5813 àti 5815 6th Ave, Brooklyn, NY 11220

Pàkèjì Ohun-ini Ìdókòwò Lílo Àpapọ̀ ní Sunset Park

Àǹfààní ìdókòwò tó tayọ̀ wà ní agbègbè Sunset Park tí àwọn ènìyàn fẹ́ràn gidigidi ní Brooklyn. Àwọn ilé lílo àpapọ̀ méjì tí a ti tọ́jú dáadáa ni a ń fúnni gẹ́gẹ́ bí àkójọpọ̀ kan, tí wọ́n sì ń pèsè àǹfààní yíyá tó lágbára àti ètò ilé tó dúró ṣinṣin.

Àwọn Àlàyé Ohun-ini (Ilé Kọọkan)

• Iwọn ilẹ̀: 20 × 100 ẹsẹ̀
• Iwọn ilé: 20 × 70 ẹsẹ̀
• Àwọn ilẹ̀: Ilẹ̀ mẹ́rin + ilẹ̀kùlẹ̀ (àpapọ̀ àwọn ipele márùn-ún)
• Ọdún tí a kọ́: 2016

Ètò Ilé (Ilé Kọọkan)

Ilẹ̀ Àkọ́kọ́ + Ilẹ̀kùlẹ̀
• Ọ́fíìsì iṣẹ́ àwùjọ
• Lílo fún òwò / ọ́fíìsì

Ilẹ̀ Kejì
• Ilé ìgbé iwájú: Yàrá ìdù寝 méjì / Yàrá ìjókòó kan / Yàrá ìwẹ̀ kan
• Ilé ìgbé ẹ̀yìn: Yàrá ìdù寝 méjì / Yàrá ìjókòó kan / Yàrá ìwẹ̀ kan

Ilẹ̀ Kẹta
• Ilé ìgbé iwájú: Yàrá ìdù寝 méjì / Yàrá ìjókòó kan / Yàrá ìwẹ̀ kan
• Ilé ìgbé ẹ̀yìn: Yàrá ìdù寝 méjì / Yàrá ìjókòó kan / Yàrá ìwẹ̀ kan

Ilẹ̀ Kẹrin
• Ilé ìgbé iwájú: Yàrá ìdù寝 méjì / Yàrá ìjókòó kan / Yàrá ìwẹ̀ kan
• Ilé ìgbé ẹ̀yìn: Yàrá ìdù寝 méjì / Yàrá ìjókòó kan / Yàrá ìwẹ̀ kan

Àwọn Àǹfààní

• Ilé ìgbé kọọkan ní ẹ̀rọ fífọ aṣọ àti ẹ̀rọ gbígbẹ aṣọ
• Àwọn ohun èlò ìpèsè lọ́tọ̀ (iná, gáàsì, ìgbóná, àti omi gbígbóná)
• Àwọn ayálégbé ni yóò san owó àwọn ohun èlò ìpèsè tiwọn
• Ipo tí a lè wọ̀lé sí lẹ́sẹ̀kẹsẹ̀ — kò nílò àtúnṣe kankan

Ìrìnàjò àti Ibi

• Ó sún mọ́ àwọn laini ọkọ̀ ojú irin N / R
• Ó rọrùn láti lọ sí Manhattan
• Ó wà ní ojú ọ̀nà òwò tí Sunset Park ti ń ṣiṣẹ́ takuntakun

Ó Dára Fún

• Àwọn olùdókòwò
• Àwọn olùra tí ń ṣe paṣipaarọ̀ 1031
• Àwọn oní ohun-ini lílo àpapọ̀

Àwọn ìbéèrè tó ṣe pàtàkì nìkan. A kí àwọn olùdókòwò káàbọ̀.

5813 & 5815 6th Ave, Brooklyn, NY 11220



Sunset Park Mixed-Use Investment Property Package



Excellent investment opportunity located in the highly desirable Sunset Park neighborhood of Brooklyn. Two well-maintained mixed-use buildings offered as a package, providing strong rental potential and stable layout.



Property Details (Each Building)



• Lot Size: 20 × 100 ft

• Building Size: 20 × 70 ft

• Stories: 4 Floors + Basement (Total 5 Levels)

• Year Built: 2016



Layout (Each Building)



Ground Floor + Basement

• Community service office

• Commercial / office usage



2nd Floor

• Front Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom

• Rear Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom



3rd Floor

• Front Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom

• Rear Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom



4th Floor

• Front Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom

• Rear Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom



Features



• Each apartment includes washer & dryer

• Separate utilities (electric, gas, heating, hot water)

• Tenants pay their own utilities

• Move-in condition — no renovation needed



Transportation & Location



• Short distance to N / R subway lines

• Easy access to Manhattan

• Located in the busy commercial corridor of Sunset Park



Ideal For



• Investors

• 1031 exchange buyers

• Mixed-use portfolio owners







Serious inquiries only. Investors welcome.