Ní báyìí, ó ti ta ju 90% lọ. Ìparí ìdúnàdúrà lẹ́sẹ̀kẹsẹ̀. Pákì fún títà wà.

Yàrá ìgbéyàwó ńlá ju ti ìgúnwà kan lọ, pẹ̀lú yàrá àgbàlejò tó lẹ́wà àti ìṣètò inú ilé tó dára. Ẹ̀ka ilé yìí jẹ́ ẹsẹ̀ onígun mẹ́rin 1,452, ó dojú kọ Àríwá Ìwọ̀-Oòrùn, ó sì ní ilé ìdán ńlá tó ṣí síta pẹ̀lú àpótí tútù fún wáìnì. Yàrá àkọ́kọ́ ní balùwẹ̀ tirẹ̀ pẹ̀lú àwọn ibi ìwẹ̀ ọwọ́ méjì, ibi ìwẹ̀ lọ́tọ̀ àti agbada ìwẹ̀ tí a lè jókòó sínú rẹ̀.

Àpẹrẹ inú ilé Vandewater tẹ̀lé ọ̀nà àpẹrẹ ìgbàanì, ó sì ń fi ẹwà àwọn ohun èlò hàn ní ọ̀nà tuntun àti pẹ̀lú ìrònú jinlẹ̀—àwọn fèrèsé casement tó tóbi ju bó ṣe yẹ lọ tí iṣẹ́ wọn ga, àjà ilé gíga, àti ilẹ̀ igi oákì funfun ti Yúróòpù. Àwọn ilé ìdán ọlọ́lá ní àwọn àga ìdán Perla Venata marble tí a ti dán sílẹ̀, àwọn ohun èlò Miele tó bá ipele àwọn olùṣe oúnjẹ amọ̀ja mu, àti àwọn kọ́ọ̀bù oákì tí a ṣe lọ́wọ́, tí àpẹrẹ wọn sì dá lórí iṣẹ́ àwọn oníṣẹ́ ọnà, pẹ̀lú ohun èlò pewter. Àwọn balùwẹ̀ àkọ́kọ́ ní marble Windsor Cream tí a ti dán sílẹ̀, agbada ìwẹ̀, ibi ìwẹ̀ ńlá pẹ̀lú gíláàsì tí kò ní férémù, àwọn ohun èlò pewter, àti àwọn ibi ìwẹ̀ ọwọ́ oákì àti travertine tí a ṣe pàṣàkà.

Gbogbo àwọn ilé ní ìmọ̀ ẹ̀rọ HVAC tuntun jùlọ láti ọ̀dọ̀ Climatemaster, ohun èlò ìfọṣọ láti Whirlpool tàbí GE, àti ìmọ́lẹ̀ LED tí a fi sínú àjà. Gbogbo àwọn ẹ̀ka ilé ní ìmọ́lẹ̀ àgbàyanu, àwọn àwòrán ọgbà, àti àwọn àwòrán ìlú tó yanilẹ́nu láti inú ìdá mẹ́ta òkè ilé náà. Àwọn àwòrán tí a ti dáàbò bò ní gbogbo ìtọ́sọ́nà máa ń jẹ́ kí ohun tó dí ojú kéré gan-an lẹ́yìn ilẹ̀ kẹ̀ẹ́dógún, èyí sì ń pèsè àwòrán George Washington Bridge, Odò Hudson, Central Park, Manhattan àárín ìlú àti àwọn ibi tó kọjá sí i. Àwọn ẹ̀ka ilé kan ní àwọn pátio òde.

INC Architecture & Design, ilé iṣẹ́ àwòrán ilé tó lókìkí, ni ó ṣe àpẹrẹ Vandewater, tí ó sì jẹ́ kọńdómíníọ̀mù ibùgbé àkọ́kọ́ irú rẹ̀ ní Upper West Side ti Manhattan. Ó wà láàrín àárín ẹ̀kọ́ gíga ti Morningside Heights, ó sì jókòó lókè òkè 122nd St; ilé gogoro alájà mẹ́tàlélọ́gbọ̀n náà dìde lọ́nà ìgboyà láti fi kún àyíká àwòrán ilé ọlọ́rọ̀ ti àdúgbò náà. Ní ìmísí láti inú àwòrán ilé Gothic ìtàn tó wà nítòsí, àpẹrẹ INC ń fi ìtumọ̀ òde-òní hàn ti àwọn ọ̀nà àti àlàyé àpẹrẹ ayérayé. Àwọn ọgbà ọlọ́lá tí Michael Van Valkenburg Associates ṣe àpẹrẹ na jìnà sí gbogbo ibi náà, wọ́n sì bá àwòrán ilé náà mu láti pèsè ibi ìsinmi aládàáni.

