Bí ó ti wù kí ó rí, ó ti ta ju 90% lọ báyìí. Ìparí ìdúnà lẹ́sẹ̀kẹsẹ̀. Ibi ìpàkọ́sí wà fún rírà.

Yàrá ìsun 2 / balùwẹ̀ 2.5 tó tóbi gan-an ní igun ilé, pẹ̀lú gbọngàn ìwọlé tó lẹ́wà àti ètò inú ilé tó dára. Ẹ̀ka ilé yìí tó 1,452 ẹsẹ̀ onígun dojú kọ́ àríwá ìwọ̀-oòrùn, ó sì ní ilé ìdán ńlá tó ṣí síta pẹ̀lú ohun ìtútù wáìnì. Yàrá ìsun pàtàkì ní balùwẹ̀ tirẹ̀ pẹ̀lú ibi ìfọ̀ ojú méjì, ibi ìwẹ̀ tí ó yàtọ̀ àti agbada ìwẹ̀ jíjinlẹ̀.

Àṣà ọ̀ṣọ́ inú ilé Vandewater dá lórí ìlànà ọ̀ṣọ́ àtijọ́, ó sì ń ṣàfihàn ẹwà àwọn ohun èlò náà ní ọ̀nà tuntun àti pẹ̀lú ìrònú jinlẹ̀—àwọn fèrèsé casement tó tóbi ju bó ṣe yẹ lọ tí ó ní iṣẹ́-gíga, àjà gíga, àti ilẹ̀ igi oaku funfun ilẹ̀ Yúróòpù. Àwọn ilé ìdán ẹlẹ́wà ní àwọn tábìlì ìdán Perla Venata tí a ti dán, ohun èlò Miele tó bá ìpele olùṣe oúnjẹ amọ̀ja mu, àti àwọn àpótí oaku tí a ṣe lọ́wọ́, tí iṣẹ́ ọnà amọ̀já ṣe ló inspiración, pẹ̀lú àwọn ohun ìdìpọ̀ pewter. Àwọn balùwẹ̀ pàtàkì ní márbù Windsor Cream tí a ti dán, agbada ìwẹ̀ jíjinlẹ̀, ibi ìwẹ̀ ńlá pẹ̀lú gíláàsì tí kò ní férémù, àwọn ohun èlò pewter, àti àwọn ibi ìfọ̀ ojú oaku àti travertine tí a ṣe pàṣà.

Gbogbo àwọn ilé ní ìmọ̀-ẹ̀rọ HVAC tuntun jù lọ láti ọ̀dọ̀ Climatemaster, ohun èlò fífọ aṣọ láti Whirlpool tàbí GE, àti ìmọ́lẹ̀ LED tí a fi sínú àjà. Gbogbo àwọn ẹ̀ka ilé ní ìmọ́lẹ̀ àgbàyanu, àwọn àwòrán ọgbà, àti àwọn ìwòye ìlú tó ní ipa ńlá láti apá òkè-kẹta ilé náà. Àwọn ìwòye tí a dáàbò bo ní gbogbo ìhà ń jẹ́ kí ó fẹ́rẹ̀ẹ́ má sí ìdènà kankan lẹ́yìn ilẹ̀ kẹ́wàá, èyí sì ń pèsè ìwòye George Washington Bridge, Odò Hudson, Central Park, Manhattan ìsàlẹ̀ àti àwọn ibi tó kọjá. Àwọn ẹ̀ka ilé kan ní pátìò ìta.

Ilé iṣẹ́ ayaworan olókìkí INC Architecture & Design ló ṣe àpẹrẹ rẹ̀. Vandewater ni kọńdómíníọ̀mù ibùgbé àkọ́kọ́ irú rẹ̀ ní Upper West Side ti Manhattan. Ó wà láàrín àgbègbè ẹ̀kọ́ Morningside Heights, ní orí gíga 122nd St, ilé gogoro ilẹ̀ mẹ́tàlélọ́gbọ̀n náà sì ga sókè pẹ̀lú ìgboyà láti fi kún àyíká ayaworan ọlọ́rọ̀ ti àdúgbò náà. Ní ìmísí láti ayaworan Gothic ìtàn tó wà nítòsí, àpẹrẹ INC ń ṣàfihàn ìtumọ̀ òde-òní ti àwọn ọ̀nà àti kúlẹ̀kúlẹ̀ ayaworan àtijọ́. Àwọn ọgbà ẹlẹ́wà tí Michael Van Valkenburg Associates ṣe àpẹrẹ rẹ̀ gùn ní gbogbo ìwọ̀n ilẹ̀ náà, wọ́n sì bá ayaworan ilé náà mu láti pèsè ibi ìsinmi àdáni.

