Àǹfààní fún Olówó Láti Lo fúnra Rẹ̀ tàbí fún Ìdàgbàsókè Pẹ̀lú Zoning C2-3/R5D, tó lè dé 20,000 SF tó ṣeé kọ́ fún Lílò Adalu: Ibugbe/Òwò/Ìtajà/Ọ́fíìsì/Iṣẹ́ Ìṣègùn/Ibugbe

Aaye iṣègùn àti òwò alágbára yìí tó jẹ́ 4,934 SF, pẹ̀lú 4,629 SF ti ibi ìpàkó ọkọ̀ ayọ́kẹ́lẹ́ pàtàkì tó wà lórí ohun-ini náà, ń pèsè àǹfààní tó ṣọ̀wọ́n fún àwọn tó ń pèsè iṣẹ́ ìlera, ìlera ara àti inú, tàbí iṣẹ́ amọ̀ja tí wọ́n ń wá ibi tí a lè rí dáadáa tí ó sì rọrùn láti dé sí ní àárín Canarsie. Ohun-ini náà ti ṣiṣẹ́ tẹ́lẹ̀ fún ohun tó ju ọdún 25 lọ gẹ́gẹ́ bí ilé ìwòsàn tí ó dájú tí gbogbo ènìyàn mọ̀, tí ó sì ní àkọsílẹ̀ àṣeyọrí tó fìdí múlẹ̀ láàárín àwùjọ náà. Ìṣètò ilé ìṣègùn tó wà níbẹ̀, tí ó ṣetán fún lílo lẹ́sẹ̀kẹsẹ̀, ń pèsè iṣẹ́ fún àwọn ilé iṣẹ́ ìtọ́jú aláìsàn, nígbà tí agbègbè “vanilla box” tí ó ṣí sílẹ̀ tún ń fúnni ní ààyè láti ṣe àtúnṣe àti ṣètò ibi náà gẹ́gẹ́ bí àwọn aini iṣẹ́ oríṣiríṣi.

Ó wà ní ibi tó rọrùn láti dé sí, ní ìṣẹ́jú díẹ̀ sí ibùdó ọkọ̀ ojú irin L Canarsie–Rockaway Parkway. Aaye náà ní ìbáṣepọ̀ ọkọ̀ ìrìnàjò tó dára gan-an, èyí tó ń jẹ́ kí ó rọrùn fún àwọn aláìsàn, oníbàárà àti òṣìṣẹ́ tí ń bọ̀ láti gbogbo Brooklyn àti àwọn agbègbè tó yàtọ̀. Ipo pàtàkì rẹ̀ lẹ́gbẹ̀ẹ́ ọ̀nà ìtajà Rockaway Parkway tí ọkọ̀ ayọ́kẹ́lẹ́ tó ju 33,000 lọ ń gba kọjá lójoojúmọ́ tún ń mú kí a lè rí ohun-ini náà dáadáa, tí ó sì ń pọ̀ sí i ìfarahàn rẹ̀. Àwọn agbègbè ibùgbé tí ènìyàn pọ̀ àti oríṣiríṣi ilé iṣẹ́ abínibí tó yí i ká ń pèsè àwọn oníbàárà tó ti wà níbẹ̀ àti ìrìnàjò ẹsẹ̀ tó lágbára jálẹ̀ ọjọ́.

Pẹ̀lú ibi ìpàkó ọkọ̀ ayọ́kẹ́lẹ́ tó pọ̀ tó wà lórí ohun-ini náà, ohun èlò ìṣètò ilé ìṣègùn tó ń ṣiṣẹ́ dáadáa, àti ìsúnmọ́ sí ọkọ̀ ìrìnàjò pàtàkì àti àwọn iṣẹ́ ìtajà, ohun-ini yìí jẹ́ àǹfààní pàtàkì fún àwọn òṣìṣẹ́ tàbí ilé iṣẹ́ tó ń wá ibi olókìkí, tó sì lè jẹ́ ilé iṣẹ́ wọn fún ìgbà pípẹ́ ní àwùjọ Brooklyn tó ń gbèrú.

MLS fọwọ́sí—A kò pèsè àlàyé owó kankan nítorí pé ohun-ini náà ṣófo.

Owner User or Redevelopment opportunity with Zoning C2-3/R5D up to 20000 + buildable SF for Mixed Use Residential/Commercial/Retail/Office/Medical/Residential

This exceptional 4,934 SF medical and commercial space, paired with 4,629 SF of dedicated on-site parking, presents a rare opportunity for healthcare, wellness, or professional service users seeking a highly visible and accessible location in the heart of Canarsie. The property previously operated as a well-established medical clinic for more than 25 years, offering a proven track record of success within the community. Its existing turnkey medical layout provides immediate functionality for clinical practices, while an additional open “vanilla box” area offers the flexibility to customize and tailor the environment to a wide range of operational needs.



Conveniently located just minutes from the Canarsie–Rockaway Parkway L train station, the site benefits from outstanding transit connectivity, ensuring easy access for patients, clients, and staff traveling from across Brooklyn and beyond. Its strategic position along Rockaway Parkway’s high-traffic retail corridor, which carries over 33,000 vehicles per day, further elevates the property's visibility and exposure. Surrounded by dense residential neighborhoods and a diverse mix of local businesses, the location provides a built-in customer base and strong foot traffic throughout the day.



Combining substantial on-site parking, a functional medical infrastructure, and proximity to major transit and retail activity, this property stands out as a premier opportunity for operators seeking a prominent, long-term home in a thriving Brooklyn community.



MLS Approve- No financial provided due to property is vacant