Àfọ̀mọ́ra Ṣáájú Ogun àti Àǹfààní Tó Gbooro ní 315 East 68th Street

Apartment 3O ń fúnni ní àǹfààní láti ṣẹ̀dá ilé tó ní ààyè tó pọ̀ tí ó sì lẹ́wà ní ọ̀kan lára àwọn ilé koperativi iṣẹ́-kíkún ṣáájú ogun tó fẹ́ràn jù lọ tí ó sì ní ìtàn àṣà rere ní Upper East Side.

Lọ́wọ́lọ́wọ́, ẹ̀ka ilé náà ní ìṣètò yàrá mẹ́rin tó rọrùn láti yí padà, pẹ̀lú ìwọ̀n tó dára àti ìpilẹ̀ tó lágbára. Fọ́ọ̀yẹ́ àbáwọlé tó rẹwà ń ṣí lọ sí yàrá ìgbéyàwó tó tóbi ju bó ṣe máa ń rí lọ, tí ó ní ibi iná tí igi ń jó àti agbègbè jíjẹun tó yàtọ̀, èyí tó ń dá ìṣètò tó ń pe ẹni láti gbé ibẹ̀ àti láti ṣe àlejò. Yàrá ìsun tó tóbi ní ààyè kọ́lọ́fù tó dára gan-an, nígbà tí yàrá àfikún kan ń pèsè ìròrùn nínú lílo rẹ̀, ó sì lè ṣiṣẹ́ dáadáa gẹ́gẹ́ bí yàrá ìsun kejì, ọ́fíìsì ilé tàbí yàrá ìsinmi.

Ilé náà tún ní ilé ìdáná tó ní fèrèsé, àjàgà gíga, àti ilẹ̀ igi líle. Pẹ̀lú ògiri tó nipọn àti ìkọ́lé ṣáájú ogun tó lágbára, ilé náà máa ń dakẹ́ gan-an.

Fún olùra tó fẹ́ ṣẹ̀dá ilé tirẹ̀ dípò kíkó àtúnṣe ẹlòmíràn jogún, ilé náà ní ìpilẹ̀ tó tayọ̀, pẹ̀lú àmi ìhùwàsí àti àwọn ẹ̀kúnrẹ́rẹ́ ṣáájú ogun tó ti wà níbẹ̀.

315 East 68th Street jẹ́ ilé iṣẹ́-kíkún tí a ń bójú tó pẹ̀lú ìtọ́jú pípé, tí George àti Edward Blum ṣe àpẹrẹ rẹ̀. Àwọn ohun èlò àti iṣẹ́ tó wà níbẹ̀ ni olùṣọ́ ilẹ̀kùn àti concierge tó wà ní iṣẹ́ ní gbogbo ọjọ́, alákóso olùgbé tó ń gbé nínú ilé, terrace orí ilé tí a ṣe ọgbà rẹ̀ dáadáa, ilé eré ìdárayá, yàrá eré àwọn ọmọde, yàrá ìfọṣọ, yàrá ìkó ẹrù, ibi ìpamọ́ ohun-ini ara ẹni àti kẹ̀kẹ́, àti àgbàlá àbáwọlé tí a ṣe ọgbà rẹ̀ lọ́ṣọ̀ọ́. A gba àwọn ẹran ọ̀sìn láyè. A gba ìnáwó àwìn tó tó 75% láyè. Nini pied-à-terre, rira pọ̀, àti àwọn aláfẹ̀mìsí jẹ́ ààyè pẹ̀lú ìfọwọ́sí igbimọ̀. Fifi ẹ̀rọ ìfọṣọ àti gbígbẹ aṣọ sínú ẹ̀ka ilé náà tún jẹ́ ààyè pẹ̀lú ìfọwọ́sí igbimọ̀.

Ibi náà wà ní àyè tó dára nítòsí àwọn ilé ìtajà, ilé oúnjẹ àti àwọn aṣàyàn ìrìnàjò ní Second Avenue, pẹ̀lú ọkọ̀ ojú irin Q, 6 àti F, àti ọkọ̀ ayọ́kẹ́lẹ́ M66 crosstown àti M15.

Owo Ìyípadà Olohun: 2%

Ìdáwọ́lé Lọ́wọ́lọ́wọ́: $194.70 lóṣù kan fún iṣẹ́ ìmúdọ̀tun elevator títí di Oṣù Kẹrin 2027.

Pre-War Charm and Exceptional Potential at 315 East 68th Street

Apartment 3O presents an opportunity to create a spacious & beautiful home in one of the Upper East Side's most desirable & classic full-service pre-war cooperatives.

Currently, the unit has a very flexible four-room layout, offering wonderful proportions and great bones. A gracious entry foyer leads to an oversized living room with a wood burning fireplace and a separate dining area, creating an inviting layout that lends itself to both everyday living and entertaining. The generously sized bedroom offers excellent closet space, while an additional room provides flexibility and can work beautifully as a second bedroom, home office or den.

The apartment also features a windowed kitchen, high ceilings, & hardwood floors. With thick walls and solid pre-war construction, the apartment remains exceptionally quiet.

For a buyer looking to create a home rather than inherit someone else's renovation, the apartment offers an excellent foundation with its character & pre-war details already in place.

315 East 68th Street is a meticulously maintained full-service building designed by George and Edward Blum. Amenities include a full-time doorman and concierge, live-in resident manager, fully landscaped roof terrace, fitness center, children's playroom, laundry room, package room, personal and bike storage and a beautifully landscaped entry courtyard. Pets are welcome. Up to 75% financing allowed. Pied-a-terre ownership, co-purchasing & guarantors are permitted with board approval. In-unit Washer Dryer installation is also permitted with board approval.

Ideally located near Second Avenue shopping, restaurants, and transit options including the Q, 6, and F trains, and the M66 crosstown bus & M15 bus.

Flip Tax: 2%
Current Assessment: $194.70 per month for the elevator modernization project through April 2027.