Àpapọ̀ aláìlẹ́gbẹ́ ti ìwọ̀n, ìgbé ayé ita gbangba aládáni àti àpẹrẹ alágbero ni duplex yara mẹ́ta àti balùwẹ̀ méjì àti àbọ̀ yìí, tí ó ní ààyè tó tó 2,100 ẹsẹ̀ onígun mẹ́rin ní àárín Park Slope. Gẹ́gẹ́ bí ilé àkọ́kọ́ tí a tún ń ta nínú ilé yìí, ilé náà tún fúnni ní àǹfààní láti ra ibi ìgbọ́kọ̀sí ọkọ̀ ayọ́kẹ́lẹ́ kan lórí ojúlé náà (IBI ÌDÁGBÀ ỌKỌ̀ AYỌ́KẸ́LẸ́ ITẸ̀LẸ̀ WA LÓRÍ OJÚLÉ NÁÀ).

A kọ́ ilé náà ní ìbámu pẹ̀lú àwọn ìlànà Passive House tó muna, ó sì ń pèsè ìmúlò agbára tó tayọ̀, ìtùnú, ìdínkù ariwo àti didara afẹ́fẹ́ inú ilé. Ìkọ́lé pẹ̀lú kọ́ńkírítì tó ní ìdábò bo, àwọn fèrèsé tó tóbi ju bó ṣe yẹ lọ tí ó ní gíláàsì mẹ́ta, àwọn iboju ìríran-ọ̀nà-kan nínú àwọn yàrá iwájú méjèèjì, àti àwọn aṣọ-ìbòjú àṣà tí a lè fa sílẹ̀ láti òkè tàbí gbé sókè láti ìsàlẹ̀ nínú gbogbo àwọn yàrá, ń pèsè àṣírí tó pọ̀ síi, ìṣàkóso ìmọ́lẹ̀ àti ìdábò bo ooru. Ètò Zehnder HRV máa ń yí afẹ́fẹ́ tuntun tí a yọ àlẹ̀ kọjá ká ní gbogbo ọdún.

Ìpele pàtàkì tó gbòòrò ní àwọn òrùlé gíga gan-an, ilẹ̀ igi oaku tó fẹ̀ tó inch méje, àti àwọn ọgbà aládáni ní iwájú àti lẹ́yìn. Ọgbà ẹ̀yìn tí a ṣe ọ̀ṣọ́ rẹ̀, pẹ̀lú pẹpẹ tí a fi òkúta ṣe àti pápá koríko, dára gan-an fún jíjẹun, gbigba àlejò àti ìsinmi níta.

Kíċẹnì tí ó ṣí sí àyè yòókù ní àwọn kọ́bọ̀ọ̀du àṣà, àwọn pátákó márbù, àwọn ohun èlò inú ilé tí a ṣàkópọ̀, àti ààrò Viking. Gbogbo àwọn yàrá mẹ́ta wà ní ìpele pàtàkì náà fún ìrọ̀rùn. Suite àkọ́kọ́ ṣí sí ọgbà iwájú, ó sì ní àwọn kọ́lọ́fù tó pọ̀ àti balùwẹ̀ márbù aládáni; àwọn yàrá méjì míì sì ń pín balùwẹ̀ kíkún fún àlejò.

Ìpele ìsàlẹ̀ tó fẹ̀, tí ìmọ́lẹ̀ àdáyébá ń wọlé láti àwọn àyè ìmọ́lẹ̀ iwájú àti ẹ̀yìn, ní balùwẹ̀ kékeré fún àlejò, yàrá fífọ aṣọ Bosch àti ààyè ìpamọ́ tó pọ̀. Àyè rẹ̀ rọrùn láti yí padà sí yàrá fíìmù, ọ́fíìsì, ibi eré idaraya, yàrá eré ọmọ tàbí stúdìò.

Àwọn ohun èlò àfikún pẹ̀lú ìwọlé taara sí lifiti, intercom ọlọ́gbọ́n ButterflyMX, ọgbà àjọ tí a ṣe ọ̀ṣọ́, àti pẹpẹ orùlé tí àwọn olùgbé pín.

Ó wà ní ìdènà mẹ́ta péré sí Prospect Park, ó sì sún mọ́ àwọn ilé oúnjẹ, kafe, ilé ìtajà kéékèèké àti àwọn laini ọkọ̀ ojú irin abẹ́lẹ̀ F, G àti R ní Park Slope. Ilé àgbàyanu yìí ń pèsè ààyè àti àṣírí bí ti gbígbé nínú townhouse, pẹ̀lú ìmúlò agbára àti ìtùnú ti ìkọ́lé Passive House òde-òní.

Owó-ori tí a kéde wà pẹ̀lú ìdínkù owó-ori STAR.

A rare combination of scale, private outdoor living and sustainable design, this three-bedroom, two-and-a-half-bathroom duplex offers approximately 2,100 square feet in the heart of Park Slope. As the first resale ever offered in the building, the home also presents the opportunity to purchase an on-site parking space (ELECTRIC VEHICLE CHARGING STATION AVAILABLE ON SITE).

Built to rigorous Passive House standards, the residence offers exceptional energy efficiency, comfort, sound attenuation and indoor air quality. Insulated concrete-form construction, oversized triple-pane windows, one-way vision screens in both front bedrooms and custom top-down/bottom-up blinds throughout all bedrooms provide enhanced privacy, light control and thermal insulation. A Zehnder HRV system continuously circulates filtered fresh air year-round.

The expansive main level features soaring ceilings, seven-inch-wide oak floors and private gardens at both the front and rear. The landscaped rear garden, with paved terrace and turf lawn, is ideal for dining, entertaining and relaxing outdoors.

The open kitchen features custom cabinetry, marble countertops, integrated appliances and a Viking range. All three bedrooms are conveniently located on the main level. The primary suite opens to the front garden and features generous closets and an en suite marble bath, while two additional bedrooms share a full guest bath.

Enhanced by natural light from front and rear areaways, the substantial lower level includes a powder room, Bosch laundry room and abundant storage, with flexible space for a media room, office, gym, playroom or studio.

Additional amenities include direct elevator access, ButterflyMX smart intercom, a landscaped common garden and shared roof deck.

Just three blocks from Prospect Park and moments from Park Slope's restaurants, cafés, boutiques and F, G and R subway lines, this exceptional residence offers the space and privacy of townhouse-style living with the efficiency and comfort of modern Passive House construction.

Taxes advertised include STAR abatement