A ń gbé ohun-ini ọpọlọpọ-ìdílé Class C5 tí ó yà sọ́tọ̀ pátápátá, tí ó wà lábẹ́ zoning R6 tí ó wuni, kalẹ̀—ó ní ààyè lílo lọ́nà púpọ̀, a sì ti tún un ṣe pátápátá, pẹ̀lú ìpò tó dára gan-an fún ìdókòwò. Ìṣètò inú rẹ̀ ní àwọn yàrá ìbùgbé oníbùsùn kan tí a pèsè dáadáa méjì ní ilẹ̀ àkọ́kọ́ (ọ̀kan ní iwájú, ọ̀kan ní ẹ̀yìn, ọkọọkan sì ní ìṣètò yàrá mẹ́ta), àwọn yàrá oníbùsùn mẹ́rin ní ipele kejì, àti ilé ìbùgbé oníbùsùn mẹ́ta pípé ní ipele ìsàlẹ̀, pẹ̀lú ètò ilẹ̀ tí ó ṣí sí ara rẹ̀. A retí pé ohun-ini tí ó ti ṣetan fún lílo yìí yóò máa mú owó tó tó $11,000 wá ní gbogbo oṣù, tàbí $130,000 lọ́dọọdún, pẹ̀lú cap rate tí a fojú díwọ̀n sí 8%—èyí sì jẹ́ àǹfààní tó tayọ fún àwọn olùdókòwò, pẹ̀lú àwọn tí ń wá 1031 exchange tó ní ète pàtó. Ohun-ini náà ní òrùlé tuntun tí a ṣẹ̀ṣẹ̀ fi sí, stucco siding tí a gbéga, àti fèrèsé tó ń fi agbára pamọ́, tí àwọn ilé ìdáná àkànṣe tí a ṣe pẹ̀lú ọgbọ́n àti àwọn yàrá ìwẹ̀ olówó gíga, adùn sì ń ṣe àfikún sí i káàkiri. A ti ṣe àtúnṣe ohun-ini náà lọ́nà kíkún, pẹ̀lú okun iná tuntun àti paipu omi tuntun, a sì ti fi àwọn ètò mini-split òde-òní tó ń fi agbára pamọ́ fún alapapo àti ìtútù sí i, kí ìtùnú àti iṣẹ́ rẹ̀ lè wà ní gbogbo ọdún. Àwọn àfikún míì ni ọ̀nà ọkọ̀ tí gbogbo ènìyàn ń pín, pẹ̀lú ibi ìpàkọ́ ọkọ̀ ní ẹ̀yìn àti àgbàlá aládàáni fún ìgbádùn àti ìtẹ́wọ́gbà àwọn àlejò. Ibi tí ó rọrùn gan-an, nítòsí ọ̀pọ̀ ilé oúnjẹ, àwọn kafe, àwọn ilé ìtajà, àwọn ibi eré ìdárayá, àwọn ọ́fíìsì ìṣègùn, àti àwọn àṣàyàn ìrìnàjò tó dára, títí kan àwọn laini ọkọ̀ akero B1 àti B68, àti àwọn ọkọ̀ ojú irin B àti Q, pẹ̀lú ìsúnmọ́ Brighton Beach. MLS Approve—A kò pèsè ìsọfúnni owó nítorí pé ohun-ini náà ṣofo.

Presenting a fully detached Class C5 multi-family property situated within desirable R6 zoning, offering exceptional versatility and completely renovated with great investment positioning. The layout features two well-appointed one-bedroom units on the first floor (front and rear, each offering three-room configurations), four-bedrooms on the second level, and the lower level showcasing a full three-bedroom residence with an open-concept floorplan. This turnkey asset is projected to generate approximately $11,000 per month, or $130,000 annually, yielding an estimated 8% cap rate-making it an outstanding opportunity for investors, including those seeking a strategic 1031 exchange. The property features a newly installed roof, upgraded stucco siding, and energy-efficient windows, complemented by meticulously designed custom kitchens and upscale, luxurious bathrooms throughout. The property has been comprehensively updated, including new electrical wiring and plumbing, and is enhanced by modern, energy-efficient mini-split heating and cooling systems for year-round comfort and performance. Additional features include a shared driveway with rear parking and private yard for entertaining. A highly convenient location near an array of restaurants, cafes, shops, gyms, medical offices, and excellent transportation options including the B1 and B68 bus lines, as well as the B and Q trains, with close proximity to Brighton Beach. MLS Approve-No Financial provided due to property being vacant.