YARA ỌKAN KÉKERÉ TÍ A TI TUN ṢE PẸLU WIWO OKE IGI, ÀÀKÓJỌPỌ ÀṢÀDÁ ATI ÌMỌ́LẸ̀ ÌHÀ ÌLÀ-OÒRÙN

***A TI DÁ IYE SÍ $549,000!***

Ẹ káàbọ̀ sí Residence 2H, Yara Ọkan Kékéré kan tí a ti tún ṣe lọ́nà ẹlẹ́wà, tó ń darapọ̀ àpẹrẹ òde òní, ìlò àyè tó ronú jinlẹ̀, àti ààyè ìpamọ́ tó pọ̀ ní àárín Murray Hill. Ó wà ní ipò pípé ní ilẹ̀ kejì ti ilé tó ní iṣẹ́ alábòójútó ilẹ̀kùn ní gbogbo ọjọ́, ilé tí ẹ lè wọ̀ sí lẹ́sẹ̀kẹsẹ̀, tó sì ní ìmọ́lẹ̀ ìhà ìlà-oòrùn, wiwo igi tó lẹ́wà, àti ètò inú ilé tó munadoko gan-an fún ìgbé ayé òní.

Ilé Náà

Nígbà tí ẹ bá wọlé, ẹ̀rọ̀ àbáwọlé tó rẹwà pẹ̀lú kọ́lọ́fù aṣọ pàtàkì kan máa kí yín, èyí tó ń fi hàn pé a lo àyè ilé náà lọ́nà ọgbọ́n, tí ààyè ìpamọ́ sì pọ̀. Lẹ́yìn ẹnu-ọ̀nà náà ni àgbègbè ọ́fíìsì ilé tí a ṣe sí inú pẹ̀lú àṣàdá wà, tó ń dá àyè iṣẹ́-láti-ilé sílẹ̀, nígbà tí ó tún ń jẹ́ kí àyè ìgbé àti jíjẹ̀ jẹ́ títóbi àti rọrùn láti yípadà.

Àyè ìgbé náà lè gba sófà apá ńlá, àwọn ìjókòó míì, àti tábìlì jíjẹ̀ fún ènìyàn mẹ́rin. Àwọn fèrèsé ńlá tí ń dojú kọ́ ìlà-oòrùn ń kún ilé náà fún ìmọ́lẹ̀ àdánidá ní gbogbo ọjọ́, wọ́n sì ń fi wiwo àwọn igi tó dùn mọ́ni hàn. Àwọn àga ìwé tí a ṣe sí inú yí àwọn fèrèsé ká ń pèsè àkópọ̀ ànímọ́ àti ààyè fífi ìwé, iṣẹ́ ọnà, àti àwọn ohun àkójọ ara ẹni hàn.

Àgbègbè oorun tí ó yà sọ́tọ̀ lè gba ibùsùn queen-size lọ́nà ìtùnú, a sì fi ilẹ̀kùn pánẹ́ẹ̀lì tí ń yọ̀ sí ẹgbẹ̀ẹgbẹ̀ẹ́ pa á mọ́, èyí tó ń pèsè àṣírí nígbà tí ó sì ń jẹ́ kí ìmọ̀lára ìmọ́lẹ̀ àti àyè ṣí sílẹ̀. Yàrá náà tún ní ìmọ́lẹ̀ ìhà ìlà-oòrùn tó mọ́lẹ̀, tó ń dá ibi ìsinmi tó móoru àti tó ń pèni sílẹ̀.

Kíùsìn tí a ti tún ṣe pẹ̀lú ìrònú jinlẹ̀ jẹ́ ẹlẹ́wà àti iṣẹ́ rẹ̀ dára, ó sì ní bátì ìjẹun pẹ̀lú ìjókòó fún ènìyàn méjì, àwọn kọ́bù aṣa shaker tí a ṣe pàtàkì, àwọn àpótí òkúta líle, àti ẹ̀yìn alẹ́ tí a fi tile gíláàsì òde òní ṣe. Àwọn ohun èlò irin aláwọ̀-irin aláìpata tó gíga ní ẹrọ ìfọ̀ọ́ṣọ̀ GE, firiji, microwave, àti adiro gáàsì.

