$295,000 - 346 & 348 Hillside Avenue, Williston Park, NY 11596｜MLS # 975965

Property Description « Spanish »

REDUCCIÓN SIGNIFICATIVA DEL PRECIO: Esta podría ser una configuración perfecta para dos socios. Cada uno puede gestionar su propio negocio, cada uno con entradas, dirección y contrato de alquiler separados, pero con un alquiler muy bajo. Auténtico Café Brasileño con mercado y carnicería separados - Estos dos destinos culinarios de cinco estrellas. Este único y excepcional Café Brasileño con un mercado y una carnicería separados está idealmente configurado como dos negocios independientes. Esta es una oportunidad rara para adquirir dos negocios culinarios prósperos en Williston Park, NY. Establecido en 2020 y 2024, este exclusivo local ha construido rápidamente una excelente reputación, ganando calificaciones de cinco estrellas y atrayendo clientes de toda el área metropolitana de Nueva York.

Descripción del Negocio:
El negocio combina auténtica cocina brasileña con un mercado especializado y una carnicería, creando una experiencia cultural integral de comedor y compras. Ubicado en la muy transitada Avenida Hillside en el Condado de Nassau, las instalaciones de 1,775 pies cuadrados sirven tanto a las comunidades locales como a clientes de destino que viajan grandes distancias por las ofertas auténticas.

Desempeño Financiero:
- Ingresos Anuales: $1,175,000
- Flujo de Caja (SDE): $220,000
- Fuerte desempeño financiero con historial de ingresos establecido
- Alquiler mensual: $3,850 total para ambos hasta el 31 de diciembre de 2031

Fortalezas Clave:
- Calificación de cinco estrellas con una reputación excepcional
- Operación impecable y gestionada profesionalmente
- Ambiente amigable y cómodo
- Sótanos totalmente separados
- Base de clientes leales, incluyendo grandes segmentos de residentes portugueses y brasileños
- Sin competencia cercana para este concepto único
- Ubicación privilegiada en la concurrida Avenida Hillside
- Fuerte apoyo de la comunidad de las áreas circundantes

Activos Incluidos:
- FF&E valorado en $275,000
- Inventario valorado en $25,000 (incluido en el precio de venta)
- Relaciones con proveedores establecidas
- Sistemas operativos probados

Oportunidades de Crecimiento:
Existen oportunidades significativas de expansión tanto en la ubicación actual como a través de la replicación de este modelo exitoso en otros mercados. La combinación única de café, mercado y carnicería crea múltiples fuentes de ingresos y apela a una base de clientes dedicada.

Apoyo al Propietario:
Capacitación y apoyo disponibles según sea necesario para garantizar una transición fluida.

Razón de la Venta:
Los propietarios desean pasar más tiempo con la familia y viajar para visitar amigos y parientes. Esta operación llave en mano ofrece una oportunidad excepcional para adquirir un negocio rentable y bien establecido con un fuerte potencial de crecimiento en el próspero sector de servicios de alimentos.

MLS #‎	975965
Sótano	Sótano Completo
Estación tren LIRR	0.7 millas de la estación "East Williston"
	1.2 millas de la estación "Mineola"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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