PADÀ SÍ ỌJÀ!

Báyìí, ó ti ta ju 90% lọ. Ìparí títà lẹ́sẹ̀kẹsẹ̀. Ibùdó ọkọ̀ wà fún rírà.

Ilé igun mẹ́rin-yàrá / mẹ́ta àti ìdajì-yàrá ìwẹ̀ tó gbòòrò ní àwọn ojú-wò odò àti afárá tí ó yanilẹ́nu sí àríwá àti ìwọ̀-oòrùn.

Ilé yàrá mẹ́rin tó gbòòrò yìí, tí ó ní ẹsẹ̀ onígun mẹ́rin 2,079 àti yàrá ìwẹ̀ mẹ́ta àti ìdajì, ní àgbègbè ìwọ̀lé olóore-ọ̀fẹ́ pẹ̀lú kọ́lọ̀fù márùn-ún àti ilé ìdáná ńlá tó ṣí síta, tí ó ní fìtílà afẹ́fẹ́, adììyẹ́ yíyára àti ohun ìtútù wáìnì. Àwọn ohun pàtàkì rẹ̀ ni àgbègbè gbígbé àti jíjẹ ní igun ńlá, ọ̀pọ̀ kọ́lọ̀fù, àti yàrá ìwẹ̀ kẹta tó ní fèrèsé. Yàrá àkọ́kọ́ ní yàrá ìwẹ̀ tirẹ̀ pẹ̀lú àgbègbè iwẹ̀/ìwẹ̀ sínú balùwẹ̀ tó ní ìrísí ìgbàlódé, ibi ìwẹ̀ méjì, àti kọ́lọ̀fù ńlá tí a lè wọ̀ inú rẹ̀. Yàrá ìgbọ̀nsẹ̀ kékeré àti ẹ̀rọ ìfọṣọ méjì tí wọ́n wà lẹ́gbẹ̀ẹ́ ara wọn, tí wọ́n sì ní fentilesonu, tún wà. Gbadùn àwọn ojú-wò tó yanilẹ́nu láti gbogbo yàrá inú ilé náà.

Àpẹrẹ inú Vandewater ń tẹ̀lé ọ̀nà àpẹrẹ ìgbàanì, ó sì ń fi ẹwà àwọn ohun èlò hàn ní ọ̀nà tuntun àti pẹ̀lú ìrònú jinlẹ̀—fèrèsé casement tó tóbi, tó ní iṣẹ́-gíga, orí òrùlé gíga, àti ilẹ̀ igi oaku funfun ilẹ̀ Yúróòpù. Àwọn ilé ìdáná ẹlẹ́wà ní àwọn tábìlì ìdáná Perla Venata tí a fọ̀ dán, àwọn ohun èlò Miele tó bá ìpele olùse oúnjẹ amọ̀ja mu, àti àwọn kọ́ọ̀bù igi oaku àṣà-ọ̀nà iṣẹ́ ọwọ́ tí a ṣe pàtàkì pẹ̀lú àwọn ohun ìdìpọ̀ pewter. Àwọn yàrá ìwẹ̀ àkọ́kọ́ ní mábìlì Windsor Cream tí a fọ̀ dán, ibi ìwẹ̀ fífi ara rì, ibi ìwẹ̀ ńlá pẹ̀lú gíláàsì tí kò ní àgbá, àwọn ohun èlò pewter, àti àwọn tábìlì ìwẹ̀ igi oaku àti travertine tí a ṣe pàtàkì. Gbogbo ilé ní ìmọ̀ ẹ̀rọ HVAC tuntun láti ọ̀dọ̀ Climatemaster, àwọn ohun èlò ìfọṣọ láti Whirlpool tàbí GE, àti ìmọ́lẹ̀ LED tí a rì sínú òrùlé. Gbogbo àwọn ibùgbé ní ìmọ́lẹ̀ àgbàyanu, ojú-wò ọgbà, àti àwọn ojú-wò ìlú tó ní ìgboyà láti apá kẹta òkè ilé náà. Àwọn ojú-wò tí a ti dáàbò bo ní gbogbo ìtọ́sọ́nà máa ń jẹ́ kí kò sí ohun tó dí ojú ní ikọjá ilẹ̀ kejìdínlógún, èyí sì ń pèsè ojú-wò George Washington Bridge, Odò Hudson, Central Park, ìlú Manhattan gúúsù àti àwọn ibi tó kọjá. Àwọn ibùgbé kan ní pẹpẹ ita gbangba.

