$6,380,000 - 134-40 Blossom Avenue, קווינס Flushing, NY 11355｜MLS # 970991

Property Description « עִברִית Hebrew »

אזהרת משקיעים! הזדמנות נדירה לרכוש בניין חדש לחלוטין בשימוש מעורב עם מעלית בלב פלושינג, המציע שטח מסחרי בקומת הקרקע, מרתף עם כניסה נפרדת, ו-8 יחידות מגורים מעל. הזדמנויות כאלה נדירות במיוחד בשוק המקומי, במיוחד עבור נכסים חדשים עם שירות מעלית ופוטנציאל השקעה ארוך טווח.

הנכס מציע תצורה חזקה ומע praktikית עבור משקיעים, המשלבתVisibility מסחרית ברמת הרחוב עם מספר יחידות מגורים בקומות העליונות בבניין מודרני ומוצג מקצועית. יחידות המגורים כוללות פנים מודרניים, מטבחים וחדרי רחצה מעודכנים, ארונות מודרניים, ותוכניות נקיות ופונקציונליות שנועדו לאפשר מגורים נוחים וא everyday. כל יחידה מדודה בנפרד עבור מים, חשמל וגז, עם תשלומים של ההוצאות על ידי השוכרים, מה שמעוזר להפחית את עלויות הבעלות ולשפר את היעילות התפעולית.

שטח המסחר בקומת הקרקע נהנה מפתיחה ישירה לרחוב ו Visibility חזקה, בזמן שהצפיפות המגורים הסובבת תומכת בביקוש קבוע בשכונה. עם פוטנציאל השכרה יציב, בנייה חדשה עם תחזוקה נמוכה, ופוטנציאל מכירת דירות בעתיד, נכס זה מתאים במיוחד למשקיעים שמחפשים תזרים מזומנים קבוע, הערכה ארוכת טווח ואסטרטגיות יציאה מרובות. ממוקם בנוחות ליד רחוב מיין, הגן הבוטני, ומגוון רחב של שירותים שכונתיים מבוססים, זו הזדמנות השקעה מפתה בפלושינג באחת משוקי השכירות הפעילים והעמידים ביותר באזור.

MLS #‎	970991
שנת בנייה Construction Year	2023
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$42,251
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q20A, Q20B, Q44
	5 דקות לאוטובוס Q17, Q25, Q27, Q34, Q58
	6 דקות לאוטובוס Q65
	9 דקות לאוטובוס Q12, Q15, Q15A, Q19, Q26, Q48, Q50, Q66
	10 דקות לאוטובוס Q13, Q16, Q28
רכבת תחתית Subway	10 דקות לרכבת תחתית 7
תחנת רכבת LIRR	0.4 מיילים לתחנת הרכבת "Flushing Main Street"
	0.8 מיילים לתחנת הרכבת "Mets-Willets Point"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.