Ohun-ini Idoko-owo Adalu Lilo ni Sunset Park

Àǹfààní idoko-owo tó tayọ̀ tí ó wà ní àdúgbò Sunset Park tó wù ú gan-an ní Brooklyn. Ilé adalu-lilo tí a tọ́jú dáadáa yìí ní agbára iyalo tó lágbára, pẹ̀lú àwọn ohun èlò ìpèsè lọ́tọ̀ àti ètò inú ilé tó dúró ṣinṣin.

Àwọn Àlàyé Ohun-ini

• Ìwọ̀n ilẹ̀: ẹsẹ̀ 20 × 100
• Ìwọ̀n ilé: ẹsẹ̀ 20 × 70
• Àwọn ilẹ̀: ilẹ̀ mẹ́rin + ilẹ̀ ìsàlẹ̀ (àpapọ̀ ipele márùn-ún)
• Ọdún tí a kọ́: 2016

Ètò Inú Ilé

Ilẹ̀ Ìsàlẹ̀ + Ilẹ̀ Ìsàlẹ̀ Jìn

• Ọ́fíìsì iṣẹ́ àwùjọ
• Lílò fún ọjà / ọ́fíìsì

Ilẹ̀ Kejì

• Àpàtímẹ́ńtì iwájú: yàrá ìdùnnú 2 / yàrá ìgbé 1 / balùwẹ̀ 1
• Àpàtímẹ́ńtì ẹ̀yìn: yàrá ìdùnnú 2 / yàrá ìgbé 1 / balùwẹ̀ 1

Ilẹ̀ Kẹta

• Àpàtímẹ́ńtì iwájú: yàrá ìdùnnú 2 / yàrá ìgbé 1 / balùwẹ̀ 1
• Àpàtímẹ́ńtì ẹ̀yìn: yàrá ìdùnnú 2 / yàrá ìgbé 1 / balùwẹ̀ 1

Ilẹ̀ Kẹrin

• Àpàtímẹ́ńtì iwájú: yàrá ìdùnnú 2 / yàrá ìgbé 1 / balùwẹ̀ 1
• Àpàtímẹ́ńtì ẹ̀yìn: yàrá ìdùnnú 2 / yàrá ìgbé 1 / balùwẹ̀ 1

Àwọn Ànfààní

• Àpàtímẹ́ńtì kọ̀ọ̀kan ní ẹ̀rọ fọ aṣọ àti ẹ̀rọ gbígbẹ aṣọ
• Àwọn ohun èlò ìpèsè lọ́tọ̀
• Iná mànàmáná
• Gaasi
• Ìtẹ́jú gbígbóná
• Omi gbígbóná
• Àwọn ayálégbé ló ń san owó àwọn ohun èlò ìpèsè tiwọn
• Ṣetán fún gbígbé wọlé — kò nílò àtúnṣe

Ìrìnàjò àti Ibi Tí Ó Wà

• Ó sún mọ́ àwọn laini ọkọ̀ ojú irin abẹ́lẹ̀ N / R
• Ó rọrùn láti dé Manhattan
• Ó wà ní ọ̀nà ọjà tó ń ṣiṣẹ́ takuntakun ní Sunset Park

Ó Dáa Fún

• Àwọn olùdókòwò
• Àwọn olùra tó ń ṣe paṣipaarọ̀ 1031
• Àwọn tó ní àkójọpọ̀ ohun-ini adalu-lilo

Àwọn ìbéèrè tó ṣe pàtàkì nìkan. A kí àwọn olùdókòwò káàbọ̀.

Sunset Park Mixed-Use Investment Property



Excellent investment opportunity located in the highly desirable Sunset Park neighborhood of Brooklyn. This well-maintained mixed-use building offers strong rental potential with separate utilities and a stable layout.



Property Details



• Lot Size: 20 × 100 ft

• Building Size: 20 × 70 ft

• Stories: 4 Floors + Basement (Total 5 Levels)

• Year Built: 2016



Layout



Ground Floor + Basement

• Community service office

• Commercial / office usage



2nd Floor

• Front Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom

• Rear Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom



3rd Floor

• Front Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom

• Rear Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom



4th Floor

• Front Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom

• Rear Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom



Features



• Each apartment includes washer & dryer

• Separate utilities

• Electric

• Gas

• Heating

• Hot water

• Tenants pay their own utilities

• Move-in condition — no renovation needed



Transportation & Location



• Short distance to N / R subway lines

• Easy access to Manhattan

• Located in busy commercial corridor of Sunset Park



Ideal For



• Investors

• 1031 exchange buyers

• Mixed-use portfolio owners







Serious inquiries only. Investors welcome.