$1,111,111 - 3018 Paulding Avenue, Bronx, NY 10469｜MLS# 1050043

Property Description « Yoruba »

Ilé Ìbùgbé Ẹyọ Méje | 3018 Paulding Avenue, Bronx, NY

Douglas Elliman fi ayọ̀ gbé àǹfààní ìdókòwò ilé ìbùgbé ẹyọ méje kan tí ó fani mọ́ra kalẹ̀ ní Bronx, èyí tí ń fún àwọn olùdókòwò ní àǹfààní láti ra ohun-ìní ibùgbé tí ń mú owó-wiwọlé wá, pẹ̀lú owó-iyálégbé tí ó ti dá sílẹ̀ àti oṣuwọn ipadabọ olu tí a ròyìn pé ó jẹ́ 7%.

Ohun-ìní yìí bá àwọn olùdókòwò, àwọn tó ń kọ́ àkójọpọ̀ ohun-ìní, àti àwọn onílé-tó ń ṣiṣẹ́ fúnra wọn mu dáadáa, pàápàá àwọn tí ń wá ohun-ìní ilé ìbùgbé pẹ̀lú owó-wiwọlé tó ti wà níbẹ̀ àti ìwọn iṣẹ́ tí ó rọrùn láti ṣàkóso.


ÀWỌN ÀǸFÀÀNÍ ÌDÓKÒWÒ
? Ẹyọ ilé ìbùgbé 7
? Owó-iyálégbé/owó-wiwọlé àpapọ̀ ọdọọdún: $168,744
? Owó-wiwọlé iṣẹ́ apapọ̀ tí a ròyìn: $125,200
? Oṣuwọn ipadabọ olu: 7%
? Gbogbo ẹyọ ilé ni a ròyìn pé ó ti gba ayálégbé
? Àyè gareji/pa mọ́tò 3
? Ìkọ́lé bíríkì
? Ìpín ìlànà ilẹ̀ R5
? Bàsímẹ́ǹtì kíkún — apá kan ni a ti parí
? Mita iná mànàmáná 7
? Mita gáàsì 7
? Ẹ̀rọ ìgbóná 7
? Àwọn ayálégbé ni ń san owó iná mànàmáná àti gáàsì
? Ó tó ìwọ̀n 0.60 maili sí ibùdó ọkọ̀ ojú irin tó sún mọ́ jù
? Pàdì ilẹ̀ tó wà lẹ́gbẹ̀ẹ́ rẹ̀ wà nínú àdéhùn/ó ní ìbáṣepọ̀ pẹ̀lú ilé náà — ẹni tó ń rà gbọ́dọ̀ ṣe ìdánilẹ́kọ̀ọ́ tirẹ̀ láìjẹ́ pé ó gbẹ́kẹ̀lé ẹlòmíràn lórí ìṣètò pàdì ilẹ̀ àti ẹni tó ni í

OHUN-ÌNÍ TÓ Ń MÚ OWÓ-WIWỌLÉ WÁ

Ohun-ìní náà ní orísun owó-wiwọlé tó ti dá sílẹ̀, pẹ̀lú owó-iyálégbé ọdọọdún tí a ròyìn pé ó jẹ́ $168,744 àti owó-wiwọlé iṣẹ́ apapọ̀ tí a ròyìn pé ó jẹ́ $125,200, èyí tó yọrí sí oṣuwọn ipadabọ olu tí a ṣàfihàn pé ó jẹ́ 7%.

Àwòrán owó-wiwọlé tó wà nísinsìnyí ń fún olùdókòwò ní àkọsílẹ̀ iṣẹ́ lẹ́sẹ̀kẹsẹ̀, nígbà tí ó tún ń fún un ní àǹfààní láti ṣe àyẹ̀wò iṣẹ́ ọjọ́ iwájú nípasẹ̀ mímú ìṣàkóso iyálégbé sunwọ̀n sí i, dídín àwọn ìnáwó kù, àti ìdàgbàsókè iye ohun-ìní ní ọjọ́ pípẹ́.

ÀGBÈGBÈ

Ohun-ìní náà wà lórí Paulding Avenue ní Bronx, ó sì ń jàǹfààní láti wà ní àdúgbò ìbùgbé tí ó ti dá sílẹ̀, pẹ̀lú ààyè sí ọkọ̀ ìrìnàjò gbogbogbò, àwọn ohun èlò àti iṣẹ́ àdúgbò, àti ìdàgbàsókè àwọn ilé ìbùgbé àti ilé iṣẹ́ tó yí i ká.

