Olùgbékalẹ̀ yóò san OWÓ ÀJỌṢE ỌDÚN KAN + OWÓ ORÍ ỌDÚN KAN fún gbogbo àdéhùn tuntun tí a bá fọwọ́ sí ní ọjọ́ 9/15 tàbí ṣáájú rẹ̀!

Ó ti lé ní 90% tí a ti tà. A lè gba kọ́kọ́rọ́ ilé lẹ́sẹ̀kẹsẹ̀. Ibi ìpamọ́ ọkọ̀ wà fún ríra.

Ilé ẹlẹ́wà yàrá mẹ́ta àti balùwẹ̀ aláàbọ̀ méjì, pẹ̀lú ìmọ́lẹ̀ oòrùn láti gúúsù àti yàrá ìbùsùn àkọ́kọ́ tó tóbi jù lọ.

Ilé yìí tó 1,764 ẹsẹ̀ onígun mẹ́rin, ó ní yàrá ìbùsùn mẹ́ta, ó sì pín agbègbè ìgbé sí ọ̀tọ̀ sí agbègbè àwọn yàrá ìbùsùn. Ó ní gbọ̀ngàn ìwọlé ńlá kan pẹ̀lú ọ̀nà àbáwọlé tó so mọ́ ọn, tó sì ṣí sí agbègbè ìgbé àti jíjẹ oúnjẹ tó fani mọ́ra, pẹ̀lú ilé ìdáná ńlá tí ó ṣí síta àti erékùṣù àárín. Yàrá ìbùsùn àkọ́kọ́ ní balùwẹ̀ tirẹ̀, pẹ̀lú ibi ìwẹ̀ àgbàyanu tí ó so ibi ìwẹ̀ dúró àti iwẹ̀ inú rẹ̀ pọ̀, àti àwọn ibi ìfọṣọ ọwọ́ méjì. Balùwẹ̀ kékeré fún àlejò àti ẹ̀rọ ìfọṣọ àti ẹ̀rọ gbígbẹ aṣọ tí wọ́n wà lẹ́gbẹ̀ẹ́ ara wọn tún wà.

Apẹrẹ inú ilé Vandewater ń fi ọ̀nà àtijọ́ ti ṣíṣe àwòrán ilé hàn, ó sì ń ṣàfihàn ẹwà àwọn ohun èlò ní ọ̀nà tuntun àti pẹ̀lú ìrònú jinlẹ̀—àwọn fèrèsé casement tó tóbi jù, tó sì ní agbára gíga, àjà ilé gíga, àti ilẹ̀ igi oaku funfun ilẹ̀ Yúróòpù. Àwọn ilé ìdáná ẹlẹ́wà ní àwọn tábìlì Perla Venata tí a dán dáadáa, ẹ̀rọ ìdáná Miele tó bá ìwọ̀n àwọn ọ̀jọ̀gbọ́n mu, àti àwọn kọ́bọ́ọ̀dù igi oaku àkànṣe tí iṣẹ́ ọwọ́ oníṣọ̀nà ti fún ní ìmísí, pẹ̀lú ohun èlò ìfàmú irin pewter. A ṣe àwọn balùwẹ̀ àkọ́kọ́ pẹ̀lú mábù Windsor Cream tí a dán dáadáa, iwẹ̀ rírì ara sínú omi, ibi ìwẹ̀ ńlá pẹ̀lú gíláàsì tí kò ní férémù, ohun èlò ìfàmú pewter, àti àwọn tábìlì ìfọṣọ ọwọ́ igi oaku àti travertine àkànṣe. Gbogbo ilé ní ìmọ̀ ẹ̀rọ HVAC tuntun ti Climatemaster, ẹ̀rọ ìfọṣọ láti ọ̀dọ̀ Whirlpool tàbí GE, àti iná LED tí a fi sínú àjà ilé. Gbogbo àwọn ilé ní ìmọ́lẹ̀ àgbàyanu, ojú tó kọjú sí ọgbà, àti àwọn àwòrán ìlú tó yanilẹ́nu láti inú ìdá mẹ́ta òkè ilé náà. Àwọn ojú tí a pa mọ́ ní gbogbo ìhà kò ní ohun tó dí wọn lọ́wọ́ lẹ́yìn ilẹ̀ kejìdínlógún, èyí tó ń fúnni ní ojú wo George Washington Bridge, Odò Hudson, Central Park, ìlú Manhattan àárín àti àwọn agbègbè tó rékọjá. Àwọn ilé kan ní pátíò òde.

