Ipo Prime ní Sunset Park! Ohun-ini idoko-owo onílo púpọ̀ tó dára gan-an, tó ní ilé ìtajà àjà ilẹ̀ kan àti ẹ̀ka ibùgbé méjì, tó ń pèsè owó-wíwọlé tó lágbára àti àǹfààní ìdàgbàsókè idoko-owo tó yàtọ̀. Ààyè ìṣòwò tó wà ní àjà ilẹ̀ ń yá fún $8,500 lóṣù títí di Oṣù Kẹrin 2027, pẹ̀lú àṣàyàn láti tún àdéhùn náà ṣe tàbí kí ẹni tó ni í lo fún iṣẹ́ tirẹ̀. Ẹ̀ka tó wà ní àjà kejì ń yá fún $2,800 lóṣù, nígbà tí ẹ̀ka àjà kẹta ń yá fún $2,925 lóṣù; àwọn méjèèjì kò ní àdéhùn yíyá lọ́wọ́lọ́wọ́, èyí sì ń fún àwọn olùdókòwò tàbí àwọn tó fẹ́ máa gbé tàbí ṣiṣẹ́ nínú ohun-ini náà ní ìrọ̀rùn.

Àwọn ayálégbé ló ní ojúṣe fún gbogbo àwọn ináwó ìṣiṣẹ́, pẹ̀lú ooru, omi gbígbóná, owó-ori ohun-ini gidi àti owó omi. A ti yà àwọn ètò ooru àti omi gbígbóná sọ́tọ̀, èyí tó ń jẹ́ kí ìṣàkóso àti ìṣàkóso ináwó rọrùn síi. A ti pín ohun-ini náà sí agbègbè R7A/C2-4, èyí tó ń pèsè àǹfààní tó fani mọ́ra fún ìmúgbòòrò àti ìdàgbàsókè míì ní ọjọ́ iwájú.

Ó wà ní 4th Avenue tó ń ṣiṣẹ́ púpọ̀, pẹ̀lú ìfarahàn tó dára gan-an àti ìrìnàjò ẹlẹ́sẹ̀ àti ọkọ̀ ayọ́kẹ́lẹ́ tó pọ̀. Ibùdó ọkọ̀ ojú irin abẹ́ ilẹ̀ R wà ní ìgbésẹ̀ díẹ̀ síbẹ̀, pẹ̀lú ọ̀pọ̀ àwọn ipa-ọ̀nà ọkọ̀ bọ́ọ̀sì tó wà nítòsí. Àwọn ilé ìtajà, báńkì, ilé-ẹ̀kọ́, ilé oúnjẹ àti oríṣìíríṣìí iṣẹ́ yí i ká. Agbegbe Sunset Park yìí, tó kún fún ènìyàn tí ó sì lágbára, ń bá a lọ láti jàǹfààní nínú ìdàgbàsókè tó ń lọ àti ìbáṣepọ̀ àwọn olùgbé tó ń pọ̀ síi.

Àǹfààní tó ṣọ̀wọ́n láti ní owó-wíwọlé tó lágbára lọ́wọ́lọ́wọ́, ináwó onílé tó kéré, àwọn àṣàyàn ìgbé tàbí lílo tó rọ̀ àti àǹfààní ìdàgbàsókè ní ọjọ́ iwájú. Olùtajà tó ní ìfẹ́kúfẹ̀ẹ́ ń retí àwọn ìfilọ́ tó ṣe pàtàkì. Má ṣe jẹ́ kí àǹfààní idoko-owo Sunset Park tó dára yìí kọjá lọ!

Prime Sunset Park location! Excellent mixed-use investment property featuring 1 commercial store + 2 residential units, offering strong income and exceptional investment potential. The 1st-floor commercial space is currently leased at $8,500/month through April 2027, with the option to renew or occupy for your own business. The 2nd-floor unit rents for $2,800/month and the 3rd-floor unit for $2,925/month; both are currently delivered without leases, providing flexibility for investors or owner-users.

Tenants are responsible for all operating expenses, including heat, hot water, real estate taxes and water charges. The heating and hot-water systems are separated, making management and expense control easier. The property is zoned R7A/C2-4, offering attractive potential for future expansion and additional development.

Located on busy 4th Avenue with excellent visibility and heavy pedestrian and vehicular traffic. The R subway station is just steps away, with multiple bus routes nearby. Surrounded by shops, banks, schools, restaurants and a wide variety of services, this high-density, vibrant Sunset Park community continues to benefit from ongoing development and population growth.

A rare opportunity combining strong current income, low owner expenses, flexible occupancy options and future development potential. Motivated seller welcomes serious offers. Don’t miss this excellent Sunset Park investment opportunity!