$2,80,000 - 2308 44th Drive, लॉन्ग आइलैंड सिटी Long Island City, NY 11101｜MLS # 984506

Property Description « हिन्दी Hindi »

बिक्री के लिए रेस्टोरेंट – लॉन्ग आईलैंड सिटी, NYC
संकल्पना: दिन में कॉफी, रात में कॉकटेल
वार्षिक राजस्व: $1.3 मिलियन से अधिक
प्राइम LIC स्थान:
लॉन्ग आईलैंड सिटी के वाणिज्यिक जिले के दिल में स्थित—E, F, और 7 सबवे लाइनों से कुछ कदमों की दूरी पर और उच्च श्रेणी के आवासीय विकास, रचनात्मक कार्यालयों और लोकप्रिय भोजन गलियारों से घिरा हुआ।

स्थान विवरण:
- कुल क्षेत्रफल: लगभग 2,420 वर्ग फीट, एक स्टाइलिश बेसमेंट बार सहित अतिरिक्त 1,000 वर्ग फीट का पिछला आंगन, बाहरी भोजन या निजी कार्यक्रमों के लिए आदर्श
- नवनवीनीकृत, पूरी तरह से सुसज्जित रसोई और आधुनिक बार सेटअप — तत्काल संचालन के लिए तैयार

वित्तीय मुख्य बिंदु:
- वार्षिक राजस्व: $1.3M+
- पूर्ण रूप से लाइसेंस प्राप्त: पूर्ण शराब लाइसेंस (कठिन शराब परमिट शामिल)
- लाभकारी, लचीले समय के साथ जो दिन और शाम की भीड़ दोनों को आकर्षित करता है

व्यवसाय मॉडल:
एक सहज दोहरी अवधारणा: "अर्ली कॉफी" विशेष ब्रू, ब्रंच, और हल्के स्नैक्स दिन में प्रदान करती है, रात में "आफ्टर अल्कोहल" में बदल जाती है—क्राफ्ट बीयर, रचनात्मक कॉकटेल, और उच्च स्तरीय आकस्मिक भोजन की पेशकश करती है। मॉडल ग्राहक यातायात को प्रभावी ढंग से दोगुना करता है और दोनों समय अवधियों में राजस्व क्षमता को अधिकतम करता है।

मुख्य विशेषताएं:
- ट्रेंडी, उच्च-दृश्यता डिजाइन जो सामाजिक मीडिया पर सक्रिय रूप से प्रदर्शित होती है
- मजबूत पड़ोस समर्थन और नियमित ग्राहक
- परिपक्व ब्रांडिंग के साथ स्थिर और लाभकारी संचालन
- आसान स्वामित्व संक्रमण के लिए मौजूदा प्रबंधन और स्टाफ को बनाए रखने का विकल्प

आदर्श खरीदार:
निवेशकों या अनुभवी ऑपरेटरों के लिए बिल्कुल सही, जो NYC के बढ़ते खाद्य और पेय दृश्य में एक विशिष्ट, सफल टर्नकी व्यवसाय की तलाश में हैं। लॉन्ग आईलैंड सिटी के बढ़ते रेस्टोरेंट परिदृश्य में ब्रांड विस्तार या बाजार में प्रवेश के लिए महान अवसर।

MLS #‎	984506
निर्माण वर्ष Construction Year	1910
बस Bus	बस Q39, Q67 के लिए 0 मिनट
	बस B62, Q69 के लिए 1 मिनट
	बस B32 के लिए 3 मिनट
	बस Q100, Q102, Q66 के लिए 6 मिनट
	बस Q101, Q32, Q60 के लिए 7 मिनट
	बस Q103 के लिए 8 मिनट
भूमिगत रेल Subway	मेट्रो 7, G के लिए 1 मिनट
	मेट्रो E, M के लिए 2 मिनट
	मेट्रो N, W के लिए 7 मिनट
	मेट्रो R के लिए 8 मिनट
	मेट्रो F के लिए 10 मिनट
रेलवे स्टेशन LIRR	Hunterspoint Avenue रेलवे स्टेशन के लिए 0.4 मील
	Long Island City रेलवे स्टेशन के लिए 0.8 मील

ऋण कैलकुलेटर Mortgage Calculator प्रति माह
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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