Àǹfàní Ìdókòwò Tó Tayọ̀ lórí 8th Avenue Tí Ó Ṣe Pàtàkì! Ohun-ìní oní lílo àdàpọ̀ tí ó ní ẹ̀ka ilé ìdílé kan yìí ń pèsè owó tí ń wọlé déédéé àti àwọn ìwé-ìyáṣe ilé fún àkókò pípẹ́, èyí sì ń jẹ́ kí ó jẹ́ àǹfàní ìdókòwò tó fani mọ́ra. Ohun-ìní náà ní ilé tí ó jẹ́ ẹsẹ̀ 20 × 50 lórí ilẹ̀ tí ó jẹ́ ẹsẹ̀ 20 × 60, pẹ̀lú owó orí ohun-ìní ọdọọdún tí ó jẹ́ $7,448. Ilẹ̀ àkọ́kọ́ àti ìpìlẹ̀ ilé tí a parí iṣẹ́ rẹ̀ ti wà lórí ìyáṣe lọ́wọ́ sí ilé ìṣọ́ irun tí ó ti dá lóríṣìíríṣìí, fún $2,300 lóṣù, pẹ̀lú ìwé-ìyáṣe tí ó wà ní ààbò títí di ọdún 2029. Ẹni tó ń yá àyè ìṣòwò náà ló máa ń bójú tó gbogbo ohun èlò ìpèsè tirẹ̀, pẹ̀lú omi, iná mànàmáná, gáàsì àti ìgbóná ilé, ó sì tún ń san 30% ti owó orí ohun-ìní náà. Àpàtẹ́ ilé gbígbé tí ó wà ní ilẹ̀ kejì ní yàrá ìdùnnì mẹ́ta àti bálùwẹ̀ kíkún kan, a ó sì fi í lé lọ́wọ́ láìsí ẹni tó ń gbé inú rẹ̀, èyí tó ń fún ẹni tó ni í tàbí olùdókòwò tó fẹ́ dá owó ìyáṣe tirẹ̀ sílẹ̀ ní ààyè àti yíyàn. Ní báyìí, ohun-ìní náà ń mú owó ìyáṣe tí ó jẹ́ $2,300 lóṣù wá láti àyè ìṣòwò náà, tàbí $27,600 ní owó-wíwọlé ìyáṣe àpapọ̀ lọ́dọọdún, nígbà tí ilẹ̀ kejì tí ó ṣófo sì ń pèsè àǹfàní fún owó-wíwọlé àfikún. Èyí jẹ́ àǹfàní tó lágbára fún àwọn olùdókòwò tí ń wá owó ìyáṣe tó ṣeé gbẹ́kẹ̀lé àti lílo ilé fún àkókò pípẹ́ ní ibi pàtàkì kan lórí 8th Avenue.

Excellent Investment Opportunity on Prime 8th Avenue! This attached mixed-use 1-family property offers stable cash flow and long-term leases, making it an attractive investment opportunity. The property features a 20' × 50' building on a 20' × 60' lot with annual property taxes of $7,448. The 1st floor and finished basement are currently leased to an established hair salon at $2,300/month, with the lease secured through 2029. The commercial tenant is responsible for its own utilities, including water, electricity, gas, and heating, and also pays 30% of the property taxes. The 2nd-floor residential apartment features 3 bedrooms and 1 full bathroom and will be delivered vacant, providing flexibility for an owner-user or an investor looking to establish their own rental income. The property currently generates $2,300/month in rental income from the commercial space, or $27,600 in annual gross rental income, while the vacant 2nd floor offers additional income potential. A compelling opportunity for investors seeking dependable rental income and long-term occupancy in a prime 8th Avenue location.