$28,50,000 - 332, 95, 85, 75 Bill Larkin Drive, New Windsor, NY 12553｜ID # 1047789
Property Description « हिन्दी Hindi »
लगभग 12,000 वर्ग फुट क्षेत्रफल वाले चार नए वाणिज्यिक भवनों से युक्त उत्कृष्ट निवेश अवसर, जो 3.4 एकड़ भूमि पर स्थित हैं, साथ ही एक अलग भूमि पट्टा भी शामिल है। संपत्ति वर्तमान में 100% अधिभोग पर संचालित हो रही है और इसमें पाँच किरायेदार हैं—चार भवन किरायेदार तथा एक निर्माण कंपनी, जो अलग पट्टे के तहत भूमि का उपयोग कर रही है। वर्तमान मासिक किराया 332 एवेन्यू ऑफ द अमेरिकाज़ के लिए $4,800, 95 बिल लार्किन ड्राइव के लिए $5,805, 85 बिल लार्किन ड्राइव के लिए $2,800 और 75 बिल लार्किन ड्राइव के लिए $4,300 है। भवनों से कुल किराया आय $17,705 प्रति माह या $212,460 वार्षिक है, इसके अतिरिक्त भूमि पट्टे से भी आय प्राप्त होती है। संपत्ति के वार्षिक खर्च लगभग $27,120 हैं, जिससे केवल भवन किरायों से अनुमानित शुद्ध परिचालन आय (NOI) $185,340 होती है। $2,850,000 के मांग मूल्य पर यह लगभग 6.50% कैप दर दर्शाता है, जिसमें पट्टों में किराया वृद्धि पहले से शामिल है। भूमि पट्टा इन आंकड़ों के अतिरिक्त आय प्रदान करता है।
प्रत्येक इकाई का मीटर अलग है और वह टाउन जल-आपूर्ति, टाउन सीवर तथा प्राकृतिक गैस से पूरी तरह जुड़ी हुई है; अलग-अलग मीटर वाली उपयोगिताओं का खर्च किरायेदारों की जिम्मेदारी है। बर्फ हटाने और लॉन के रखरखाव की जिम्मेदारी मकान-मालिक की है। यह संपत्ति न्यूयॉर्क स्टीवर्ट इंटरनेशनल एयरपोर्ट से बेहद नज़दीक, रूट 207 से लगभग 1 मील, रूट 747 से 2 मील, I-84 से 3 मील, I-87 से 4 मील, रूट 9W से 4 मील और वुडबरी कॉमन प्रीमियम आउटलेट्स से 14 मील की दूरी पर आदर्श रूप से स्थित है। यह एक मजबूत, पूरी तरह अधिभोग वाली वाणिज्यिक निवेश संपत्ति है, जो आय के कई स्रोत, स्थापित किरायेदार, नगरपालिका उपयोगिताएँ, अलग-अलग मीटर वाली इकाइयाँ और पट्टों में पहले से निर्धारित किराया वृद्धि प्रदान करती है।
ID #
1047789
निर्माण वर्ष Construction Year
2019
कर (प्रति वर्ष) Taxes (per year)
$21,120
ईंधन प्रकार Fuel Type
प्राकृतिक गैस Gas
गर्मी का प्रकार Heat type
गरम हवा Hot air
एयर कंडीशनिंग Air Conditioning
सेंट्रल एयर कंडीशनिंग Central Air
गराज Garage Type
संलग्न गैरेज Attached
ऋण कैलकुलेटर
Home price
Loan amt (per month)
Down payment
Interest Rate
Length of Loan
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « हिन्दी Hindi »« ENGLISH »
लगभग 12,000 वर्ग फुट क्षेत्रफल वाले चार नए वाणिज्यिक भवनों से युक्त उत्कृष्ट निवेश अवसर, जो 3.4 एकड़ भूमि पर स्थित हैं, साथ ही एक अलग भूमि पट्टा भी शामिल है। संपत्ति वर्तमान में 100% अधिभोग पर संचालित हो रही है और इसमें पाँच किरायेदार हैं—चार भवन किरायेदार तथा एक निर्माण कंपनी, जो अलग पट्टे के तहत भूमि का उपयोग कर रही है। वर्तमान मासिक किराया 332 एवेन्यू ऑफ द अमेरिकाज़ के लिए $4,800, 95 बिल लार्किन ड्राइव के लिए $5,805, 85 बिल लार्किन ड्राइव के लिए $2,800 और 75 बिल लार्किन ड्राइव के लिए $4,300 है। भवनों से कुल किराया आय $17,705 प्रति माह या $212,460 वार्षिक है, इसके अतिरिक्त भूमि पट्टे से भी आय प्राप्त होती है। संपत्ति के वार्षिक खर्च लगभग $27,120 हैं, जिससे केवल भवन किरायों से अनुमानित शुद्ध परिचालन आय (NOI) $185,340 होती है। $2,850,000 के मांग मूल्य पर यह लगभग 6.50% कैप दर दर्शाता है, जिसमें पट्टों में किराया वृद्धि पहले से शामिल है। भूमि पट्टा इन आंकड़ों के अतिरिक्त आय प्रदान करता है।
प्रत्येक इकाई का मीटर अलग है और वह टाउन जल-आपूर्ति, टाउन सीवर तथा प्राकृतिक गैस से पूरी तरह जुड़ी हुई है; अलग-अलग मीटर वाली उपयोगिताओं का खर्च किरायेदारों की जिम्मेदारी है। बर्फ हटाने और लॉन के रखरखाव की जिम्मेदारी मकान-मालिक की है। यह संपत्ति न्यूयॉर्क स्टीवर्ट इंटरनेशनल एयरपोर्ट से बेहद नज़दीक, रूट 207 से लगभग 1 मील, रूट 747 से 2 मील, I-84 से 3 मील, I-87 से 4 मील, रूट 9W से 4 मील और वुडबरी कॉमन प्रीमियम आउटलेट्स से 14 मील की दूरी पर आदर्श रूप से स्थित है। यह एक मजबूत, पूरी तरह अधिभोग वाली वाणिज्यिक निवेश संपत्ति है, जो आय के कई स्रोत, स्थापित किरायेदार, नगरपालिका उपयोगिताएँ, अलग-अलग मीटर वाली इकाइयाँ और पट्टों में पहले से निर्धारित किराया वृद्धि प्रदान करती है।
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Japanese 日本語 Korean 한국어 Russian ‖ Русский Spanish