$1,250,000 - 1630 Route 9, Wappingers Falls, NY 12590｜MLS# 1049539

Property Description « Yoruba »

ÀǸFÀÀNÍ IṢẸ́ ÒWÒ LÓPỌ̀LÓPỌ̀ LẸ́GBẸ̀Ẹ́ Ọ̀NÀ 9 — Ìfihàn tó ṣe pàtàkì, ìrọ̀rùn láti dé sí ibi náà àti agbára fún àtúnṣe tàbí ìdàgbàsókè ní àárín ọ̀nà ìṣòwò pàtàkì jù lọ ní Dutchess County.

Ohun-ìní yìí wà lórí ilẹ̀ tó jẹ́ 2.95 acres ní 1630 Route 9, ní Ìlú Wappingers. Ó ní ìfihàn tó ga gan-an, pẹ̀lú iwájú tó fẹ́rẹ̀ẹ́ tó ẹsẹ̀ 195 lẹ́gbẹ̀ẹ́ U.S. Route 9, níbi tí iye ọkọ̀ ayọ́kẹ́lẹ́ tó ń kọjá ti máa ń kọjá 40,000 lọ́jọ́ kan ní ìgbà àtijọ́, PẸ̀LÚ àǹfààní àfikún láti New Hackensack Road. Ìṣètò ilẹ̀ tó ṣọ̀wọ́n yìí, tí ó ní ọ̀nà jáde ní ẹ̀gbẹ́ méjèèjì, ń pèsè ìfihàn tó gòkè àti ìrọ̀rùn láti wọlé láti ojú-ọ̀nà méjì.

Ilé ìṣòwò tó wà níbẹ̀ tẹ́lẹ̀, tó jẹ́ ẹsẹ̀ onígun 8,100, ni a ti ṣe àtúnṣe sí ohun-ìní náà. Ilé náà ní àwọn òrùlé tó fẹ́rẹ̀ẹ́ ga ẹsẹ̀ 14, pẹ̀lú àwọn ibi ìpàkọ́ ọkọ̀ ayọ́kẹ́lẹ́ 95 tó wà lórí ilẹ̀ náà. Àpapọ̀ ilẹ̀ tó pọ̀, àwọn ohun ìdàgbàsókè ìṣòwò tó wà tẹ́lẹ̀ àti ìrọ̀rùn láti dé sí ibi náà ń fún onílé tó máa lo fúnra rẹ̀, olùdókòwò tàbí olùdàgbàsókè ní àǹfààní púpọ̀—fún lílo lẹ́sẹ̀kẹsẹ̀, lílo tuntun fún ohun mìíràn, ìmúgbòòrò tàbí àtúnṣe ọjọ́ iwájú.

IBI NI ÌTÀN PÀTÀKÌ. Ohun-ìní náà wà láàrín ọ̀kan lára àwọn ọ̀nà ìṣòwò tó lágbára jù lọ tí ó sì ti fìdí múlẹ̀ jù lọ ní Hudson Valley. Àwọn olùtajà orílẹ̀-èdè, ilé oúnjẹ, àwọn ilé ìtajà àti àwọn ibi eré ìdárayá pọ̀ yanturu yí ohun-ìní náà ká. Àwọn ilé iṣẹ́ àti ibi pàtàkì tó wà nítòsí ni Lowe’s, Hannaford, Imperial Plaza Shopping Center, Double O Grill, Perkins Restaurant & Bakery àti Spins Bowl. Ní àríwá díẹ̀ lẹ́gbẹ̀ẹ́ ọ̀nà Route 9 ni Poughkeepsie Galleria wà, tó ní Target, Macy’s, DICK’S Sporting Goods, Best Buy, Sephora, H&M, Old Navy, Regal Cinemas àti ohun tó ju ọgọ́rùn-ún ibi ìtajà, oúnjẹ àti eré ìdárayá mìíràn lọ.

