經驗證的運營系統
增長機會：
目前的地點及其在其他市場複製成功模式的潛在擴展機會相當可觀。咖啡館、農貿市場和肉店的獨特組合創造了多條收入來源，吸引了專注的顧客群。
業主支持：
根據需要提供培訓和支持，以確保平穩過渡。
出售理由：
業主希望花更多時間與家人相聚及旅行探訪朋友和親戚。
這項現成業務提供了一個卓越的機會，可收購兩個盈利良好、建立完善的業務，在蓬勃發展的食品服務行業中具有強勁成長潛力。
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