INC Architecture & Design, ilé iṣẹ́ olókìkí kan tó ń ṣe iṣẹ́ àwòrán ilé, ló ṣe àwòrán Vandewater; ó sì jẹ́ ilé ìbílẹ̀ onílé-àpapọ̀ àkọ́kọ́ irú rẹ̀ ní Upper West Side ti Manhattan. Ó wà ní àárín agbègbè ẹ̀kọ́ gíga Morningside Heights, lókè òkè 122nd St, ilé gogoro onípele mẹ́tàlélọ́gbọ̀n náà sì dìde lọ́nà ìgboyà láti fi kún ọlá àwòrán ilé ọlọ́rọ̀ ti àdúgbò náà. Àwòrán INC gba ìmísí láti inú àwòrán ilé Gotik ìtàn-ìjìn tó wà nítòsí, ó sì ń fi ìtumọ̀ òde-òní hàn fún àwọn ọgbọ́n àti kúlẹ̀kúlẹ̀ àwòrán ilé àtijọ́. Àwọn ọgbà ẹlẹ́wà tí Michael Van Valkenburg Associates ṣe àwòrán wọn gùn gbogbo agbègbè ilẹ̀ náà, wọ́n sì bá àwòrán ilé náà mu láti dá ibi ìsinmi àdáni sílẹ̀. Pẹ̀lú ẹsẹ̀ onígun mẹ́rin 24,000 ti àwọn ohun èlò ìgbádùn inú ilé àti òde tí ó wà káàkiri ilẹ̀ mẹ́ta, àwọn olùgbé lè gbádùn ọ̀pọ̀lọpọ̀ ìṣe, títí kan ibi jíjẹun òde pẹ̀lú àwọn ibùdó ìyan ẹran, gbọ̀ngàn ìwọlé tó ní àjà gíga onípele méjì àti tábìlì iwájú fún iṣẹ́ wákàtí mẹ́rìnlélógún, Salon pẹ̀lú ibi ìdáná, Great Room pẹ̀lú ilé ìdáná pípé fún iṣẹ́ oúnjẹ, yàrá jíjẹun àti yàrá ìgbé, yàrá eré àwọn ọmọdé, Club Room pẹ̀lú iboju ńlá fún wíwo, yàrá ìdánrawò, yàrá àwọn ọ̀dọ́, àwọn yàrá ìkẹ́kọ̀ọ́, ilé eré ìmárale tó ní ẹ̀rọ òde-òní, adágún omi gbígbóná tó gùn ní ìwọ̀n 70", sauna àdáni, yàrá yoga, spa ẹranko ọ̀sìn, ibi ìpamọ́ àdáni àti ibi ìpamọ́ ọkọ̀ lórí ilẹ̀ náà.

Àwọn ìlànà pípé fún ìfilọ́ni wà nínú ètò ìfilọ́ni tí olùgbékalẹ̀ pèsè. Nọ́mbà fáìlì CD170232.

A ṣe ìṣírò owó orí ohun-ìní gẹ́gẹ́ bí ìròyìn pé ìdínkù owó orí Condominium ti NYC tó 17.5% yóò bẹ̀rẹ̀ sí í ṣiṣẹ́ ní ọjọ́ 1 Oṣù Kínní, 2025.

Sponsor to pay ONE year of Common Charges + ONE year of Taxes on all new contracts signed by 9/15!

Now over 90% sold. Immediate closings. Parking available for purchase.

Gracious 3 BR / 2.5 BTH with southern exposure and extra-large primary bedroom.

This 1764 sf three bedroom conveniently separates the living area from the bedrooms. The unit enjoys a grand foyer with adjoining hall that leads to the gracious living and dining area with a large open kitchen with an island. The primary bedroom has an en-suite bathroom with dramatic shower/tub wet room and double vanity. There is also a powder room and side-by-side laundry.

Vandewater's interior design speaks to an old school design approach and showcases the beauty of the materials in a new and thoughtful way - oversized, high performance casement windows, tall ceilings, and European white oak floors. Elegant kitchens offer honed Perla Venata kitchen counters, chef caliber Miele appliances and custom, craftsman inspired oak cabinetry with pewter hardware. Primary bathrooms are outfitted with honed Windsor Cream marble, soaking tub, large shower with frameless glass enclosure, pewter fixtures, and custom oak and travertine vanities. All homes have the latest hvac technology from Climatemaster, laundry equipment from Whirlpool or GE, and recessed LED lighting. All residences have remarkable light, garden views and dramatic city vistas from the top third of the building. Preserved views in every direction allow for virtually no obstructions past the 20th floor, providing views of the George Washington Bridge, Hudson River, Central Park, downtown Manhattan and beyond. Select residences have outdoor terraces.

Designed by renowned architectural firm, INC Architecture & Design, Vandewater is the first residential condominium of its kind on Manhattan's Upper West Side. Set within the academic hub of Morningside Heights and perched at the crest of 122nd St, the 33 story tower rises boldly to add to the rich architectural context of the neighborhood. Inspired by the historic gothic architecture nearby, INC's design showcases a modern interpretation of age old design techniques and details. Elegant gardens designed by Michael Van Valkenburg Associates stretch the length of the site and compliment the architecture to provide a private oasis. With 24,000 square feet of indoor and outdoor amenities across 3 floors, residents can enjoy a full suite of activities including an outdoor dining area with grilling stations, double height Lobby with 24 hour front desk, Salon with fireplace, Great Room with full catering kitchen, dining room and living room, Children's Playroom, Club Room with large viewing screen, Practice Room, Teen Room, Study Rooms, state of the art Fitness Center, 70" long heated Pool, Private Sauna, Yoga Room, Pet Spa, private storage and on-site parking.

The complete offering terms are available in an offering plan from the sponsor. File No CD170232.

Real Estate Taxes are based upon inclusion of the 17.5% NYC Condominium Abatement to go in effect on January 1, 2025.