Inu mi dun lati ṣafihan anfani idoko-owo alailẹgbẹ kan ti o wa ni 1759-1761 Rockaway Parkway, Brooklyn, NY 11236.

**Iye ti a n béèrè:** $2,800,000

**Àwọn Àǹfààní Ohun-ini:**
- **Irú Ilé:** Ilé ọ́fíìsì iṣoogun / amọ̀ṣẹ́ pàtàkì
- **Iwọn:** Ní ìwọ̀n 6,800+ ẹsẹ̀ onígun mẹ́tàlélọ́gọ́rin
- **Pààkì:** Àyè pààkì àdáni 10–12 tí ó wà lẹ́yìn òpópónà
- **Ìgbéyàwó:** Gbogbo rẹ̀ ti wà ní ìyálé pátápátá, pẹ̀lú àkópọ̀ àwọn ayálégbé iṣoogun tó lágbára
- **Ibùdó:** Ibùdó tí a lè rí dáadáa ní Rockaway Parkway, pẹ̀lú ìròrùn láti dé ibẹ̀

**Àwọn Ayálégbé Tó Wà Lọ́wọ́:**
- Ìtọ́jú eyín ẹbí àti ẹ̀ṣọ́
- Ìtọ́jú ojú òde-òní
- Iṣe amọ̀ṣẹ́ gíláàsì ojú
- Àwọn ọ́fíìsì iṣoogun àti àwọn ọ́fíìsì amọ̀ṣẹ́

**Àwọn Àǹfààní Ìdókòwò:**
- Owó ìyálé tó dúró ṣinṣin pẹ̀lú àwọn ayálégbé iṣoogun tó ní àdéhùn ìgbà pípẹ́
- Àyè pààkì tó ṣọ̀wọ́n ní ibi náà fún àwọn aláìsàn àti àwọn òṣìṣẹ́
- Ó dára fún àwọn olùdókòwò, àwọn olùrà tí ń ṣe pàṣípààrọ̀ 1031, tàbí àwọn oníṣègùn tí yóò ra tí wọ́n sì máa lo ilé náà fún iṣẹ́ wọn
- Ìkọ́lé bíríkì tí a ti tọ́jú dáadáa

Ohun-ini yìí ń pèsè àǹfààní alailẹgbẹ láti ra ohun-ini tí owó-wiwọlé àti ìlò rẹ̀ ti dúró ṣinṣin ní àárín Canarsie, pẹ̀lú ìbéèrè ayálégbé tó lágbára àti àwọn ohun amáyédẹrùn tó níye lórí.

Fún àlàyé síwájú—pẹ̀lú àkójọ owó ìyálé àti àwọn ìròyìn ináwó—tàbí láti ṣètò ìrìn-àjò àdáni láti wo ohun-ini náà, jọ̀wọ́ kàn sí mi taara.

I am pleased to present an exclusive investment opportunity located at 1759-1761 Rockaway Parkway, Brooklyn, NY 11236.

Asking Price: $2,800,000 Property Highlights: - Building Type: Prime Medical / Professional Office Building- Size: Approximately 6,800+ SF- Parking: 10–12 private off-street parking spaces- Occupancy: Fully occupied with a strong medical tenant mix

- Location: High-visibility Rockaway Parkway location with easy accessibility Current Tenants: - Family & Cosmetic Dentistry

- Contemporary Eye Care - Optical Practice- Medical and Professional Offices Investment Features: - Stable rental income with long-term medical tenancy- Rare on-site parking for patients and staff - Ideal for investors, 1031 exchange buyers, or medical owner-users- Well-maintained brick construction This property offers a unique opportunity to acquire a stabilized asset in the heart of Canarsie with strong tenant demand and valuable infrastructure.For additional information—including the rent roll and expense reports—or to schedule a private tour, please contact me directly.