Níbi tí New York atijọ ti bá igbadun ode-oni pàdé, ẹ káàbọ̀ sí Chateau Waverly. Ó wà ní ibi tí Gay Street itan ti pàdé Waverly Place, ilé townhouse aláìlẹ́gbẹ́ yìí sì gùn tó ẹsẹ̀ 22 ní ìbú, ó sì ní ààyè tó fẹ́rẹ̀ẹ́ jẹ́ ẹsẹ̀ onígun 7,000 káàkiri ipele márùn-ún. Ibi tí ó ṣọ̀wọ́n yìí ń fúnni ní àwòrán tó gùn, tó ṣí sílẹ̀, tí ń tọ́ sórí Gay Street ẹlẹ́wà sí àríwá, nígbà tí ọgbà tí ojú rẹ̀ kọ́ sí gúúsù àti yàrá oorun tí gilasi yí ká ní ojú mẹ́ta ń mú ìmọ́lẹ̀ àti ewéko wá sí ẹ̀yìn ilé. Àwọn ilé ọlọ́lá ti ọ̀rúndún kọkàndínlógún yí i ká lórí ọ̀kan lára àwọn bulọọki tó fani mọ́ra jù lọ ní Greenwich Village. Ilé náà sì wà ní ìṣẹ́jú díẹ̀ sí àwọn ilé oúnjẹ olókìkí, àwọn ṣọ́ọ̀bù aláìlẹ́gbẹ́, àwọn ọgbà àti àwọn ibi àṣà, pẹ̀lú ọkọ̀ ìrìnàjò tó rọrùn tí ń jẹ́ kí ó ṣeé dé gbogbo agbègbè New York City láìsí ìṣòro.

Àtúnṣe inú ilé náà jẹ́ pípé, ó sì ní àwọn ohun èlò àti ìparí iṣẹ́ tó wà ní ipele kọńdómíníọ̀mù igbadun, gbogbo àwọn ẹ̀rọ imọ-ẹrọ tuntun, àti HVAC tí a lè ṣàkóso lọ́tọ̀ọ̀tọ̀. Àwọn inú ilé náà ní àwọn aja tó ga gan-an tí a sì ṣe pẹ̀lú àwọn pánẹ́ẹ̀lì tó jinlẹ̀, àwọn fèrèsé tó tóbi ju bó ṣe wọ́pọ̀ lọ àti ilẹ̀ igi hardwood tí àwọn pákó rẹ̀ gùn tí ó sì fẹ̀. Àwọn ilé ìdáná tí a ṣe pàṣẹ ní pàtàkì ní àwọn erékùṣù marble waterfall, àwọn backsplash quartz tó dé gíga gbogbo ògiri, àwọn ohun èlò amáyédẹrùn fún akọ́ṣẹ́mọṣẹ́, omi gbígbóná lẹ́sẹ̀kẹsẹ̀, ẹ̀rọ ìdọ̀tí ìdáná, ibi ìtútù wáìnì àti àwọn àpótí firiji. Gbogbo àwọn balùwẹ̀ marble àti travertine mẹ́wàá nínú ilé náà ní ilẹ̀ tí ooru ń jáde lábẹ́ rẹ̀; àwọn ilé kan sì tún ní àwọn ilé ìgbọ̀nsẹ̀ bidet tí a ṣe sínú wọn, àwọn iwẹ̀ fífi ara rì sínú omi àti àwọn shower gilasi tí kò ní fireemu. Ẹ̀rọ ìfọṣọ aṣọ nínú ilé kọ̀ọ̀kan, àwọn àpótí tí a ṣe pàṣẹ àti ibi ìpamọ́ tó pọ̀ parí ohun tí gbogbo ibùgbé ń pèsè.

A ti ṣètò Chateau Waverly sí àwọn ibùgbé mẹ́rin tí a parí dáadáa, tí gbogbo wọn sì wà fún ọjà yíyá tààrà. Èyí jẹ́ àǹfààní tó ń pọ̀ sí i ní iye, nítorí pé ó ń pèsè ìrọ̀rùn pàtàkì nínú yíyá, ìṣètò iye àti ìṣàkóso pípẹ́.

Àárín gbùngbùn ohun gbogbo ni duplex ọgbà tó gbòòrò àti ibùgbé alájà kejì, tí a ṣe gẹ́gẹ́ bí ilé onílé pàtàkì tó ní yàrá mẹ́ta, pẹ̀lú àǹfààní láti yí i padà sí yàrá kẹrin. Ó ní balùwẹ̀ marble mẹ́rin, títí kan méjì tí ó wà nínú àwọn yàrá olówó, yàrá ìgbé ayé méjì, yàrá jíjẹun lọ́tọ̀, àwọn ọ̀pá mímu méjì, ilé ìdáná tuntun, àti yàrá oorun gilasi tí ojú mẹ́ta yí ká, tí ó sì ṣí tààrà sí ọgbà àdáni. Lókè rẹ̀ ni àwọn ibùgbé mẹ́ta tó lẹ́wà tí ọkọ̀ọ̀kan gba gbogbo ilẹ̀ kan, tí ọkọ̀ọ̀kan sì ní yàrá méjì pẹ̀lú àǹfààní láti ṣe yàrá kẹta tàbí ọ́fíìsì ilé, balùwẹ̀ marble kíkún méjì àti ẹ̀rọ ìfọṣọ aṣọ nínú ilé. Ibùgbé ilẹ̀ kẹrin yàtọ̀ síra pẹ̀lú terrace àdáni tirẹ̀.

