315 ईस्ट 68वीं स्ट्रीट पर युद्ध-पूर्व आकर्षण और असाधारण संभावनाएँ

अपार्टमेंट 3O, अपर ईस्ट साइड की सबसे वांछनीय और प्रतिष्ठित पूर्ण-सेवा युद्ध-पूर्व को-ऑपरेटिव इमारतों में से एक में एक विशाल और सुंदर घर बनाने का अवसर प्रस्तुत करता है।

वर्तमान में, इस यूनिट का चार कमरों वाला अत्यंत लचीला लेआउट है, जिसमें शानदार अनुपात और मजबूत आधारभूत संरचना है। एक सुंदर प्रवेश फ़ोयर, लकड़ी जलने वाली फ़ायरप्लेस वाले बड़े लिविंग रूम और अलग डाइनिंग एरिया की ओर ले जाता है। यह आकर्षक लेआउट रोज़मर्रा के जीवन और मेहमानों की मेज़बानी—दोनों के लिए उपयुक्त है। पर्याप्त आकार वाले बेडरूम में बेहतरीन क्लोसेट स्पेस है, जबकि एक अतिरिक्त कमरा लचीलापन प्रदान करता है और इसे दूसरे बेडरूम, होम ऑफिस या डेन के रूप में सुंदर ढंग से उपयोग किया जा सकता है।

अपार्टमेंट में खिड़की वाला किचन, ऊँची छतें और हार्डवुड फ़र्श भी हैं। मोटी दीवारों और ठोस युद्ध-पूर्व निर्माण के कारण अपार्टमेंट असाधारण रूप से शांत रहता है।

जो खरीदार किसी और के नवीनीकरण को अपनाने के बजाय अपना घर बनाना चाहते हैं, उनके लिए यह अपार्टमेंट एक उत्कृष्ट आधार प्रदान करता है, जिसमें इसका विशिष्ट चरित्र और युद्ध-पूर्व वास्तुशिल्प विवरण पहले से मौजूद हैं।

315 ईस्ट 68वीं स्ट्रीट, जॉर्ज और एडवर्ड ब्लम द्वारा डिज़ाइन की गई, अत्यंत सुव्यवस्थित पूर्ण-सेवा इमारत है। सुविधाओं में पूर्णकालिक डोरमैन और कंसीयर्ज, इमारत में रहने वाले रेज़िडेंट मैनेजर, पूरी तरह लैंडस्केप की गई रूफ टैरेस, फ़िटनेस सेंटर, बच्चों का प्लेरूम, लॉन्ड्री रूम, पैकेज रूम, निजी और साइकिल स्टोरेज तथा खूबसूरती से सुसज्जित प्रवेश आंगन शामिल हैं। पालतू जानवरों का स्वागत है। 75% तक वित्तपोषण की अनुमति है। बोर्ड की स्वीकृति के साथ पाइड-आ-टेरे स्वामित्व, सह-खरीदारी और गारंटरों की अनुमति है। बोर्ड की स्वीकृति के साथ यूनिट के अंदर वॉशर-ड्रायर लगाना भी अनुमत है।

यह स्थान सेकंड एवेन्यू की दुकानों, रेस्तराँ और Q, 6 और F ट्रेनों सहित परिवहन विकल्पों के साथ-साथ M66 क्रॉसटाउन बस और M15 बस के निकट आदर्श रूप से स्थित है।

फ्लिप टैक्स: 2%
वर्तमान आकलन: लिफ्ट के आधुनिकीकरण प्रोजेक्ट के लिए अप्रैल 2027 तक प्रति माह $194.70।

Pre-War Charm and Exceptional Potential at 315 East 68th Street

Apartment 3O presents an opportunity to create a spacious & beautiful home in one of the Upper East Side's most desirable & classic full-service pre-war cooperatives.

Currently, the unit has a very flexible four-room layout, offering wonderful proportions and great bones. A gracious entry foyer leads to an oversized living room with a wood burning fireplace and a separate dining area, creating an inviting layout that lends itself to both everyday living and entertaining. The generously sized bedroom offers excellent closet space, while an additional room provides flexibility and can work beautifully as a second bedroom, home office or den.

The apartment also features a windowed kitchen, high ceilings, & hardwood floors. With thick walls and solid pre-war construction, the apartment remains exceptionally quiet.

For a buyer looking to create a home rather than inherit someone else's renovation, the apartment offers an excellent foundation with its character & pre-war details already in place.

315 East 68th Street is a meticulously maintained full-service building designed by George and Edward Blum. Amenities include a full-time doorman and concierge, live-in resident manager, fully landscaped roof terrace, fitness center, children's playroom, laundry room, package room, personal and bike storage and a beautifully landscaped entry courtyard. Pets are welcome. Up to 75% financing allowed. Pied-a-terre ownership, co-purchasing & guarantors are permitted with board approval. In-unit Washer Dryer installation is also permitted with board approval.

Ideally located near Second Avenue shopping, restaurants, and transit options including the Q, 6, and F trains, and the M66 crosstown bus & M15 bus.

Flip Tax: 2%
Current Assessment: $194.70 per month for the elevator modernization project through April 2027.