Penthouse kan ní Tribeca fún àwọn tó mọ ibi tí wọ́n ti lè wá a

Tribeca wà, ṣùgbọ́n Tribeca mìíràn tún wà—èyí tí o ṣàwárí nígbà tí o bá fi Broadway sílẹ̀ lẹ́yìn. Ilé penthouse onípele méjì yìí wà ní ibi tí kò rọrùn láti rí lórí White St., lẹ́gbẹ̀ẹ́ Cortlandt Alley. Ó jókòó lórí ilẹ̀ kan ní àárín ìlú Manhattan tí kò ṣe é fojú rí, níbi tí ìlú àtijọ́ ṣì pa àbùdá tirẹ̀ mọ́, bí ìran tuntun àwọn ilé gbígbé olówó gọbọi, àwọn àwòrán ọnà (ọ̀pọ̀lọpọ̀ ni!), àti àwọn ṣọ́ọ̀bù aládàáni ṣe ń yí àdúgbò náà padà. Ó sún mọ́ ibi tí ìgbòkègbodò ti ń lọ, síbẹ̀ ó dákẹ́ lọ́nà àrà. Ó fúnni ní ìgbádùn tí kò rọrùn láti rí mọ́—ìmọ̀lára pé o jìnnà sí ìlú, láìfi ohunkóhun sílẹ̀.

Ní inú ilé àjọṣe kékeré kan tó ní ẹ̀ka ilé 11, tí àwọn ilé loft méjì ti ọ̀rúndún kọkàndínlógún ṣe, lẹ́gbẹ̀ẹ́ Mudd Club olókìkí tí kò sí mọ́, ilé gbígbé yìí tó 3,202 ẹsẹ̀ onígun mẹ́ta so ìrísí ilé tó ń fa ojú mọ́ra, àyè tó gbòòrò, àti pẹpẹ méjì àdáni tí a ṣe ọgbà sí pọ̀.

Ferese òrùlé ńlá kan gòkè tó ẹsẹ̀ 27 lókè ẹnu-ọ̀nà ilẹ̀ karùn-ún, ó sì ń tan ìmọ́lẹ̀ sí àwọn ìpele méjì ti ilẹ̀ igi maple líle aláwọ̀ dúdú, tí àtẹ̀gùn igi àti irin tí a ṣe bí iṣẹ́ ọnà so pọ̀. Ètò ilé náà ní yàrá ìbálòpọ̀ mẹ́ta, balùwẹ̀ kíkún mẹ́ta, àti ojú-ọ̀nà síta ní ìhà àríwá àti gúúsù.

Yàrá ìgbàlejò tó jẹ́ ẹsẹ̀ 23 sí 23, pẹ̀lú iná-ìdáná gáàsì, ibi ìpèsè ohun mímu, àti àyè jíjẹun, dára fún gbígbà àlejò láìfi ìtùnú rúbọ. Ilé ìdáná alásè tó ní gbogbo ohun èlò tó yẹ ní sítóòfù Viking oníjó mẹ́fà pẹ̀lú ààrò yíyan, firiji Sub-Zero, ẹ̀rọ Bosch tó ń fọ àwo, àti àwọn kọ́bù àdáni. Àyè ìjókòó ọ̀tọ̀, yàrá ìbálòpọ̀ kejì tó gbòòrò, àti balùwẹ̀ kíkún parí ìpele ìsàlẹ̀.

Lókè, yàrá ìbálòpọ̀ pàtàkì jẹ́ ibi ìsinmi tó dákẹ́ gan-an, ó ní ìmọ́lẹ̀ àdánidá tó dára, àwọn àpótí ìpamọ́ tí a ṣe síbẹ̀, àyè méjì fún ìmúra, àti pẹpẹ àdáni kan tó ní àgọ́ òjìji tí ẹ̀rọ ń ṣiṣẹ́. Balùwẹ̀ rẹ̀ tó ní gbogbo ohun èlò tó yẹ ní òkúta odò California, iwẹ̀ Jacuzzi ńlá fún ènìyàn méjì, àwọn orí ìwẹ̀ òjò méjì, àti ohun ọ̀ṣọ́ omi-ṣàn kan tó gbámúṣé. Yàrá ìbálòpọ̀ kẹta, tó tún lè jẹ́ ọ́fíìsì ilé, ní ògiri ferese, ferese òrùlé tirẹ̀, balùwẹ̀ mábùlì kan tó ní ìwẹ̀ gbígbóná onífọ́fọ́ ara ilẹ̀ Yúróòpù, àti ọ̀nà tààrà sí pẹpẹ tí a ṣe ọgbà sí, tó ní ìwòye àríwá tó ṣí sílẹ̀. Ẹ̀rọ elevator náà tún dé sí àyè ìwọlé lórí ilẹ̀ òkè.