Pẹ̀lú ẹsẹ̀ onígun mẹ́rin 24,000 ti àwọn ohun amáyédẹrùn inú àti òde tí ó tàn káàkiri ilẹ̀ mẹ́ta, àwọn olùgbé lè gbádùn ọ̀pọ̀lọpọ̀ ìṣe, títí kan ibi jíjẹun òde pẹ̀lú àwọn ibùdó fífún oúnjẹ, gbọngàn àbáwọlé alájà méjì pẹ̀lú tábìlì ìkíni wákàtí 24, Salon pẹ̀lú ibi ìná, Great Room pẹ̀lú ilé ìdán ìpèsè oúnjẹ pípé, yàrá jíjẹun àti yàrá ìgbé, yàrá eré àwọn ọmọ, Club Room pẹ̀lú ojú-iboju ńlá fún wíwo, Yàrá Ìdánwò, Yàrá Àwọn Ọ̀dọ́, àwọn yàrá kíkẹ́kọ̀ọ́, ilé eré-idárayá tó ní ẹ̀rọ àti ohun èlò òde-òní, adágún ìwẹ̀ gbígbóná tí ó gùn tó ẹsẹ̀ 70, Sauna aládàáni, Yàrá Yoga, Pet Spa, ibi ìpamọ́ aládàáni àti pákì lórí ibi náà.

Àwọn àkóónú ìpèsè náà ní kíkún wà nínú ètò ìpèsè kan tí olùgbékalẹ̀ náà pèsè. Nọ́mbà fáìlì CD170232.

A ti ṣe iṣírò owó orí ohun-ìní gẹ́gẹ́ bí àfikún ìdínà 17.5% fún kọńdómíníọ̀mù NYC, èyí tí yóò bẹ̀rẹ̀ sí ṣiṣẹ́ ní January 1, 2025.

Now over 90% sold. Immediate closings. Parking available for purchase.

Extra-large corner 2 BR / 2.5 BTH with a gracious foyer and layout. This 1452 sf unit faces North West and offers a large open kitchen with wine cooler. Primary bedroom has en-suite bathroom with dual vanities, separate shower enclosure and soaking tub.

Vandewater's interior design speaks to an old school design approach and showcases the beauty of the materials in a new and thoughtful way - oversized, high performance casement windows, tall ceilings, and European white oak floors. Elegant kitchens offer honed Perla Venata kitchen counters, chef caliber Miele appliances and custom, craftsman inspired oak cabinetry with pewter hardware. Primary bathrooms are outfitted with honed Windsor Cream marble, soaking tub, large shower with frameless glass enclosure, pewter fixtures, and custom oak and travertine vanities. All homes have the latest hvac technology from Climatemaster, laundry equipment from Whirlpool or GE, and recessed LED lighting. All residences have remarkable light, garden views and dramatic city vistas from the top third of the building. Preserved views in every direction allow for virtually no obstructions past the 20th floor, providing views of the George Washington Bridge, Hudson River, Central Park, downtown Manhattan and beyond. Select residences have outdoor terraces.

Designed by renowned architectural firm, INC Architecture & Design, Vandewater is the first residential condominium of its kind on Manhattan's Upper West Side. Set within the academic hub of Morningside Heights and perched at the crest of 122nd St, the 33 story tower rises boldly to add to the rich architectural context of the neighborhood. Inspired by the historic gothic architecture nearby, INC's design showcases a modern interpretation of age old design techniques and details. Elegant gardens designed by Michael Van Valkenburg Associates stretch the length of the site and compliment the architecture to provide a private oasis. With 24,000 square feet of indoor and outdoor amenities across 3 floors, residents can enjoy a full suite of activities including an outdoor dining area with grilling stations, double height Lobby with 24 hour front desk, Salon with fireplace, Great Room with full catering kitchen, dining room and living room, Children's Playroom, Club Room with large viewing screen, Practice Room, Teen Room, Study Rooms, state of the art Fitness Center, 70" long heated Pool, Private Sauna, Yoga Room, Pet Spa, private storage and on-site parking.

The complete offering terms are available in an offering plan from the sponsor. File No CD170232.

Real Estate Taxes are based upon inclusion of the 17.5% NYC Condominium Abatement to go in effect on January 1, 2025.