$499,000 - 601-603 W Montauk Highway, Lindenhurst, NY 11757｜MLS# 1061701

Property Description « Yoruba »

À ń pe gbogbo àwọn olùdókòwò, àwọn olùgbékalẹ̀ iṣẹ́ àti àwọn tó máa lò ó!!! Ilé ìṣòwò ẹyọ méjì, 3,200 Sqft., tó ní ìwọ̀n èrè 8.32%, pẹ̀lú ibi ìpàrọ̀ ọkọ̀ àdáni, wà fún títà ní Montauk Highway!!! Ohun-ìní yìí wà ní àárín Lindenhurst, láàárín Great Neck Road àti Wellwood Avenue!!! Ó ní àmì ìpolówó tó dára gan-an, ìfarahàn tó gbayì, ìpín ilẹ̀ E Multipurpose, ibi ìpàrọ̀ ọkọ̀ mẹ́fà, àwọn pápá ilẹ̀ méjì, òrùlé gíga ẹsẹ̀ 8, ọ̀nà ìwakọ̀ àti ibi ìpàrọ̀ ọkọ̀ àdáni, ẹnu-ọ̀nà ọkọ̀ tó wà ní ibi tó bójú mu, iná mànàmáná 200 Amp, gbogbo iná LED tuntun, A/C àti àwọn ohun míì!!! Ohun-ìní yìí ní ìdojúkọ ẹsẹ̀ 60 lórí Montauk Highway tó ń ṣiṣẹ́ púpọ̀!!! Àwọn ilé iṣẹ́ tó wà lẹ́gbẹ̀ẹ́ rẹ̀ ni Starbucks, FedEx, Verizon, Chevrolet, Honda, Ulta Beauty, 7-Eleven, CVS, Marshalls, Costello’s Ace Hardware, Firestone, Advance Auto Parts, Panera Bread, Ralph’s Famous Italian Ices, McDonald’s, Dollar Tree, Five Below, Popeyes Louisiana Kitchen, IHOP àti àwọn míì!!! A lè fi gbogbo ilé náà léni lọ́wọ́ láìsí ayálégbé bí ó bá yẹ!!! Ohun-ìní yìí ní àǹfààní ńlá láti mú èrè rẹ̀ pọ̀ sí i!!! Ó lè di ibi ìdàgbàsókè iṣẹ́ rẹ tó kàn tàbí ilé tuntun fún iṣẹ́ rẹ!!!

**Owó tí ń wọlé:**

601 (ìsọ̀ 1,600 Sqft.): $42,000 lọ́dọọdún (Ó wà nílẹ̀)
603 (ìsọ̀ 1,600 Sqft.): $21,600 lọ́dọọdún (àdéhùn oṣooṣù)

**Àpapọ̀ owó tí a retí láti wọlé kí a tó yọ ináwó kúrò:** $63,600 lọ́dọọdún

**Ináwó:**

Gaasi: $0 lọ́dọọdún
Iná mànàmáná: $0 lọ́dọọdún
Omi: $0 lọ́dọọdún
Ìtọ́jú àti àtúnṣe: $250 lọ́dọọdún
Ìbánigbó: $2,816 lọ́dọọdún
Owó orí: $19,000 lọ́dọọdún

**Àpapọ̀ ináwó: $22,066 lọ́dọọdún**

**Èrè iṣẹ́ lẹ́yìn yíyọ ináwó iṣẹ́ kúrò (NOI): $41,534 lọ́dọọdún (Ìwọ̀n èrè tí a retí: 8.32%!!!)**

MLS#‎	1061701
Owó-orí (ọdọdún)	$18,400
Ẹrọ àfẹnukò	Ẹrọ AC ogiri
Relúwẹ̀	0.8 Maìlì: "Lindenhurst"
	1.8 Maìlì: "Copiague"

Ìṣírò gbèsè ilé ni oṣooṣu
Ìye owó ilé
Owó awin (oṣooṣu)
Owó ìsanwó ìbẹ̀rẹ̀	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Oṣuwọn ìnítrẹ́sì	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Ìparí awin	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.