A ròyìn pé ibùdó ọkọ̀ ojú irin tó sún mọ́ jù wà ní ìwọ̀n 0.60 maili sí ohun-ìní náà, èyí ń pèsè ààyè ìrìnàjò tó rọrùn fún àwọn olùgbé.

ÀWỌN ÀLÀYÉ OHUN-ÌNÍ ÀTI ÌṢẸ́

A kọ́ ilé náà ní pàtàkì pẹ̀lú bíríkì, ó sì ní ẹyọ ilé ìbùgbé méje. Omi àti ètò ìṣàn omi gbogbogbò ni ń pèsè iṣẹ́ fún ohun-ìní náà, pẹ̀lú ètò ìgbóná tí ń lo epo àti sísàn-ìgbóná.

Àwọn ìnáwó iṣẹ́ tí a ròyìn náà ní nínú, ní ìwọ̀n:

Owó-ori ohun-ìní ọdọọdún: $22,224
Ìnáwó epo: $10,000
Ìdánilójú: $10,000
Itọju àwọn àgbègbè àpapọ̀: $1,320
Àpapọ̀ ìnáwó iṣẹ́ tí a ròyìn: $53,544

Ohun-ìní náà ní mita iná mànàmáná àti gáàsì lọ́tọ̀ọ̀tọ̀, a sì ròyìn pé àwọn ayálégbé ni ó ní ojúṣe láti san ìnáwó iná mànàmáná àti gáàsì.

ÌDÁNILẸ́KỌ̀Ọ́ KÍKÚN

Gbogbo ìwífún nípa owó, ipò ara ohun-ìní, ìlànà lílo ilẹ̀, iye àwọn tó ń gbé ibẹ̀, ìṣàkóso iyálégbé, owó-ori, àti iṣẹ́ gbọ́dọ̀ jẹ́rìí rẹ̀ fúnra rẹ̀ láti ọwọ́ ẹni tó ń rà àti àwọn aṣojú ẹni tó ń rà.

Àwọn tó ń ronú láti rà gbọ́dọ̀ ṣe ìdánilẹ́kọ̀ọ́ tiwọn, pẹ̀lú ṣíṣe àyẹ̀wò àwọn àdéhùn iyálégbé, àkọsílẹ̀ àwọn ayálégbé àti owó-iyálégbé, ipò ìbámu pẹ̀lú àwọn ìlànà, àwọn ìwé-ẹ̀rí ìgbéwọlé, ìlànà lílo ilẹ̀, owó-ori, ìnáwó, àwọn àkọsílẹ̀ iṣẹ́, àwọn ètò ilé, àti gbogbo ohun tí ó kan àwọn ìbéèrè ìṣàkóso iyálégbé.

ÀǸFÀÀNÍ

Fún àwọn olùdókòwò tí ń wá ohun-ìní ilé ìbùgbé ní Bronx pẹ̀lú ẹyọ ilé méje, owó-iyálégbé tó ti dá sílẹ̀, àti oṣuwọn ipadabọ olu tí a ròyìn pé ó jẹ́ 7%, ohun-ìní yìí yẹ fún àfiyèsí pàtàkì.

A gba àwọn olùrà tó péye níyànjú láti ṣàyẹ̀wò àǹfààní náà, parí ìdánilẹ́kọ̀ọ́ tiwọn, kí wọ́n sì fi àwọn àbá wọn ránṣẹ́ fún àgbéyẹ̀wò.

Fún ìwífún àfikún, àwọn ìwé ìṣirò owó, àkọsílẹ̀ àwọn ayálégbé àti owó-iyálégbé, àti àwọn ìtọ́ni fún wíwo ohun-ìní náà.

A ka gbogbo ìwífún sí ohun tí a lè gbẹ́kẹ̀lé, ṣùgbọ́n ó wà lábẹ́ ìjẹ́rìí àti ìyípadà. Àwọn olùrà gbọ́dọ̀ gbẹ́kẹ̀lé àyẹ̀wò àti ìdánilẹ́kọ̀ọ́ tiwọn, kí wọ́n má sì gbẹ́kẹ̀lé ìwífún tó wà nínú ìwé yìí nìkan.

MLS#‎	1050043
Ọdún ìkọ́lé	1929
Owó-orí (ọdọdún)	$22,942
Iru ìdáná	Gáàsì adayeba
Ẹrọ àfẹnukò	Ẹrọ AC ogiri
Bẹ́sìmentì	Apá kan

Ìṣírò gbèsè ilé ni oṣooṣu
Ìye owó ilé
Owó awin (oṣooṣu)
Owó ìsanwó ìbẹ̀rẹ̀	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Oṣuwọn ìnítrẹ́sì	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Ìparí awin	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.