A ṣe AṢỌ̀RÍ lati fi ilé adalu-lilo yii hàn, ó wà ní ipò tó dára gan-an, ibùdó rẹ̀ sì jẹ́ ibi tí àwọn ènìyàn fẹ́ràn gan-an. A ṣe àtúnṣe àti iṣẹ́ ìkọ́lé kíkún lórí ohun-ìní yìí láti òkè dé ìsàlẹ̀, a sì parí rẹ̀ ní ọdún 2018. Ilé náà ń gba owó-wíwọlé púpọ̀ láti inú ẹ̀ka ilé ìtajà tó wà ní ìpele ilẹ̀, èyí tó tún ní ìpìlẹ̀ ilé ńlá kan tí a parí dáadáa, pẹ̀lú àjà gíga, ilé ìdáná kíkún, àwọn firisa àti friji. Olówó tó wà níbẹ̀ báyìí ń san $15,000.00 lóṣù, ó sì máa fọwọ́ sí àdéhùn yíyá ọdún márùn-ún pẹ̀lú àṣàyàn láti tún un ṣe fún ọdún márùn-ún sí i.

Ní àfikún, àwọn ilé-ìyẹ̀wù méjì (yàrá ìdùnnú 2) wà; ẹ̀ka kọ̀ọ̀kan ní ìṣètò inú tó rẹwà, balùwẹ̀ kíkún 1, pátíò àdáni ní ẹ̀yìn, àti fèrèsé tí kò jẹ́ kí ariwo wọlé. (Àwọn ayálégbé ni yóò san owó ooru àti iná wọn fúnra wọn.) Ilé-ìyẹ̀wù tó wà lókè ń san $3,595.00, nígbà tí ẹ̀ka tó wà ní àárín ń san $3,550.00.

Ẹ̀ka ilé ìṣòwò náà ní ẹ̀rọ amúlétutù 7.5 ton méjì, pẹ̀lú ẹ̀rọ 5 ton kan. Ní àfikún, àwọn ẹ̀rọ amúlétutù àwọn ilé-ìyẹ̀wù náà jẹ́ 4 ton àti 3 ton. A ti fi fọ́ọ̀mù ṣe ìdábò bo ilé náà lápapọ̀, a sì ń bójú tó o dáadáa.

Pẹ̀lú èyí, ọkọ̀ ojú irin N àti R dúró lẹ́gbẹ̀ẹ́ ibi yìí gan-an. Industry City wà ní ìṣẹ́jú díẹ̀ síbẹ̀, àwọn ilé ẹ̀kọ́ méjì sì wà nítòsí. Ìrìn-àjò àwọn ènìyàn àti ọkọ̀ ayọ́kẹ́lẹ́ tó pọ̀ ń fún ohun-ìní yìí ní ìfarahàn tó dára gan-an. Owó-wíwọlé lapapọ̀ ọdọọdún jẹ́ $265,740.00, nígbà tí NOI rẹ̀ jẹ́ $237,561.00. Ibi yìí yóò dára gan-an fún ilé-iṣẹ́ ẹ̀ka àjàkálẹ̀ kan ní ọjọ́ iwájú!!!!!

We are PROUD to present this mixed use building in Superb condition and it's location is highly desirable. This property had a full renovation & construction work done from top to bottom and completed in 2018. The building has a significant income from the ground level retail unit which also has a massive full finished basement with high ceilings plus a full kitchen with freezers and frig which the current owner is paying $15,000.00 monthly and will sign a 5 year lease with 5yr option to renew. Plus there two (2 bedroom apartments) each unit has beautiful layout ,1 full bath , private rear terraces and sound proof windows (tenants pay their own heat and electric). The top 2 bedroom pays $ 3,595.00 and the middle unit pays $ 3,550.00. The commercial unit has 2x 7-1/2 ton AC units plus 1 -5 ton in addition the apartments AC units are a 4 ton and 3 ton. The building is completely foam insulated and well maintained. Plus the N and R train stops right at this location , industry-city few minutes away also 2 schools close by and the busy pedestrian and vehicle traffic offer great exposure for this property. The yearly gross income is $ 265,740.00 and its NOI is $237,561.00. This spot in the future would be perfect for a franchise!!!!!