$7 580 000 - 136-18 Maple Avenue #C101, Куинс ‖ Flushing, NY 11355｜MLS # 997743

Property Description « Русский ‖ Russian »

Премиум коммерческая розничная кондоминиум на первом этаже, расположенная в здании NuSun Tower в самом центре Даунтаун Флашинг, сразу же от Главной улицы и рядом с супермаркетом Great Wall. Это коммерческое пространство с высокой видимостью предлагает около 4,030 квадратных футов и пользуется преимуществами сильного пешеходного трафика, плотной жилой и коммерческой активности, а также встроенной клиентской базы в одном из самых оживленных бизнес-коридоров Флашинга.

В продажу входят существующие аренды с надежными арендаторами, предоставляющие немедленный доход, а также свободные площади, предлагающие дополнительный потенциал. Юниты A и B заняты долгосрочными арендаторами. Примерно 3000 квадратных футов в настоящее время свободны и доступны для аренды за 15,000 долларов в месяц, предлагая гибкость для владельца или дополнительный арендный доход. Проектируемый чистый доход 5.5% CAP.

Помещение подходит для различных коммерческих用途, включая розничную торговлю, ресторан, медицинское учреждение, неотложную помощь или профессиональный офис, при условии проверки и одобрения. Каждое помещение имеет отдельный электрический счетчик, общие расходы на коммунальные услуги делятся между арендаторами.

Этот актив представляет собой редкую возможность приобрести гибкий розничный кондоминиум на первом этаже в ядре коммерческого района Даунтаун Флашинг, предлагая существующий доход, свободный потенциал, низкую текущую налоговую нагрузку и долгосрочную ценность в первоклассном месте.

MLS #‎	997743
Год постройки	2020
Налоги (в год)	$5,696
Тип отопления	горячий воздух
Кондиционер	центральное кондиционирование
Автобус Bus	1 минут до Q20A, Q20B, Q44
	2 минут до Q17, Q25, Q27, Q34
	3 минут до Q58, Q65
	6 минут до Q12, Q13, Q15, Q15A, Q16, Q19, Q26, Q28, Q48, Q50, Q66
Метро Subway	6 минут до 7
Железнодо рожная станция LIRR	0.2 миль до железнодорожной станции "Flushing Main Street"
	0.9 миль до железнодорожной станции "Mets-Willets Point"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.