Àǹfààní Ìdókòwò Ìdílé Prime 8. Ohun-ìní tí a ti yá sílẹ̀ ní 100% tí ó sì ṣetán fún lílo, pẹ̀lú Cap Rate / ROI: Ju 7% lọ. Owó-wíwọlé Ọdún Gbogbo: $217,176. Ohun-ìní adalu tí ó dúró ṣinṣin gan-an, tí ó ń mú èrè gíga wá, ní agbègbè Staten Island tí ìbéèrè rẹ̀ ga. A kọ́ ọ́ sórí ilẹ̀ tó ní ìwọ̀n 38’ x 100’, tí ó sì bo ẹsẹ̀ onígun mẹ́tàdínlógún-un-dínlógún (11,400 sq. ft.); ilé bíríkì pátápátá tí kò nílò ìtọ́jú púpọ̀ yìí ti kún fún àwọn ayálégbé ní 100%, ó sì ní àkópọ̀ tó péye ti àwọn ilé ìgbé-ayé ọ̀pọ̀dọ̀ àti àwọn ilé ìtajà tó ní àdéhùn pípẹ́.

Owó-wíwọlé Ilé Ìdílé Tó Dájú: Àwọn ilé yàrá mẹ́jọ tí gbogbo wọn ti yá sílẹ̀, tí owó-ọ̀yà wọn sì ní ìdábò bo ìdúróṣinṣin (4 jẹ́ ilé yàrá méjì, 4 sì jẹ́ ilé yàrá kan), èyí tó ń pèsè ìdúróṣinṣin ayálégbé tó ga àti àwọn àkọsílẹ̀ owó-ọ̀yà tó bófin mu tí a lè sọ tẹ́lẹ̀ • Tí Àwọn Ilé Ìtajà Ṣe Àkọ́kọ́ • Ìdàgbàsókè Àkópọ̀ Tí Ìfọ̀wọ́gbà Owó-Ọjà Dáàbò Bo Ní 100%: Àwọn ìṣètò àdéhùn yíyá tí ó ṣọ̀wọ́n gan-an, níbi tí gbogbo ayálégbé ilé ìgbé-ayé àti ilé ìṣòwò kọọkan nínú ilé náà ti ní ìpín ìfọ̀wọ́gbà owó-ọ̀yà ọdọọdún 3% tí a ti fi sínú àdéhùn, èyí tó ń ṣe ìdánilójú ìdàgbàsókè owó-wíwọlé àkópọ̀ jákèjádò gbogbo ohun-ìní náà • Àwọn Àbájáde Ìṣúná Tó Lágbára: Owó-wíwọlé Gbogbo jẹ́ $217,176 lọ́dọọdún, ní ìfiwéra pẹ̀lú ináwó ìṣiṣẹ́ kékeré ti $62,600 lọ́dọọdún (Owó-orí: $34,000; Àwọn ohun èlò/Iṣeduro/Ìtọ́jú: $28,600). Ohun-ìní tí ó ṣetán fún lílo yìí wà ní igun kan tí a ń rí i dáadáa, pẹ̀lú ọ̀pọ̀ ènìyàn tó ń kọjá, àǹfààní ọkọ̀ ìrìn-àjò gbogbo ènìyàn lẹ́sẹ̀kẹsẹ̀, àti àwọn àbùdá olùgbé agbègbè tó lágbára; ó dára gan-an fún àwọn olùra tí ń lo 1031 exchange tàbí fún fífi kún àkójọpọ̀ ohun-ìní.

Prime 8 Family Investment Opportunity. 100% Leased Turn-Key Asset with Cap Rate / ROI: Over 7%. Gross Annual Income: $217,176. An exceptionally stable, high-yield mixed-use property in a high-demand Staten Island location. Built on a commanding 38’ x 100’ footprint spanning 11,400 sq. ft., this fully brick, low-maintenance building is 100% occupied and features a perfectly balanced mix of multi-family housing and long-term retail anchors. Guaranteed Multi-Family Income: 8 fully leased, rent-stabilized apartments (4 two-bedroom and 4 one-bedroom units) providing exceptional tenant retention and legal, predictable rent rolls • Anchored • 100% Inflation-Protected Compound Growth: Highly rare lease structures where every single residential and commercial tenant in the building has a built-in 3% annual rent escalation clause, guaranteeing compound revenue growth across the entire asset • Strong Net Financials: Gross Income of $217,176/year against low operating expenses of $62,600/year (Taxes: $34k, Utilities/Ins/Maint: $28.6k). Situated on a high-visibility corner with excellent foot traffic, immediate transit access, and strong neighborhood demographics, this turn-key asset is an ideal fit for 1031 exchange buyers or portfolio expansion.