$7,580,000 - 136-18 Maple Avenue #C101, Flushing, NY 11355｜MLS # 997743

Property Description « Spanish »

Oportunidad de condominio comercial minorista en planta baja ubicado en NuSun Tower en el corazón de Downtown Flushing, justo off Main Street y cerca de Great Wall Supermarket. Este espacio comercial de alta visibilidad ofrece aproximadamente 4,030 pies cuadrados brutos y se beneficia de un fuerte tráfico peatonal circundante, una densa actividad residencial y comercial, y una base de clientes integrada en uno de los corredores de negocios más concurridos de Flushing.

La venta incluye arrendamientos existentes con inquilinos estables, proporcionando ingresos inmediatos, junto con espacios vacantes que ofrecen un potencial adicional. Las unidades A y B están ocupadas con arrendamientos a largo plazo en vigor. Con aproximadamente 3,000 pies cuadrados, actualmente están vacantes y disponibles para arrendar por $15,000 al mes, ofreciendo flexibilidad para un propietario-usuario o ingresos adicionales por alquiler. Ingreso neto proyectado del 5.5% CAP.

El espacio es adecuado para una variedad de usos comerciales, incluidos retail, restaurante, médico, atención urgente o uso de oficinas profesionales, sujeto a verificación y aprobación. Cada unidad tiene un medidor eléctrico separado, con gastos de áreas comunes compartidos entre los ocupantes.

Este activo presenta una rara oportunidad de adquirir un condominio minorista flexible en planta baja en el distrito comercial central de Downtown Flushing, ofreciendo ingresos existentes, potencial vacante, baja exposición fiscal actual y un valor a largo plazo en una ubicación privilegiada.

MLS #‎	997743
Año de construcción	2020
Impuestos (por año)	$5,696
Tipo de calor	Aire Caliente
Aire acondicionado	Aire central
Autobús Bus	1 minutos hasta Q20A, Q20B, Q44
	2 minutos hasta Q17, Q25, Q27, Q34
	3 minutos hasta Q58, Q65
	6 minutos hasta Q12, Q13, Q15, Q15A, Q16, Q19, Q26, Q28, Q48, Q50, Q66
Metro Subway	6 minutos hasta 7
Estación tren LIRR	0.2 millas de la estación "Flushing Main Street"
	0.9 millas de la estación "Mets-Willets Point"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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