INC Architecture & Design, ilé iṣẹ́ àṣà ilé olókìkí, ló ṣe àpẹrẹ Vandewater, èyí tó jẹ́ condominium ibùgbé àkọ́kọ́ irú rẹ̀ ní Upper West Side ti Manhattan. Wọ́n gbé e sí àárín àgbègbè ẹ̀kọ́ Morningside Heights, lórí gẹ̀rẹ̀gẹ̀rẹ̀ 122nd St, ilé gogoro ilẹ̀ mẹ́tàlélọ́gbọ̀n náà sì ga sókè pẹ̀lú ìgboyà láti fi kún àyíká àṣà ìkọ́lé ọlọ́rọ̀ ti agbègbè náà. Àpẹrẹ INC, tí a mú láti inú àṣà ìkọ́lé Gothic ìtàn tó wà nítòsí, ń fi ìtumọ̀ òde-òní hàn fún àwọn ọ̀nà àti kúrókúro àpẹrẹ ayérayé. Àwọn ọgbà ẹlẹ́wà tí Michael Van Valkenburg Associates ṣe àpẹrẹ rẹ̀ gùn dé gbogbo ibi náà, wọ́n sì bá àṣà ilé náà mu láti pèsè ibi ìsinmi aládàáni. Pẹ̀lú ẹsẹ̀ onígun mẹ́rin 24,000 ti àwọn ohun amáyédẹrùn inú àti òde tó wà káàkiri ilẹ̀ mẹ́ta, àwọn olùgbé lè gbádùn oríṣiríṣi ìṣe, pẹ̀lú àgbègbè jíjẹ níta tí ó ní àwọn ibùdó fífọ́nà, gbọ̀ngàn ìwọ̀lé tí ó gíga ní ìlọ́po méjì pẹ̀lú tábìlì ìwájú tí ń ṣiṣẹ́ wákàtí 24, Salon pẹ̀lú ibi iná, Great Room pẹ̀lú ilé ìdáná tó pé fún pèsè oúnjẹ, yàrá jíjẹ àti yàrá gbígbé, yàrá eré àwọn ọmọdé, Club Room pẹ̀lú ojú-iboju ńlá, yàrá ìdánilẹ́kọ̀ọ́, yàrá àwọn ọ̀dọ́, àwọn yàrá kíkà, ilé eré ìdárayá ìgbàlódé, adágún omi gbígbóná tó gùn ní ẹsẹ̀ 70, Sauna aládàáni, yàrá Yoga, ibi ìtọ́jú ẹran-ọ̀sìn, ibi ìpamọ́ aládàáni àti ibùdó ọkọ̀ tó wà lórí ibi náà.

Àwọn òfin títà kíkún wà nínú ètò ìfilọ́ kan láti ọ̀dọ̀ olùgbọ́wọ́. Nọ́mbà fáìlì CD170232.

Akọsílẹ̀ owó orí ohun-ìní gidi dá lórí fífi ìdínkù 17.5% ti NYC Condominium sí i, èyí tí yóò bẹ̀rẹ̀ sí ṣiṣẹ́ ní ọjọ́ 1 Oṣù Ṣẹ́rẹ́, 2025.

BACK ON THE MARKET!

Now over 90% sold. Immediate closings. Parking available for purchase.

Sprawling corner 4 BR / 3.5 BTH has amazing river and bridge views to the north and west.

This sprawling 2079 sf four bedroom, 3.5 bathroom has a gracious foyer with five closets and large open vented kitchen featuring a speed oven and wine cooler. Highlights include the grand corner living/dining area, abundant closets and windowed third bathroom. The primary bedroom has an en-suite bathroom with dramatic shower/tub wet room and double vanity and a large walk-in closet. There is also a powder room and side-by-side vented laundry. Enjoy amazing views from every room in the apartment.

Vandewater's interior design speaks to an old school design approach and showcases the beauty of the materials in a new and thoughtful way - oversized, high performance casement windows, tall ceilings, and European white oak floors. Elegant kitchens offer honed Perla Venata kitchen counters, chef caliber Miele appliances and custom, craftsman inspired oak cabinetry with pewter hardware. Primary bathrooms are outfitted with honed Windsor Cream marble, soaking tub, large shower with frameless glass enclosure, pewter fixtures, and custom oak and travertine vanities. All homes have the latest hvac technology from Climatemaster, laundry equipment from Whirlpool or GE, and recessed LED lighting. All residences have remarkable light, garden views and dramatic city vistas from the top third of the building. Preserved views in every direction allow for virtually no obstructions past the 20th floor, providing views of the George Washington Bridge, Hudson River, Central Park, downtown Manhattan and beyond. Select residences have outdoor terraces.

Designed by renowned architectural firm, INC Architecture & Design, Vandewater is the first residential condominium of its kind on Manhattan's Upper West Side. Set within the academic hub of Morningside Heights and perched at the crest of 122nd St, the 33 story tower rises boldly to add to the rich architectural context of the neighborhood. Inspired by the historic gothic architecture nearby, INC's design showcases a modern interpretation of age old design techniques and details. Elegant gardens designed by Michael Van Valkenburg Associates stretch the length of the site and compliment the architecture to provide a private oasis. With 24,000 square feet of indoor and outdoor amenities across 3 floors, residents can enjoy a full suite of activities including an outdoor dining area with grilling stations, double height Lobby with 24 hour front desk, Salon with fireplace, Great Room with full catering kitchen, dining room and living room, Children's Playroom, Club Room with large viewing screen, Practice Room, Teen Room, Study Rooms, state of the art Fitness Center, 70" long heated Pool, Private Sauna, Yoga Room, Pet Spa, private storage and on-site parking.

The complete offering terms are available in an offering plan from the sponsor. File No CD170232.

Real Estate Taxes are based upon inclusion of the 17.5% NYC Condominium Abatement to go in effect on January 1, 2025.