Ohun-ìní adalu-lílò tí ó ní ilé ìtajà kan àti àwọn ẹ̀ka ibùgbé mẹ́ta ní ibi pàtàkì kan ní Brooklyn. Gbogbo rẹ̀ ti kún fún àwọn ayálégbé tí ó dúró ṣinṣin, pẹ̀lú owó ìyálẹ̀ apapọ̀ lọwọlọwọ ti $7,230 fún oṣù kan ($86,760 lọ́dún). Ẹ̀rọ gáàsì, iná mànàmáná, àti omi gbígbóná yàtọ̀ síra fún gbogbo ẹ̀ka, èyí tí ń mú kí iye owó ìṣiṣẹ́ kéré. Àwọn ináwó ọdọọdún ní owó-ori ohun-ìní tó fẹ́rẹ̀ẹ́ tó $7,165, ìdánilójú tó jẹ́ $2,400, àti omi/ìdọ̀tí omi tó jẹ́ $1,800. Oṣuwọn capitalization tó fẹ́rẹ̀ẹ́ jẹ́ 4.9%, pẹ̀lú àǹfààní fún ìdàgbàsókè owó ìyálẹ̀ lọ́jọ́ iwájú. Ó wà ní ibi tó rọrùn láti dé sí, nítòsí ọkọ̀ ìrìnàjò gbogbogbòò, àwọn ilé ìtajà, àwọn ilé oúnjẹ, àwọn ilé-ẹ̀kọ́, àti àwọn ohun èlò mìíràn tó wà ní àdúgbò. Àǹfààní tó dára gan-an fún àwọn olùdókòwò, àwọn olùra ohun-ìní fún ìpàṣípààrọ̀ 1031, tàbí àwọn tí yóò máa gbé tí wọ́n sì máa lò ó fúnra wọn. Ìfihàn ohun-ìní náà wà nípasẹ̀ ìpàdé tí a ti ṣètò nìkan.

Mixed-use property featuring 1 commercial storefront and 3 residential units in a prime Brooklyn location. Fully occupied with stable tenants and current gross rental income of $7,230/month ($86,760/year). Separate gas, electric, and hot water systems for all units, resulting in low operating expenses. Annual expenses include approximately $7,165 property tax, $2,400 insurance, and $1,800 water/sewer. Approximate 4.9% Cap Rate with potential for future rent growth. Conveniently located near public transportation, shopping, restaurants, schools, and other neighborhood amenities. Excellent opportunity for investors, 1031 exchange buyers, or owner-users. Showings by appointment only.