售$638万 - 134-40 Blossom Avenue, 法拉盛 Flushing, NY 11355｜MLS # 970991

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投资者警报！这是一个在法拉盛心脏地带收购全新混合用途电梯楼的难得机会，该建筑设有一楼零售空间、一个带独立入口的地下室和8个楼上的住宅单元。像这样的机会在当地市场上极为罕见，尤其是对于新建的带电梯服务和长期投资潜力的混合用途资产。

该物业为投资者提供了强大且实用的配置，结合了街面商业可见性与多个上层住宅单元，整体呈现现代化和专业化的建筑。住宅单元拥有现代化的室内装修、更新的厨房和浴室、现代化的橱柜以及干净、实用的布局，旨在提供舒适的日常生活。所有单元的水、电、天然气均为单独计量，由租户支付，帮助降低持有成本并提高运营效率。

一楼零售空间受益于直接的街道前沿和强大的可见性，而周围的住宅密度支持稳定的社区需求。凭借稳定的租金潜力、低维护的新建房屋以及未来的公寓出售潜力，该物业非常适合寻求稳定现金流、长期增值和多种退出策略的投资者。该物业靠近主街、植物园以及多种成熟的社区设施，是该地区最活跃且韧性强的租赁市场之一，具备令人信服的法拉盛投资机会。

MLS #‎	970991
建造年份 Construction Year	2023年
地稅 Taxes (per year)	$4万2 ($42,251)
地下室 Basement	全地下室 Full basement
公共汽车 Bus	1 分钟到 Q20A, Q20B, Q44
	5 分钟到 Q17, Q25, Q27, Q34, Q58
	6 分钟到 Q65
	9 分钟到 Q12, Q15, Q15A, Q19, Q26, Q48, Q50, Q66
	10 分钟到 Q13, Q16, Q28
地铁站 Subway	10 分钟到 7
火车站 LIRR	0.4 英里到 Flushing Main Street 火车站
	0.8 英里到 Mets-Willets Point 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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