$6 380 000 - 134-40 Blossom Avenue, Куинс ‖ Flushing, NY 11355｜MLS # 970991

Property Description « Русский ‖ Russian »

Внимание инвесторам! Уникальная возможность приобрести совершенно новое жилое и коммерческое здание с лифтом в самом центре Флашинга, включающее торговое пространство на первом этаже, подвал с отдельным входом и 8 жилых единиц выше. Возможности, подобные этой, крайне редки на местном рынке, особенно для новостроек с смешанным назначением, имеющих лифтовое обслуживание и долгосрочный инвестиционный потенциал.

Недвижимость предлагает привлекательную и практичную конфигурацию для инвесторов, сочетающую коммерческую видимость на уровне улицы с несколькими жилыми единицами на верхних этажах в современном, профессионально оформленном здании. Жилые единицы имеют современные интерьеры, обновленные кухни и ванные комнаты, современные шкафы и чистые, функциональные планировки, разработанные для комфортной повседневной жизни. Все единицы имеют отдельные счетчики на воду, электроэнергию и газ, затраты на коммунальные услуги оплачиваются арендаторами, что помогает снизить затраты на содержание и улучшить операционную эффективность.

Торговое пространство на первом этаже обладает прямым выходом на улицу и хорошей видимостью, в то время как окружающая жилой массив поддерживает стабильный спрос в районе. С учетом стабильного арендного потенциала, новостройки с низким уровнем обслуживания и перспективой последующей продажи кондоминиумов, эта недвижимость хорошо подходит для инвесторов, стремящихся к постоянному денежному потоку, долгосрочной капитализации и множеству стратегий выхода. Удобное расположение рядом с главной улицей, Ботаническим садом и широким спектром установленных удобств района делает это привлекательной инвестиционной возможностью в Флашинге в одном из самых активных и устойчивых арендаторов рынков района.

MLS #‎	970991
Год постройки	2023
Налоги (в год)	$42,251
Подвал	полный подвал
Автобус Bus	1 минут до Q20A, Q20B, Q44
	5 минут до Q17, Q25, Q27, Q34, Q58
	6 минут до Q65
	9 минут до Q12, Q15, Q15A, Q19, Q26, Q48, Q50, Q66
	10 минут до Q13, Q16, Q28
Метро Subway	10 минут до 7
Железнодо рожная станция LIRR	0.4 миль до железнодорожной станции "Flushing Main Street"
	0.8 миль до железнодорожной станции "Mets-Willets Point"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.