אויסגעצייכנטע געמישטע געשעפֿטלעכע אינוועסטירונגס־געלעגנהייט אין דער פּרעסטיזשפֿולער געגנט סאַנסעט פּאַרק!

אַ האַרט־ציגלדיקער בנין מיט געמישטן באַנוץ, מיט 2 געשעפֿט־לאָקאַלן אויפֿן ערד־שטאָק און 6 וווינונגען, יעדער מיט 2 שלאָפֿצימערן. די גאַנצע שטח פֿונעם בנין איז 7,112 קוואַדראַט־פֿיס. ערד־שטאָק: 28 × 80 פֿיס; צווייטער ביז פֿערטער שטאָק: יעדע שטאָק 28 × 58 פֿיס. דער פּלאַץ איז 28 × 80 פֿיס, מיט זאָנירונג C4-3A. ראַיִמיקע אינעווייניקסטע רוימען מיט הויכע סטעליעס און אַ גאָר אויסגעבויטן קעלער מיט אַן באַזונדערן אַרײַנגאַנג. דער דאַך איז בלויז איין יאָר אַלט.

אין אַן אידעאַלער אָרט, בלויז עטלעכע מינוט פֿון די R און N־באַן־סטאַנציעס, מיט רעסטאָראַנען, סופּערמאַרקן און אַלץ נייטיק פֿאַרן טאָג־טעגלעכן לעבן אין דער נאָענט. די יערלעכע אייגנטום־שטײַערן באַטראָגן בלויז $8,553. די יערלעכע דינג־אײַננאַמען זענען בערך $250,000, וואָס גיט אַ סטאַבילן הכנסה־שטראָם, שטאַרקן געלט־פֿלוס און אַ הויכע רענדיטע.

דער פֿאַרקויפֿער איז גרייט צו פֿאַרקויפֿן! פֿאַראַן פֿינאַנצירונג פֿונעם פֿאַרקויפֿער מיט אַ גינסטיקן פּראָצענט־ראַטע. רופֿט הײַנט אָן פֿאַר נאָך פּרטים און ניצט אויס די דאָזיקע אינוועסטירונגס־געלעגנהייט!

Excellent Mixed-Use Commercial Investment Opportunity in Prime Sunset Park!



Solid brick mixed-use building featuring 2 ground-floor storefronts and 6 residential units, each with 2 bedrooms. Total building area: 7,112 sq. ft. First floor: 28 × 80 ft.; second through fourth floors: 28 × 58 ft. each. Lot size: 28× 80 Ft, C4-3A zoning. Spacious interiors with high ceilings and a fully finished basement with a separate entrance. The roof is only one year old.



Ideally located just a few minutes from the R and N subway stations, with nearby restaurants, supermarkets, and everyday conveniences. Annual property taxes are only $8,553. Approximately $250,000 in annual rental income, offering stable income, strong cash flow, and a high rate of return.



Motivated seller! Seller financing available at a favorable interest rate. Call today for more details and take advantage of this investment opportunity!