Àgbègbè fífi aṣọ wọ̀ tí a ṣe sí àṣàdá àti kọ́lọ́fù walk-in tí a ti pèsè gbogbo ohun èlò rẹ̀ ń pèsè ààyè ìpamọ́ àti ètò tó tayọ̀, kí wọ́n tó lọ sí balùwẹ̀ ẹlẹ́wà tí a ti tún ṣe, tó ní àwòrán spa. Balùwẹ̀ náà ní iwẹ̀ tí a fi gíláàsì ṣe tí a lè wọ̀ sínú, tile òkúta àdánidá káàkiri, ilẹ̀ òkúta tó bá a mu, àti àwọn ohun èlò Grohe, tó ń fún un ní àwòran ọlọ́lá àti tí kò ní pàdánù ẹwà rẹ̀.

Àwọn Àǹfààní Residence

- Ìmọ́lẹ̀ ìhà ìlà-oòrùn tó mọ́lẹ̀ pẹ̀lú wiwo àwọn igi tó lẹ́wà
- Kíùsìn tí a ti tún ṣe pẹ̀lú bátì ìjẹun, àwọn kọ́bù àṣàdá, àti àwọn ohun èlò irin aláwọ̀-irin aláìpata tó gíga
- Àgbègbè oorun tí ó yà sọ́tọ̀ pẹ̀lú ilẹ̀kùn pánẹ́ẹ̀lì tí ń yọ̀ sí ẹgbẹ̀ẹgbẹ̀ẹ́ àti àyè fún ibùsùn queen-size
- Kọ́lọ́fù walk-in àti àgbègbè fífi aṣọ wọ̀ tí a ṣe sí àṣàdá, pẹ̀lú ààyè ìpamọ́ tí a ṣe sí inú lọ́pọ̀
- Balùwẹ̀ tí a tún ṣe pẹ̀lú àwòrán spa, iwẹ̀ tí a lè wọ̀ sínú, àti àwọn ohun èlò Grohe
- Àyè ọ́fíìsì ilé tí a ṣe sí inú fún iṣẹ́
- Àwọn àga ìwé tí a ṣe sí inú ní gbogbo ilé
- Àwọn moldingi adé àti ìmọ́lẹ̀ tí a fi sínú òrùlé
- Ilé tó ní iṣẹ́ alábòójútó ilẹ̀kùn ní gbogbo ọjọ́

Residence 2H ń pèsè àǹfààní tó ṣọ̀wọ́n láti ní ilé ẹlẹ́wà tí ó ti ṣètò tán, tó ń lo gbogbo ẹsẹ̀ onígun mẹ́rin lọ́nà tó pọ̀jù, nígbà tí ó ń pèsè ìtùnú, ààyè ìpamọ́, àti àwọn ohun ọṣọ́ òde òní ní ọ̀kan lára àwọn ibi tó rọrùn jù àti tó wuni jù ní Murray Hill.

ILÉ NÁÀ: 310 Lex jẹ́ ilé àjọṣepọ̀ iṣẹ́ kíkún tí a kọ́ lẹ́yìn ogun, tó ní alábòójútó ilẹ̀kùn wákàtí mẹ́rìnlélógún, alákóso olùgbé tó ń gbé nínú ilé, pátíò ẹ̀yìn ilé tí a gbin ewéko sí tí a sì pèsè pẹ̀lú ohun èlò, àti roof deck pẹ̀lú wiwo ìlú tó yanilẹ́nu, títí kan Empire State Building, One Vanderbilt àti Chrysler Building. Ó tún ní yàrá ìfọṣọ, yàrá kẹ̀kẹ́ àpapọ̀, àti lobby àti àwọn ọ̀nà àbáwọlé tí a ṣẹ̀ṣẹ̀ tún ṣe. Ààyè ìpamọ́ àfikún tún wà fún yíyá. Ó wà ní àárín ibi ìtàn Murray Hill. Ó sún mọ́ Grand Central, níbi tí ẹ ti lè rí ọkọ̀ Metro-North, Subway (4, 5, 6, 7 àti Shuttle sí Times Sq) àti LIRR! Ó tún sún mọ́ Bryant Park, Whole Foods, Trader Joe’s, Target àti ọ̀pọ̀ ilé oúnjẹ, ọtí àti ilé ìtajà tó dára.

A FẸ̀YÈ ÌBÒWÒ 80%

PIED-A-TERRE, ÀWỌN OLÙDÁJÚ, ÀWỌN ALÁjọ RÍRÀ, ÀWỌN ÒBÌNIBÍ TÓ Ń RA FÚN ÀWỌN ỌMỌ WỌN, ÀTI FÍFẸ̀ GBÀDÙRÀN NI A GBÀ PẸ̀LÚ ÌFỌ̀WỌ́SÌ ÀGBÌMỌ̀.

