Ti a nṣe fúnni fún ìgbà àkọ́kọ́, maisonette aláìlẹ́gbẹ́ yìí ní Park Avenue jẹ́ ibùgbé yàrá mẹ́ta, balùwẹ̀ méjì àti ìdajì, tí ó ṣọ̀wọ̀n tí ó sì ní ọlá, pẹ̀lú ẹnu-ọ̀nà àdáni tí ó farapamọ́ dáadáa ní 73rd Street—ó ń fúnni ní ìpamọ́ ìgbé ayé townhouse pẹ̀lú ọlá ilé àjọṣepọ̀ tí ó wà ní ipò gíga.

Fọ́ìyè ẹnu-ọ̀nà ńlá kan ń ṣiṣẹ́ gẹ́gẹ́ bí àwòrán àárín ilé, ó ń pín àwọn yàrá ìgbàlejò pẹ̀lú ọ̀nà ìṣàn tí ó lọ́lá, tí ó sì rọrùn. Ìwọn àti ìtóbi ilé náà hàn gbangba lẹ́sẹ̀kẹsẹ̀: àwọn yàrá tí ó tóbi ju bó ṣe máa rí lọ àti àwọn àjàgà gíga ni ìmọ́lẹ̀ àrà ọ̀tọ̀ láti ọ̀pọ̀ ojú-ìhà yí ilé ká ń ṣe àfikún sí—èyí jẹ́ àǹfààní tí kò wọ́pọ̀, tí ó ń kún inú ilé pẹ̀lú ìmọ́lẹ̀ àdáyébá ní gbogbo ọjọ́, tí ó sì ń mú kí ìmọ̀lára ìmọ̀ àti ìtóbi túbọ̀ lágbára.

Àwọn ayàwòrán olókìkí Lubrano Ciavarra ló tún roní ilé náà pátápátá ní ọdún 2011, pẹ̀lú ìpinnu láti dá ìwà àti ẹ̀wà ojúlówó ilẹ̀-ìṣẹ̀dá Rosario Candela ṣe, èyí tí a kọ́kọ́ kọ́ ní ọdún 1930. Àbájáde rẹ̀ jẹ́ ìdọ́gba ọgbọ́n-ọ̀nà tó péye láàárín òtítọ́ ayaworan àti ìmúdàgba òde-òní. Àwọn yàrá àṣà náà ṣì ní ọlá ńlá wọn àtijọ́, pẹ̀lú àwọn ohun ọ̀ṣọ́ molding aláṣà, nígbà tí ilẹ̀ igi mahogany Honduras ọlọ́rọ̀ ń lọ láìsí ìdádúró káàkiri ilé náà.

Àkójọpọ̀ ohun èlò tí a yàn pẹ̀lú ọgbọ́n ń tẹnumọ́ igbadùn ìdákẹ́jẹ́ ilé náà. Vestibule ẹnu-ọ̀nà Art Deco náà ni àwọn pẹ́lẹ́ẹ̀tì granite Absolute Black tí a dán, Corinthian Beige, àti Crema Bianco bo pátápátá. Marble Rosa Aurora tó rọ̀ ni a fi parí ibi ìdáná, nígbà tí balùwẹ̀ yàrá àkọ́kọ́ ní àwọn pẹ́lẹ́ẹ̀tì Madreperola aláwọ̀ ewé-brown àjèjì tó ń fa ojú—a sì yan ohun èlò kọ̀ọ̀kan nítorí ẹ̀wà àti ìgbà pípẹ́ rẹ̀.

Pẹ̀lú ìmúrasílẹ̀ tó ní ìwọ̀ntúnwọ̀nsì àti ìmúṣẹ tó tayọ, ilé yìí jẹ́ ibùgbé tó ní ìtàn àti ìran gidi—tí ó ń fúnni ní ìwọ̀n, ìpilẹ̀ṣẹ̀, àti ìpamọ́ ní ọ̀kan lára àwọn àdírẹ́sì tí a fẹ́ràn jù lọ ní Park Avenue.

770 Park Avenue jẹ́ ilé àjọṣepọ̀ funfun-glove kékeré tí a ń wá gidigidi, tí ó ní ibùgbé 42 péré. Ó wà ní ipò tó dára, ní ìṣẹ́jú díẹ̀ sí Central Park, àti nítòsí The Frick Collection àti Whitney Museum. Ilé náà ní àwọn olùṣọ́ ẹnu-ọ̀nà tó ń ṣiṣẹ́ ní gbogbo wákàtí, alábòójútó olùgbé inú ilé, ilé ìdárayá, àti àwọn ohun èlò ìfọṣọ. Ohun-ini náà wà lábẹ́ owó orí ìyípadà 3% tí ẹni tó ń ra gbọ́dọ̀ san; a kò gba ìnáwó pẹ̀lú awin láyè. A máa ń ṣe àyẹ̀wò àwọn ẹranko ilé àti àwọn pied-à-terre lọ́tọ̀ọ̀tọ̀, àwọn òfin iṣẹ́ ìgbà ẹ̀ẹ̀rùn sì kan.

First time offered, this exceptional Park Avenue maisonette is a rare and distinguished three-bedroom, two-and-a-half-bath residence, discreetly positioned with a private entrance on 73rd Street-offering the privacy of townhouse living with the prestige of a premier cooperative.

A grand entry foyer serves as a central gallery, elegantly dividing the entertaining rooms and establishing a seamless, gracious flow. The scale is immediately apparent: oversized room proportions and soaring ceilings are complemented by exceptional light from multiple exposures on all sides-an uncommon offering that floods the interiors with natural light throughout the day and enhances the sense of openness and volume.

Impeccably reimagined in 2011 by the acclaimed architects Lubrano Ciavarra, the renovation was guided by a commitment to restore the integrity of this Rosario Candela-designed landmark, originally built in 1930. The result is a masterful balance of architectural authenticity and modern refinement. The formal rooms retain their original grandeur, complete with classic moldings, while rich Honduran mahogany flooring runs continuously throughout.

A sophisticated material palette underscores the home's quiet luxury. The Art Deco entry vestibule is clad in full slabs of polished Absolute Black granite, Corinthian Beige, and Crema Bianco. The kitchen is finished in soft Rosa Aurora marble, and the primary bath is appointed with striking slabs of exotic green-brown Madreperola-each selection curated for both beauty and permanence.

Elegant in its restraint and exceptional in its execution, this is a residence of true pedigree-offering scale, provenance, and discretion in one of Park Avenue's most coveted addresses.

770 Park Avenue is an intimate and highly coveted white-glove cooperative comprised of just 42 residences. Ideally positioned moments from Central Park and in close proximity to The Frick Collection and the Whitney Museum, the building offers full-time doormen, a live-in resident manager, a fitness center, and laundry facilities. Ownership is subject to a 3% flip tax payable by the purchaser; financing is not permitted. Pets and pied-à-terres are considered on a case-by-case basis, and summer work rules apply.