Ohun-ìní náà wà láàrín agbègbè ìpínlẹ̀ HD (Highway Design) ti Ìlú Wappinger, èyí tó ń pèsè ìrọ̀rùn tó ga fún onírúurú ìṣòwò. Àwọn lílo tó ṣeé ṣe pẹ̀lú ilé ìtajà, ilé oúnjẹ, ọ́fíìsì àwọn akọ́ṣẹ́mọṣẹ́ àti ọ́fíìsì ìṣòwò, ọ́fíìsì ìṣègùn àti ìtọ́jú ìlera, ilé ìfowópamọ́, iṣẹ́ ara ẹni, iṣẹ́ dókítà ẹranko, ìtọ́jú àti fífọ irun ẹran-ọ̀sìn, ilé ìtọ́jú ọmọdé lójúmọ́, ẹ̀kọ́ àti ìkẹ́kọ̀ọ́ iṣẹ́, pẹ̀lú àwọn lílo àfikún tí kóòdù ìpínlẹ̀ ìlú yọ̀nda, ní ìbámu pẹ̀lú àwọn ìfọwọ́sí ìjọba ìbílẹ̀ tó yẹ.

Ètò ìkòtò ìdọ̀tí ìlú ń ṣiṣẹ́ fún ohun-ìní náà, àti pé a ti ròyìn pé omi ìlú/Abúlé wà fún lílò.

Kéré ni àwọn ohun-ìní Route 9 tó lè kó gbogbo àwọn àǹfààní pàtàkì wọ̀nyí jọ nínú ìpèsè kan: 2.95 acres, ibi ìpàkọ́ ọkọ̀ ayọ́kẹ́lẹ́ fún 95, iwájú ẹsẹ̀ 195 lẹ́gbẹ̀ẹ́ Route 9, ìfihàn ọkọ̀ tó pọ̀ lójoojúmọ́, ọ̀nà wọlé méjì, ilé ìṣòwò tó wà tẹ́lẹ̀ tó jẹ́ ẹsẹ̀ onígun 8,100, àwọn òrùlé tó ga tó fẹ́rẹ̀ẹ́ jẹ́ ẹsẹ̀ 14, àwọn amáyédẹrùn ìṣòwò tó ti fìdí múlẹ̀ àti ìpínlẹ̀ ìlò ilẹ̀ HD tó rọrùn.

Èyí jẹ́ àǹfààní àtàtà fún àwọn olùlò ilé ìtajà, ilé oúnjẹ, ìṣègùn, iṣẹ́ akọ́ṣẹ́mọṣẹ́, iṣẹ́ dókítà ẹranko, iṣẹ́ tó dá lórí pípèsè iṣẹ́ tàbí àwọn aṣàmúlò ìṣòwò mìíràn—tàbí fún olùdàgbàsókè tó ń wá ibi pàtàkì fún àtúnṣe ní àárín agbègbè ìṣòwò àgbègbè tó ti fìdí múlẹ̀.

Àwòrán ìwádìí ilẹ̀ àti àwọn ètò ilẹ̀ ilé tó wà tẹ́lẹ̀ wà fún àyẹ̀wò. Gbogbo àwọn lílo àti àwọn àǹfààní àtúnṣe gbọ́dọ̀ jẹ́rìí fúnra wọn ní òmìnira.

MLS#‎	1049539
Ọdún ìkọ́lé	1993
Owó-orí (ọdọdún)	$15,783
Iru ìdáná	Gáàsì adayeba
Iru ìgbóná	Afẹ́fẹ́ gbóná
Ẹrọ àfẹnukò	Ẹrọ àfẹnukò àárín

Ìṣírò gbèsè ilé ni oṣooṣu
Ìye owó ilé
Owó awin (oṣooṣu)
Owó ìsanwó ìbẹ̀rẹ̀	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Oṣuwọn ìnítrẹ́sì	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Ìparí awin	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 John J Lease REALTORS Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.