$12,50,000 - 1630 Route 9, Wappingers Falls, NY 12590｜ID # 1049539

Property Description « हिन्दी Hindi »

प्राइम रूट 9 वाणिज्यिक अवसर — डचेस काउंटी के प्रमुख वाणिज्यिक गलियारे के केंद्र में असाधारण दृश्यता, पहुंच और पुनर्विकास की संभावनाएं।

वैपिंगर्स टाउन में 1630 रूट 9 पर 2.95 एकड़ में स्थित यह अत्यधिक दृश्यता वाली संपत्ति U.S. रूट 9 के साथ लगभग 195 फीट का फ्रंटेज प्रदान करती है। यहां ऐतिहासिक रूप से प्रतिदिन 40,000 से अधिक वाहनों का आवागमन दर्ज किया गया है, साथ ही न्यू हैकेंसैक रोड से अतिरिक्त पहुंच भी उपलब्ध है। यह दुर्लभ थ्रू-लॉट विन्यास दो सड़कों से उत्कृष्ट दृश्यता और सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है।

संपत्ति पर लगभग 8,100 वर्ग फुट का मौजूदा वाणिज्यिक भवन है, जिसमें लगभग 14 फीट ऊंची छतें और स्थल पर मौजूदा 95 पार्किंग स्थान हैं। पर्याप्त भू-क्षेत्रफल, मौजूदा वाणिज्यिक सुधारों और उत्कृष्ट पहुंच का यह संयोजन ऐसे मालिक-उपयोगकर्ता, निवेशक या डेवलपर के लिए अत्यधिक लचीलापन प्रदान करता है, जो तत्काल उपयोग, अनुकूल पुनःउपयोग, विस्तार या भविष्य के पुनर्विकास की तलाश में हो।

स्थान ही इस संपत्ति की सबसे बड़ी विशेषता है। हडसन वैली के सबसे मजबूत और स्थापित वाणिज्यिक गलियारों में से एक में स्थित यह संपत्ति राष्ट्रीय खुदरा विक्रेताओं, रेस्तरां, शॉपिंग सेंटरों और मनोरंजन स्थलों की महत्वपूर्ण एकाग्रता से घिरी हुई है। आसपास के व्यवसायों और स्थलों में Lowe’s, Hannaford, Imperial Plaza Shopping Center, Double O Grill, Perkins Restaurant & Bakery और Spins Bowl शामिल हैं। रूट 9 कॉरिडोर पर उत्तर दिशा में Poughkeepsie Galleria स्थित है, जिसमें Target, Macy’s, DICK’S Sporting Goods, Best Buy, Sephora, H&M, Old Navy, Regal Cinemas तथा 100 से अधिक अन्य खरीदारी, भोजन और मनोरंजन स्थल हैं।

टाउन ऑफ वैपिंगर के HD (Highway Design) ज़ोनिंग जिले में स्थित यह संपत्ति असाधारण वाणिज्यिक लचीलापन प्रदान करती है। संभावित उपयोगों में खुदरा व्यापार, रेस्तरां, पेशेवर और व्यावसायिक कार्यालय, चिकित्सा एवं स्वास्थ्य-सेवा कार्यालय, बैंकिंग, व्यक्तिगत सेवाएं, पशु-चिकित्सा संबंधी उपयोग, पालतू पशु संवारने की सेवाएं, डे-केयर, शैक्षिक एवं प्रशिक्षण संबंधी उपयोग तथा टाउन ज़ोनिंग कोड के अंतर्गत अनुमत अन्य उपयोग शामिल हैं, जो लागू नगरपालिका स्वीकृतियों के अधीन होंगे।

संपत्ति को टाउन की सीवर व्यवस्था से सेवा प्राप्त है; नगरपालिका/विलेज जलापूर्ति उपलब्ध होने की जानकारी दी गई है।

रूट 9 की बहुत कम संपत्तियां एक ही प्रस्ताव में इतने महत्वपूर्ण वाणिज्यिक आधारभूत तत्वों का संयोजन प्रस्तुत करती हैं: 2.95 एकड़ भूमि, 95 वाहनों के लिए पार्किंग, रूट 9 पर 195 फीट फ्रंटेज, प्रतिदिन भारी यातायात से उच्च दृश्यता, दो सड़कों से पहुंच, 8,100 वर्ग फुट का मौजूदा वाणिज्यिक भवन, ±14 फीट ऊंची छतें, स्थापित वाणिज्यिक बुनियादी ढांचा और लचीला HD ज़ोनिंग।

यह खुदरा, रेस्तरां, चिकित्सा, पेशेवर, पशु-चिकित्सा, सेवा-आधारित या अन्य वाणिज्यिक उपयोगकर्ताओं के लिए एक उत्कृष्ट अवसर है—या ऐसे डेवलपर के लिए जो स्थापित क्षेत्रीय व्यापार क्षेत्र के केंद्र में एक प्रमुख पुनर्विकास स्थल की तलाश कर रहा हो।

सर्वेक्षण और मौजूदा फ्लोर प्लान उपलब्ध हैं। सभी उपयोगों और पुनर्विकास की संभावनाओं का स्वतंत्र रूप से सत्यापन किया जाना आवश्यक है।

ID #‎	1049539
निर्माण वर्ष Construction Year	1993
कर (प्रति वर्ष) Taxes (per year)	$15,783
ईंधन प्रकार Fuel Type	प्राकृतिक गैस Gas
गर्मी का प्रकार Heat type	गरम हवा Hot air
एयर कंडीशनिंग Air Conditioning	सेंट्रल एयर कंडीशनिंग Central Air

ऋण कैलकुलेटर Mortgage Calculator प्रति माह
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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