Àǹfààní pàtàkì ni láti ní ilé-ìjẹun kan tí a ti pèsè pátápátá, pẹ̀lú àwọn yàrá ìgbéyẹ̀wò tí ó so mọ́ ọn, ní ibi pàtàkì kan ní Staten Island. Ohun-ìní onílòpọ̀ yìí ní ẹ̀ka mẹ́fà lápapọ̀; ẹ̀ka ìṣòwò kan àti ẹ̀ka ibùgbé márùn-ún, gbogbo wọn sì wà nínú títà náà.

Ilẹ̀ ìsàlẹ̀ ní ilé-ìjẹun tí a lè bẹ̀rẹ̀ sí lò lẹ́sẹ̀kẹsẹ̀, tí ilé-iṣẹ́ Ítálì tó ṣàṣeyọrí kan ń ṣiṣẹ́ níbẹ̀ tẹ́lẹ̀. Àyè náà ní tábìlì méjìlélógún, ẹ̀ka ìdáná gbígbóná pípé, ibi ìfọ̀, yàrá ìtútù ńlá méjì tí ènìyàn lè wọ̀, firisa kan, àti fìrìjì méjì. Ìṣètò àyè tó ṣí sílẹ̀ jẹ́ ohun tí ó yẹ fún oríṣiríṣi èrò ìṣòwò, láti ibi-ìjẹun aráàlú dé iṣẹ́ ìjẹun ìpele gíga. A ó fi ẹ̀ka ìṣòwò yìí lé ẹni tó rà á lọ́wọ́ pẹ̀lú Iwe-ẹri Ìgbéyẹ̀wò tó wúlò (CO).

Lókè ilé-ìjẹun náà ni àpáàtì aláyèfórí tí ó ní yàrá mẹ́ta, pẹ̀lú ìṣètò ìbílẹ̀, ìmọ́lẹ̀ àdáni tó pọ̀, ilé-ìdáná pípé àti balùwẹ̀. Ẹ̀ka ibùgbé yìí náà ní Iwe-ẹri Ìgbéyẹ̀wò tó wúlò (CO).

Gbogbo ohun-ìní náà ní àyè inú ilé tó tó ẹgbẹ̀rún mẹ́fà ẹsẹ̀ onígun mẹ́rin, ó sì wà lórí ilẹ̀ tó tó ẹgbẹ̀rún méje ó lé ọgọ́fà [7,670] ẹsẹ̀ onígun mẹ́rin. Pẹ̀lú ìpínlẹ̀ ìlò ilẹ̀ M3-1, ibi náà fúnni ní àǹfààní láti lò ó fún oríṣiríṣi ìṣòwò àti iṣẹ́ ilé-iṣẹ́ kékeré, pẹ̀lú iṣẹ́ oúnjẹ, ibi ìpamọ́ ẹrù, ṣíṣe ọjà, pínpín ọjà, àti púpọ̀ síi; èyí sì jẹ́ kí ó dára fún àwọn oníṣòwò tó ń ṣiṣẹ́ fúnra wọn tàbí àwọn olùdókòwò tó ń wá àǹfààní lílo tó rọrùn fún ọdún pípẹ́.

Àwọn àǹfààní míì ni:

• Pàákì aládàáni wà ní iwájú àti ẹ̀yìn ohun-ìní náà, pẹ̀lú àyè pàákì tó pọ̀ ní ojú pópó
• Gbogbo àwọn ayálégbé ń san owó lórí àdéhùn oṣù-dé-oṣù lọ́wọ́lọ́wọ́
• Ràmpù ita tí a ti kọ́ sínú ilé náà
• Ó kéré sí ìṣẹ́jú díẹ̀ sí Staten Island Mall, Pratt Industries Paper Mills, àwọn ilé-ẹ̀kọ́, àwọn ṣọ́ọ̀bù, àwọn ọ̀nà gíga, àti ọkọ̀ ìrìnàjò gbogbogbò.

An exceptional opportunity to own a fully equipped restaurant with attached residential units in a prime Staten Island location, this mixed-use property includes six total units; one commercial and five residential all part of the sale. The ground floor features a turnkey restaurant formerly operated as a successful Italian establishment. The space includes 23 tables, a full hot line, washing area, two refrigerated walk-in boxes, freezer, and two refrigerators. Its open layout is ideal for a variety of concepts, from casual dining to upscale service. This commercial unit is delivered with a valid Certificate of Occupancy (CO). Above the restaurant is a spacious three-bedroom apartment with a traditional layout, generous natural light, and a full kitchen and bath. This residential unit also carries a valid Certificate of Occupancy (CO). The entire property totals approximately 6,000 sq ft of interior space, situated on a 7,670 sq ft lot. Zoned M3-1, the site offers flexibility for a wide range of commercial and light industrial uses, including food service, warehousing, manufacturing, distribution, and more; making it ideal for owner-operators or investors seeking long-term versatility. Additional highlights include: • Private parking available at both the front and rear of the property, plus ample street parking • All tenants currently on month-to-month leases • Built-in exterior ramp • Minutes from Staten Island Mall, Pratt Industries Paper Mills, schools, shops, highways, and public transportation.