$280,000 - 2308 44th Drive, Long Island City, NY 11101｜MLS # 984506

Property Description « Yoruba »

Ile ounjẹ fun Tita – Long Island City, NYC
Èrò: Kofi owurọ, Oti alẹ
Àkóónú Ìní Ìṣowo Ìṣú: Ju $1.3 Million lọ
Ipo LIC Aládé:
Wà ní ọkàn Long Island City agbegbe iṣowo—pẹ̀lú igbesẹ kan sílè lati awọn laini E, F, ati 7 kọ̀síkó àti yíká pẹ̀lú ìdàgbàsókè ibugbe adúgbò, ọfiisi ẹda, àti àwọn ipòunjẹ ayéfẹ.

Àwọn Alàyè Àyè:
- Àpapò Àyè: Nítorí 2,420 sq ft, pẹ̀lú bàárì àpẹrẹ ìlé ìtàbí lẹ́bákẹ́ẹ̀
1,000 sq ft abẹ ilẹkìrun, fún jijẹ lọ́dé tàbí ìṣẹ̀lẹ̀ aládani
- Tuntun bíba ṣe àtúnṣe pẹ̀lú ibi idana gíga ati àtúnṣe bàárì- ṣiṣẹ́wọ́n kíákíá àti ṣetan láti ṣíṣe lẹsẹkẹsẹ

Àwọn àgbékalẹ̀ Inápọ̀ Òwo:
- Àkóónú Ìní Ìṣowo Ìṣú: $1.3M+
- Ìwé-aṣẹ yíká: Ìwé-aṣẹ oti-òtí pátákì (ìjápọ̀ ìwé-aṣẹ oti tó téńté pẹ̀lú)
- Èrò Njéfó, pẹ̀lú wákàtí ìrísọ̀nà tí a nfa nipasẹ àwọn ọwá ati ojú ọjọ́

Àṣà Ìṣọrọ:
Èdá láàrin méjì tó jùgbó: “Kofi Ibalẹ̀” fún ìdìgbà pataki, ounjẹ owurọ, àti iròbí mímì ní ọjàwọ́, yípadá sí “Lẹ́yìn Oti” ní alẹ́—ṣiṣẹ́ ọtí irinṣẹ́, oti alantanna, ati àseje eèpo. Àṣà yìí ṣe àwọn oníbàára pọ́ àti àkóónú tó pọ́nà áìnikàn ní ọsẹ.

Àwọn Ipò Àkànṣe:
- Àpẹrẹ ojú ipò igbadùn tó kun jèrè nínú ẹgbẹ́ àwòran
- Tọ́nà́ jìnà nínú adúgbẹ ó ti jẹmọ, sàsìn àtúnyìn
- Ìṣíṣe tó dáadáa ó sì lẹ́kọ́, pẹ̀lú ìkókómbà abẹtí
- Àṣàyàn láti bá ìṣakoso àti àwọn iṣẹ́ lọ níbi tó wà fún awítì íṣe ṣíṣe ní ọwọ́ tuntun

Olura Ìdéye:
Tóògùn fún àwọn olùṣètò àtakò tàbí àwọn ayàárálà ọ̀pọ́nni tí íwa ìṣọtí bọ́ ọrun, àwọn oníṣẹ́ éweweṣù káàkiri ìrọpasí àṣà, pẹ̀lú ojú ibòde tí Long Island City gbé látárí àpapọ́ ẹ̀ṣinun. Ìṣírí nla fún pínpín ànàsàn tàbí wiwọlé sá àlọ́sèdeái Long Island City tí nlá.

MLS #‎	984506
Ọdún ìkọ́lé	1910
Bọ́ọ̀sì	0 Ìṣẹ́jú: Q39, Q67
	1 Ìṣẹ́jú: B62, Q69
	3 Ìṣẹ́jú: B32
	6 Ìṣẹ́jú: Q100, Q102, Q66
	7 Ìṣẹ́jú: Q101, Q32, Q60
	8 Ìṣẹ́jú: Q103
Ọkọ̀ ojú-irin abẹ́lẹ̀	1 Ìṣẹ́jú: 7, G
	2 Ìṣẹ́jú: E, M
	7 Ìṣẹ́jú: N, W
	8 Ìṣẹ́jú: R
	10 Ìṣẹ́jú: F
Relúwẹ̀	0.4 Maìlì: "Hunterspoint Avenue"
	0.8 Maìlì: "Long Island City"

Ìṣírò gbèsè ilé ni oṣooṣu
Ìye owó ilé
Owó awin (oṣooṣu)
Owó ìsanwó ìbẹ̀rẹ̀	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Oṣuwọn ìnítrẹ́sì	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Ìparí awin	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.