售$638萬 - 134-40 Blossom Avenue, 法拉盛 Flushing, NY 11355｜MLS # 970991

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投資者警報！難得的機會在法拉盛心臟地帶獲得一座全新的混合用途電梯大樓，擁有一樓的零售空間、帶有獨立入口的地下室以及上方的8個住宅單位。這種機會在當地市場上極為稀有，尤其是針對新建的具電梯服務和長期投資潛力的混合用途資產。

該物業為投資者提供了強大而實用的配置，結合了街道層的商業可見度和多個上層的住宅單位，融入現代化、專業呈現的建築設計。住宅單位擁有當代風格的內部裝潢、更新的廚房和浴室、現代的櫥櫃以及設計精良的清潔且實用的布局，旨在提供舒適的日常生活。所有單位均各自計費水電和燃氣，費用由租戶支付，有助於減少擁有成本並提高運營效率。

一樓的零售空間受益於直接的街道前緣和強大的可見度，同時周邊的住宅密度支持穩定的社區需求。隨著穩定的租金潛力、低維護的新建設和未來的公寓銷售潛力，這一物業非常適合尋求穩定現金流、長期增值和多種退出策略的投資者。該物業便利地位於主街附近，靠近植物園和多種既有社區設施，這是一個引人注目的法拉盛投資機會，位於該地區最活躍和韌性強的租賃市場之一。

MLS #‎	970991
建造年份 Construction Year	2023年
地稅 Taxes (per year)	$4萬2 ($42,251)
地下室 Basement	全地下室 Full basement
公共汽車 Bus	1 分鐘到 Q20A, Q20B, Q44
	5 分鐘到 Q17, Q25, Q27, Q34, Q58
	6 分鐘到 Q65
	9 分鐘到 Q12, Q15, Q15A, Q19, Q26, Q48, Q50, Q66
	10 分鐘到 Q13, Q16, Q28
地鐵站 Subway	10 分鐘到 7
火車站 LIRR	0.4 英里到 Flushing Main Street 火車站
	0.8 英里到 Mets-Willets Point 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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