Afẹ́fẹ́ tútù àárín ilé tó dákẹ́ (ẹ̀rọ tuntun), ẹ̀rọ ìfọṣọ àti ẹ̀rọ gbígbẹ aṣọ, intercom fídíò, àti ètò ìrìbọmi pẹpẹ ni àwọn ohun ìrọ̀rùn mìíràn tó parí àkójọ náà.

Àtúnṣe ilé náà fi ìmọ̀ràn iṣẹ́ ọnà ti ìgbà àtijọ́ hàn, ṣùgbọ́n ilé náà wà ní ipò tó dára gan-an. Ohun tó mú kí ó fani mọ́ra kì í ṣe lílépa àṣà tuntun jù lọ, bí kò ṣe àwọn àǹfààní tó máa ń wà pẹ́ títí: àyè, ìmọ́lẹ̀, ìpamọ́, àti ìṣẹ̀dá ilé tó yàtọ̀.

Ní owó $4,695,000—ìyẹn tó fẹ́rẹ̀ẹ́ jẹ́ $1,466 fún ẹsẹ̀ onígun mẹ́ta—èyí jẹ́ àǹfààní tó fani mọ́ra gan-an ní ọjà àwọn penthouse ní Tribeca. Fún ẹni tó mọ iye ohun tó ní ìpìlẹ̀ ju ohun tuntun lọ, àpapọ̀ ìwọ̀n ilé, àyè ìta gbangba, àyíká tó dákẹ́, àti owó tó bá ọjà mu yẹ kí a ṣàyẹ̀wò dáadáa.

White St. lẹ́gbẹ̀ẹ́ Cortlandt Alley lè jẹ́ ọ̀kan lára àwọn ibi ìlú ojúlówó tó kù ní àárín ìlú, ṣùgbọ́n àwọn ilé oúnjẹ, àwòrán ọnà, ṣọ́ọ̀bù àti ọkọ̀ ìrìnnà wà nítòsí. Àdúgbò náà ń yí padà; síbẹ̀, àbùdá rẹ̀ ṣì wà.

Àwọn ilé kan ń kéde ara wọn sókè. Ilé yìí ń san èrè fún ẹni tó mọ ibi tí yóò ti wá a.

Títà láti ọ̀dọ̀ onígbọ̀wọ́ iṣẹ́ àgbékalẹ̀. Olùrà ni yóò san owó orí ìfiránṣẹ́ ohun-ìní.

A Tribeca Penthouse for Those Who Know Where to Look

There is Tribeca, and then there is the Tribeca you discover when you leave Broadway behind. Tucked away on White St. by Cortlandt Alley, this duplex penthouse occupies a discreet plot of downtown Manhattan where the old city retains its character even as a new generation of luxury residences, galleries (so many!), and independent shops transform the neighborhood. Close to the action, yet remarkably quiet, it offers the increasingly rare pleasure of feeling removed from the city without giving anything up.

Within an intimate 11-unit condominium of two 19th-century loft buildings, beside the departed legendary Mudd Club, this 3,202-square-foot residence combines architectural drama, generous proportions, and two private landscaped terraces.

A spectacular skylight rises 27 feet above the fifth-floor entrance, illuminating two levels of ebony-stained rock maple hardwood connected by a sculptural wood-and-steel staircase. The layout accommodates three bedrooms, three full bathrooms, and both northern and southern outdoor exposures.

The 23-by-23-foot living room, with gas fireplace, wet bar, and dining area, is made for entertaining without sacrificing comfort. The well-equipped chef's kitchen features a six-burner Viking range with grill, Sub-Zero refrigerator, Bosch dishwasher, and custom cabinetry. A separate sitting area, spacious secondary bedroom, and full bath complete the lower level.

Upstairs, the primary suite is a particularly peaceful retreat, with excellent natural light, custom built-ins, two dressing areas, and a private terrace with motorized awning. Its generously appointed bath features California river stones, a double Jacuzzi, dual rain showerheads, and a striking waterfall feature. The third bedroom, equally suited to a home office, enjoys a wall of windows, its own skylight, a marble bath with European steam shower, and direct access to a landscaped terrace with open northern views. The elevator also provides access directly to the upper-floor landing.

Quiet central air conditioning (new equipment), washer and dryer, video intercom, and terrace irrigation systems round out the conveniences.

The renovation reflects an earlier design sensibility, but the apartment is in excellent condition. Its appeal lies less in chasing the newest fashion than in the enduring virtues of space, light, privacy, and distinctive architecture.

At $4,695,000-approximately $1,466 per square foot-this is an especially compelling opportunity in the Tribeca penthouse market. For a buyer who values substance over novelty, the combination of scale, outdoor space, quiet surroundings, and competitive pricing deserves a close look.

White-by-Cortlandt may be one of downtown's last authentic urban sites, but its restaurants, galleries, shops, and transportation are close at hand. The neighborhood is evolving; its character remains intact.

Some homes advertise themselves loudly. This one rewards the buyer who knows where to look.

Sponsor sale. Purchaser responsible for transfer taxes.