Pẹ̀lú ẹsẹ̀ onígun 24,000 ti àwọn ohun èlò inú àti òde ilé tó tàn káàkiri ilẹ̀ mẹ́ta, àwọn olùgbé lè gbádùn oríṣìíríṣìí ìṣe, títí kan ibi jíjẹun níta pẹ̀lú àwọn ibùdó fífọ́ oúnjẹ, gbọ̀ngàn ìwọlé tó ní gíga ìpele méjì pẹ̀lú tábìlì ìkíni wákàtí 24, Salon pẹ̀lú ibi iná, Great Room pẹ̀lú ilé ìdán oúnjẹ ìpèsè kíkún, yàrá jíjẹun àti yàrá ìgbé, yàrá eré àwọn ọmọ, Club Room pẹ̀lú ojú-iboju ńlá, yàrá ìdánwò, yàrá àwọn ọ̀dọ́, àwọn yàrá ìkẹ́kọ̀ọ́, ilé eré ìdárayá tó ní ìmọ̀-ẹ̀rọ tuntun jù lọ, adágún omi tí a ń gbóná tó gùn ní ẹsẹ̀ 70, sauna àdáni, yàrá yoga, Pet Spa, ibi ìpamọ́ àdáni àti ibi ìpàkọ́sí ní ojúlé.

Àwọn òfin àti ìpèsè ìfilọ̀ kíkún wà nínú ètò ìfilọ̀ tí olùgbékalẹ̀ náà pèsè. Nọ́mbà fáìlì CD170232.

A ti dá owó-ori ohun-ìní dúró lórí fífi ìdínkù 17.5% ti kọńdómíníọ̀mù NYC kún un, èyí tí yóò bẹ̀rẹ̀ sí í ṣiṣẹ́ ní ọjọ́ 1 Oṣù Ṣẹ́rẹ́, 2025.

Now over 90% sold. Immediate closings. Parking available for purchase.

Extra-large corner 2 BR / 2.5 BTH with a gracious foyer and layout. This 1452 sf unit faces North West and offers a large open kitchen with wine cooler. Primary bedroom has en-suite bathroom with dual vanities, separate shower enclosure and soaking tub.

Vandewater's interior design speaks to an old school design approach and showcases the beauty of the materials in a new and thoughtful way - oversized, high performance casement windows, tall ceilings, and European white oak floors. Elegant kitchens offer honed Perla Venata kitchen counters, chef caliber Miele appliances and custom, craftsman inspired oak cabinetry with pewter hardware. Primary bathrooms are outfitted with honed Windsor Cream marble, soaking tub, large shower with frameless glass enclosure, pewter fixtures, and custom oak and travertine vanities. All homes have the latest hvac technology from Climatemaster, laundry equipment from Whirlpool or GE, and recessed LED lighting. All residences have remarkable light, garden views and dramatic city vistas from the top third of the building. Preserved views in every direction allow for virtually no obstructions past the 20th floor, providing views of the George Washington Bridge, Hudson River, Central Park, downtown Manhattan and beyond. Select residences have outdoor terraces.

Designed by renowned architectural firm, INC Architecture & Design, Vandewater is the first residential condominium of its kind on Manhattan's Upper West Side. Set within the academic hub of Morningside Heights and perched at the crest of 122nd St, the 33 story tower rises boldly to add to the rich architectural context of the neighborhood. Inspired by the historic gothic architecture nearby, INC's design showcases a modern interpretation of age old design techniques and details. Elegant gardens designed by Michael Van Valkenburg Associates stretch the length of the site and compliment the architecture to provide a private oasis. With 24,000 square feet of indoor and outdoor amenities across 3 floors, residents can enjoy a full suite of activities including an outdoor dining area with grilling stations, double height Lobby with 24 hour front desk, Salon with fireplace, Great Room with full catering kitchen, dining room and living room, Children's Playroom, Club Room with large viewing screen, Practice Room, Teen Room, Study Rooms, state of the art Fitness Center, 70" long heated Pool, Private Sauna, Yoga Room, Pet Spa, private storage and on-site parking.

The complete offering terms are available in an offering plan from the sponsor. File No CD170232.

Real Estate Taxes are based upon inclusion of the 17.5% NYC Condominium Abatement to go in effect on January 1, 2025.