$2,750,000 - 332, 95, 85, 75 Bill Larkin Drive, New Windsor, NY 12553｜MLS# 1047789

Property Description « Yoruba »

Àǹfààní ìdókòwò tó dára gan-an, tí ó ní àwọn ilé ìṣòwò tuntun mẹ́rin tí gbogbo wọn jọ jẹ́ nǹkan bí 12,000 SF lórí eka 3.4, pẹ̀lú yíyá ilẹ̀ lọ́tọ̀. Ohun-ìní náà ń ṣiṣẹ́ ní ìpele ìkúnwọ̀n 100% báyìí, pẹ̀lú àwọn ayálégbé márùn-ún—ayálégbé ilé mẹ́rin àti ilé-iṣẹ́ ìkọ́lé kan tó ń lo ilẹ̀ náà lábẹ́ àdéhùn yíyá lọ́tọ̀.

Owó yíyá oṣù tó wà báyìí jẹ́ $4,800 fún 332 Avenue of the Americas, $5,805 fún 95 Bill Larkin Drive, $2,800 fún 85 Bill Larkin Drive, àti $4,300 fún 75 Bill Larkin Drive. Àpapọ̀ owó tí àwọn ilé náà ń mú wá jẹ́ $17,705 lóṣù, tàbí $212,460 lọ́dún, pẹ̀lú owó àfikún láti inú yíyá ilẹ̀ náà.

Àwọn ìnáwó ohun-ìní lọ́dọọdún jẹ́ nǹkan bí $27,120, èyí sì ń mú owó tí ó kù lẹ́yìn ìnáwó iṣẹ́ (NOI) tó jẹ́ ìṣírò $185,340 wá láti inú owó yíyá àwọn ilé nìkan. Ní iye béèrè fún ohun-ìní náà tó jẹ́ $2,850,000, èyí dúró fún oṣuwọn capitalization tó jẹ́ nǹkan bí 6.50%, pẹ̀lú ìgbésókè owó yíyá tí a ti ṣètò sínú àwọn àdéhùn yíyá. Àdéhùn yíyá ilẹ̀ náà ń pèsè owó àfikún ju àwọn iye wọ̀nyí lọ.

A ti fi mita sí ẹ̀ka kọ̀ọ̀kan lọ́tọ̀, gbogbo wọn sì ní ìsopọ̀ pátápátá sí omi ìlú, ètò ìdọ̀tí ìlú, àti gáàsì àdánidá; àwọn ayálégbé ló máa ń san owó àwọn ohun èlò tí a fi mita sí wọn lọ́tọ̀. Olówó ilé ló ń bójú tó fífọ́ yinyin kúrò àti àbójútó koríko.

Ibi náà wà ní ipò tó dára gan-an, ó kéré jù sí pápákọ̀ òfurufú New York Stewart International—ó tó nǹkan bí maili 1 sí Route 207, maili 2 sí Route 747, maili 3 sí I-84, maili 4 sí I-87, maili 4 sí Route 9W, àti maili 14 sí Woodbury Common Premium Outlets.

Èyí jẹ́ ìdókòwò ìṣòwò tó lágbára, tó kún pátápátá, tí ó ń pèsè ọ̀pọ̀ orísun owó-wiwọlé, àwọn ayálégbé tí ó ti fìdí múlẹ̀, àwọn ohun èlò ìlú, àwọn ẹ̀ka tí a fi mita sí lọ́tọ̀, àti ìgbésókè owó yíyá tí a ti ṣètò sínú àwọn àdéhùn yíyá.

MLS#‎	1047789
Ọdún ìkọ́lé	2019
Owó-orí (ọdọdún)	$21,120
Iru ìdáná	Gáàsì adayeba
Iru ìgbóná	Afẹ́fẹ́ gbóná
Ẹrọ àfẹnukò	Ẹrọ àfẹnukò àárín
Iru garaji	Tẹ̀mọ́ra

Ìṣírò gbèsè ilé ni oṣooṣu
Ìye owó ilé
Owó awin (oṣooṣu)
Owó ìsanwó ìbẹ̀rẹ̀	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Oṣuwọn ìnítrẹ́sì	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Ìparí awin	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Tactical Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.