$4,99,000 - 601-603 W Montauk Highway, सफ़ोक काउंटी Lindenhurst, NY 11757｜MLS# 1061701

Property Description « हिन्दी Hindi »

सभी निवेशकों, डेवलपर्स और अंतिम उपयोगकर्ताओं का ध्यान आकर्षित किया जाता है!!! 8.32% कैप दर। मोंटॉक हाईवे पर निजी पार्किंग वाला 3,200 वर्ग फुट का 2-यूनिट रिटेल भवन बिक्री के लिए!!! यह संपत्ति लिंडेनहर्स्ट के केंद्र में, ग्रेट नेक रोड और वेलवुड एवेन्यू के बीच स्थित है!!! संपत्ति की विशेषताओं में उत्कृष्ट साइनेज, शानदार दृश्यता, E बहुउद्देशीय ज़ोनिंग, 6 पार्किंग स्थान, 2 प्लॉट, 8 फुट ऊँची छतें, निजी ड्राइववे और पार्किंग, रणनीतिक रूप से बना कर्ब कट, 200 एम्पियर बिजली, पूरी तरह नई LED लाइटिंग, A/C+++ शामिल हैं!!! व्यस्त मोंटॉक हाईवे पर संपत्ति का 60 फुट का फ्रंटेज है!!! आस-पास Starbucks, FedEx, Verizon, Chevrolet, Honda, Ulta Beauty, 7-Eleven, CVS, Marshalls, Costello’s Ace Hardware, Firestone, Advance Auto Parts, Panera Bread, Ralph’s Famous Italian Ices, McDonald’s, Dollar Tree, Five Below, Popeyes Louisiana Kitchen, IHOP +++ जैसे प्रतिष्ठान हैं!!! आवश्यकता पड़ने पर पूरा भवन खाली करके सौंपा जा सकता है!!! इस संपत्ति में विकास की अपार संभावनाएँ हैं!!! यह आपकी अगली डेवलपमेंट साइट या आपके व्यवसाय का अगला ठिकाना हो सकता है!!!

आय:

601 (1,600 वर्ग फुट का स्टोर): $42,000 वार्षिक (उपलब्ध)
603 (1,600 वर्ग फुट का स्टोर): $21,600 वार्षिक, महीने-दर-महीने किरायेदारी।

प्रो फ़ॉर्मा सकल आय: $63,600 वार्षिक

खर्च:

गैस: $0 वार्षिक
बिजली: $0 वार्षिक
पानी: $0 वार्षिक
रखरखाव और मरम्मत: $250 वार्षिक
बीमा: $2,816 वार्षिक
कर: $19,000 वार्षिक

कुल खर्च: $22,066 वार्षिक

शुद्ध परिचालन आय (NOI): $41,534 वार्षिक (प्रो फ़ॉर्मा कैप दर 8.32%!!!)

MLS#‎	1061701
कर (प्रति वर्ष) Taxes (per year)	$18,400
एयर कंडीशनिंग Air Conditioning	दीवार एयर कंडीशनिंग Wall Unit AC
रेलवे स्टेशन LIRR	Lindenhurst रेलवे स्टेशन के लिए 0.8 मील
	Copiague रेलवे स्टेशन के लिए 1.8 मील

ऋण कैलकुलेटर Mortgage Calculator प्रति माह
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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