Ilé ìṣòwò oló̩kè márùn-ún tí ó wà ní àgbègbè àárín gbùngbùn pàtàkì kan ní Sheepshead Bay, tí a ti ṣètò rẹ̀ lọ́wọ́lọ́wọ́ fún lílo gẹ́gẹ́ bí ọ́fíìsì ìṣègùn àti ọ́fíìsì àwọn akọ́ṣẹ́mọṣẹ́. Ilé náà ní inú ilé tí a tọ́jú dáadáa, àwọn ohun èlò ìparí tó gíga, ọ̀pọ̀lọpọ̀ àpótí tí a ṣe sínú ògiri, àti gbọ̀ngàn ìkíni tó ń fani mọ́ra tí a ṣe lọ́nà tó péye.

Gbogbo àwọn ètò iṣẹ́ inú ilé náà wà ní ipò iṣẹ́ tó dára gan-an, èyí tó ń jẹ́ kí àwọn ayálégbé lè máa ṣiṣẹ́ láìsí ìdààmú lójoojúmọ́. Ilé náà ti ń lò ní kíkún, ó sì ń mú owó-wiwọlé tó lágbára tí ó dúró ṣinṣin wá, pẹ̀lú oṣuwọn ìpadàbọ̀ lórí owó ìdókòwò tí a ṣe àkáǹtò rẹ̀ sí nǹkan bí 7%. Ní àfikún, títà náà tún ní ìfowópamọ́ ilé olówó mílíọ̀nù márùn-ún dọ́là tí ẹni tó bá rà lè gba ojúṣe rẹ̀, pẹ̀lú oṣuwọn èrè tó fani mọ́ra ti 3.78%, èyí sì ń mú kí ìdókòwò náà túbọ̀ níye lórí.

Èyí jẹ́ àǹfààní ìdókòwò tó ṣọ̀wọ́n, tí ó ń fúnni ní owó tí ń wọlé lẹ́sẹ̀kẹsẹ̀ àti iye tó máa ń pọ̀ sí i ní àkókò pípẹ́, ní ibi kan tí ọ̀pọ̀ ènìyàn ń fẹ́ gan-an.

Five-story commercial building located in a prime central area of Sheepshead Bay, currently configured for medical and professional office use. The property features a beautifully maintained interior with high-quality finishes, extensive built-in cabinetry, and a welcoming, well-appointed lobby.



All building systems are in excellent working condition, ensuring seamless day-to-day operations for tenants. The property is fully utilized and generates strong, stable income, with a projected cap rate of approximately 7%. Additionally, the sale includes an assumable $5M mortgage at an attractive 3.78% interest rate, significantly enhancing the investment appeal.



This is a rare investment opportunity offering both immediate cash flow and long-term value in a highly desirable location.