$638万 - 134-40 Blossom Avenue, クイーンズ区 Flushing, NY 11355｜MLS # 970991

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投資家警報！フラッシングの中心にある新築の混合用途エレベーター付きビルを取得する珍しい機会です。1階には小売スペースがあり、地下には別の入口があるスペース、そしてその上には8つの住宅ユニットがあります。このような機会は地元市場では非常に珍しく、特にエレベーターサービスを備えた新築の混合用途物件や長期的な投資の可能性を持つものは希少です。

この物件は、ストリートレベルの商業的な視認性と、現代的でプロフェッショナルに仕上げられた建物の上階に複数の住宅ユニットを組み合わせた、投資家にとって強力で実用的な構成を提供します。住宅ユニットには、現代的な内装、更新されたキッチンとバスルーム、現代的なキャビネット、快適な日常生活のために設計された清潔で機能的なレイアウトが特徴です。すべてのユニットは水道、電気、ガスが個別にメーター計測され、光熱費はテナントが負担するため、所有コストを削減し、運営効率を向上させる助けとなります。

1階の小売スペースは直接的なストリートフロントageおよび強力な視認性の恩恵を受けており、周囲の住宅密度は安定した地域需要を支えています。安定した賃貸の可能性、低メンテナンスの新築、将来的な分譲売却の可能性を持つこの物件は、安定したキャッシュフロー、長期的な評価、複数の出口戦略を求める投資家に適しています。メインストリートや植物園、さまざまな確立された地域のアメニティからも便利な場所に位置しており、この地域で最も活動的で回復力のある賃貸市場のひとつにあるフラッシングの魅力的な投資機会です。

MLS #‎	970991
建築年 Construction Year	2023
税金（年間） Taxes (per year)	$42,251
地下室 Basement	全面地下室 Full basement
バス Bus	1 分: Q20A, Q20B, Q44
	5 分: Q17, Q25, Q27, Q34, Q58
	6 分: Q65
	9 分: Q12, Q15, Q15A, Q19, Q26, Q48, Q50, Q66
	10 分: Q13, Q16, Q28
地下鉄 Subway	10 分: 7
LIRR	0.4 マイル: "Flushing Main Street"
	0.8 マイル: "Mets-Willets Point"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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