Àǹfààní ńlá láti ní kọ́ńdò ohun èlò àwùjọ tí a ṣẹ̀ṣẹ̀ kọ́ (2022) ní àwọn ọ̀nà ọjà 18th Ave. ní Bensonhurst, Brooklyn.

DOE ti fọwọ́sí ilé-iṣẹ́ ìtọ́jú ọmọdé fún àwọn akẹ́kọ̀ọ́ 128 (UPK C/O), pẹ̀lú yàrá ẹ̀kọ́ ńlá 7, yàrá ìgbọ̀nsẹ̀ 7 àti ọ́fíìsì tí ó ṣí sílẹ̀ pẹ̀lú ibi ìdáná kékeré. Ó ní ẹsẹ̀ onígun mẹ́rin 5,400 ní ilẹ̀ àkọ́kọ́ àti ẹsẹ̀ onígun mẹ́rin 800 ní inú ìpìlẹ̀ ilé. Ní àfikún, àwọn pápá ìṣeré tó fẹ́rẹ̀ẹ́ tó ẹsẹ̀ onígun mẹ́rin 800 wà ní ẹ̀gbẹ́ ilé náà.

À ń yá ohun-ìní náà lọ́wọ́lọ́wọ́ lábẹ́ àdéhùn yíyá triple net fún àkókò 5 + 5 ọdún, tí ó bẹ̀rẹ̀ ní 10/01/2024, pẹ̀lú ìbísí 3% lọ́dọọdún. Ó jẹ́ ìdókòwò tó dára pẹ̀lú Cap Rate 5.27%.

A great opportunity to own a newly built (2022) community facility condo in the 18th Ave. shopping corridors of Bensonhurst, Brooklyn.



Approved by DOE with 128 student daycare center (UPK C/O), with 7 large classrooms, 7 restrooms and an open office with kitchenette. 5400 sq. ft. on first floor and 800sq. ft. in the basement. Plus approximately 800 sq. ft. playgrounds on the side.



The property is currently leased with a triple net lease 5 + 5 terms, starting 10/01/2024 with 3% increase annually. A good investment with 5.27 Cap Rate.