A GBÀ ÀWỌN Ẹ̀RÀN Ọ̀SIN: ÀWỌN AJÁ TÍ ÌWÚN WỌN KÒ KỌJÁ 40lb

ÈTÒ YÍYÁ SÍBẸ̀: LẸ́YÌN Ọ̀DÚN 1 TI ẸNI BÁ TI NI ILÉ NÁÀ—ÀWỌN ONIPINDOYE LE YÁ ILÉ NÁÀ SÍ ẸLÒÒYÀ FÚN TÍTÍ DÉ Ọ̀DÚN 5.

*ÀKÍYESÍ—NÍ ÈTÒ TITA, A YÀ APÁ ILÉ YÌÍ SÍLẸ̀ GẸ́GẸ́ BÍ STUDIO TÓ NÍ ALCOVE, ṢÙGBỌ́N A TI YÍ I PADÀ SÍ JR1BR.

RENOVATED JUNIOR ONE BEDROOM WITH TREETOP VIEWS, CUSTOM STORAGE & BRIGHT EASTERN EXPOSURES

***JUST REDUCED TO $549,000!***

Welcome to Residence 2H, a beautifully renovated Junior One Bedroom that seamlessly blends modern design, thoughtful functionality, and exceptional storage in the heart of Murray Hill. Perfectly positioned on the second floor of a full-service doorman building, this move-in-ready home offers bright eastern light, charming treetop views, and a highly efficient layout designed for today's lifestyle.

The Home

Upon entering, you're welcomed by a gracious foyer with a dedicated coat closet, setting the tone for the home's smart use of space and abundant storage. Just beyond the entry is a custom built-in home office area, creating the perfect work-from-home setup while preserving a spacious and flexible living and dining area.

The living space easily accommodates a large sectional sofa, additional seating, and a dining table for four. Oversized east-facing windows flood the home with natural light throughout the day and frame peaceful treetop views. Custom built-in shelving surrounding the windows provides both character and display space for books, artwork, and personal collections.

The separate sleeping area comfortably accommodates a queen-sized bed and is enclosed with sliding panel doors, offering privacy while maintaining an open and airy feel. The bedroom enjoys the same bright eastern exposure, creating a warm and inviting retreat.

The thoughtfully renovated kitchen is both stylish and functional, featuring a breakfast bar with seating for two, custom shaker-style cabinetry, solid stone countertops, and a contemporary glass tile backsplash. Premium stainless steel appliances include a GE dishwasher, refrigerator, microwave, and gas range.

A customized dressing area and fully outfitted walk-in closet provide exceptional storage and organization before leading to the beautifully renovated spa-inspired bathroom. Featuring a glass paneled walk-in shower, natural stone tile throughout, matching stone flooring, and Grohe fixtures, the bathroom delivers a sophisticated and timeless aesthetic.

Residence Highlights

- Bright eastern exposures with charming treetop views
- Renovated kitchen with breakfast bar, custom cabinetry, and premium stainless steel appliances
- Separate sleeping area with sliding panel doors and room for a queen-sized bed
- Customized walk-in closet and dressing area with extensive built-in storage
- Spa-inspired renovated bathroom with walk-in shower and Grohe fixtures
- Dedicated built-in home office workspace
- Custom built-in shelving throughout
- Crown moldings and recessed lighting
- Full-service doorman building

Residence 2H offers a rare opportunity to own a stylish, turnkey home that maximizes every square foot while delivering comfort, storage, and modern finishes in one of Murray Hill's most convenient and desirable locations.

THE BUILDING: 310 Lex is a postwar full service cooperative with 24 hour doorman, live-in resident manager, planted and furnished backyard patio, roof deck with incredible city views including Empire State Building, One Vanderbilt and Chrysler Building, laundry room, common bike room and recently renovated lobby and hallways. Additional storage is also available for rent. Centrally located historic Murray Hill location. A short distance to Grand Central where you’ll find access to Metro North, Subway (4,5,6, 7 and Shuttle to Times Sq) and the LIRR! Also close to Bryant Park, Whole Foods, Trader Joes, Target and an assortment of excellent restaurants, bars and shops.

80% FINANCING ALLOWED
PIED-A-TERRE, GUARANTORS, CO PURCHASERS, PARENTS PURCHASING FOR CHILDREN & GIFTING ARE ALLOWED WITH BOARD APPROVAL
PETS ALLOWED: Dogs less than 40lbs
SUBLET POLICY: After 1 year of ownership - shareholders may sublet for up to 5 years.
*NOTE - Unit is designated an alcove studio in the offering plan and has been converted to a JR1BR