Agbara Chateau Waverly nínú ọjà yíyá ti jẹ́rìí sí i tẹ́lẹ̀. A ti yá duplex ọgbà, Unit 1, fún $50,000 lóṣù, Unit 2 fún $17,995 lóṣù, àti Unit 4 fún $15,995 lóṣù. Gbogbo wọn jọ ń mú $83,990 wá lóṣù, tàbí owó tí a ti ṣe àdéhùn rẹ̀ tí ó tó $1,007,880 lọ́dọọdún. Bí a ṣe ń retí pé ibùgbé tó kù yóò máa mú $16,995 wá lóṣù, a ń retí pé ilé tí a bá yá pátápátá yóò máa mú owó yíyá àpapọ̀ tó fẹ́rẹ̀ẹ́ jẹ́ $1.212 mílíọ̀nù lọ́dọọdún, èyí tó dọ́gba pẹ̀lú ju $200 lọ fún ẹsẹ̀ onígun mẹ́rẹ̀ẹ̀rin kọ̀ọ̀kan tí a lè yá.

Pẹ̀lú bí àtúnṣe náà ṣe ti parí, ẹni tó bá rà á lè wọ inú ohun-ìní tí a ti parí tán, pẹ̀lú owó tí ń wọlé lẹ́sẹ̀kẹsẹ̀ àti àǹfààní míì tó pọ̀. Chateau Waverly lè wà gẹ́gẹ́ bí ìdókòwò igbadun tí a ti yá pátápátá, tàbí kí ó yí padà díẹ̀díẹ̀ sí ilé gbígbé pàtàkì tó túbọ̀ fẹ̀ sí i, tí a ó bẹ̀rẹ̀ pẹ̀lú duplex ọgbà nígbà tí àwọn ibùgbé tó wà lókè yóò ń tẹ̀síwájú láti mú owó tó pọ̀ wá. Ní ọjọ́ iwájú, a lè lo àwọn ilẹ̀ òkè yẹn ní àkópọ̀ èyíkéyìí gẹ́gẹ́ bí yàrá àlejò, ọ́fíìsì ilé tàbí ààyè ìgbé aláìní àfikún; ìbú, ìwọ̀n àti ìṣètò ohun-ìní náà sì tún ń dá àǹfààní sílẹ̀ fún ilé ìdílé kan ṣoṣo ńlá ní ọjọ́ iwájú.

Chateau Waverly ti parí, ó wà fún ọjà yíyá tààrà, ó sì ti ń mú owó wọlé tẹ́lẹ̀. Ó jẹ́ ohun-ìní Village aláìlẹ́gbẹ́ tí ó ṣiṣẹ́ dáadáa ní gbogbo ìpele, tí ó ń darapọ̀ iṣẹ́ owó lẹ́sẹ̀kẹsẹ̀, ìrọ̀rùn àgbàyanu fún lílo ara ẹni àti iye tó lágbára fún ọjọ́ iwájú pípẹ́ nínú ohun-ìní tó ṣọ̀wọ́n lọ́nà àrà.

Where old New York meets modern luxury, welcome to Chateau Waverly. Positioned where historic Gay Street meets Waverly Place, this remarkable 22-foot-wide townhouse spans approximately 7,000 square feet across five levels. Its rare setting creates a long, open outlook up picturesque Gay Street to the north, while a cheerful south-facing garden and a three-exposure glass-enclosed sunroom bring light and greenery to the rear. Surrounded by gracious 19th-century homes on one of Greenwich Village's most inviting blocks, the property is moments from celebrated restaurants, distinctive boutiques, parks and cultural destinations, with convenient transportation providing effortless access throughout New York City.

The comprehensive gut renovation includes luxury condominium-level finishes, all-new mechanical systems and individually controlled HVAC. Interiors feature soaring and coffered ceilings, oversized windows and wide-plank hardwood floors. Custom kitchens offer marble waterfall islands, full-height quartz backsplashes, professional appliances, instant hot water, garbage disposals, wine refrigeration and refrigerator drawers. All ten marble and travertine bathrooms in the building have radiant-heated floors, with select homes also offering integrated bidet toilets, soaking tubs and frameless glass showers. In-unit laundry, custom built-ins and generous storage complete each residence.

Chateau Waverly is configured as four beautifully finished free-market residences, an increasingly valuable advantage that provides meaningful flexibility in leasing, pricing and long-term management.

The centerpiece is the expansive garden and second-floor duplex, designed as a substantial owner's residence with three bedrooms and flexibility for a fourth, four marble bathrooms including two en-suite primary baths, two living rooms, a separate dining room, two wet bars, a newly appointed kitchen and a three-exposure glass-enclosed sunroom opening directly to the private garden. Above are three gracious floor-through residences, each with two bedrooms plus flexibility for a third bedroom or home office, two full marble bathrooms and in-unit laundry. The fourth-floor residence is further distinguished by a private terrace.

The building's rental strength has already been demonstrated, with the garden duplex, Unit 1, leased at $50,000 per month, Unit 2 at $17,995 per month, and Unit 4 at $15,995 per month, together generating $83,990 per month, or $1,007,880 in annualized contracted income. With the remaining residence projected at $16,995 per month, the fully leased property is projected to generate approximately $1.212m in annualized gross rental income, equivalent to well over $200 per rentable residential square foot.

With the renovation complete, a buyer can step directly into a finished asset with immediate income and substantial additional potential. Chateau Waverly can remain a fully leased luxury investment or evolve over time into an increasingly expansive primary residence, beginning with the garden duplex while the residences above continue to generate significant income. Those upper floors can ultimately be used in any combination as guest suites, home offices or additional private living space, while the property's width, scale and configuration also create the opportunity for a future grand single-family residence.

Completed, free-market and already income-producing, Chateau Waverly is the rare Village asset that works on every level, combining immediate performance, exceptional personal-use flexibility and enduring long-term value in a property of extraordinary scarcity.