געמישט-באַניץ פאַרמאָג אין אַ הויפּט־לאָקאַציע אין סאַנ­סעט פּאַרק

4515 5th Avenue, Brooklyn, NY 11220

גוט־געציילט צוויי־שטאָקיקער געמישט־באַניץ בנין אויף אַ לעבעדיקער געשעפֿט־גאַס אין סאַנ­סעט פּאַרק.

בנין־גרייס:
• סך־הכול בערך 2,325 קוואַדראַט־פֿוס
• ערשטע שטאָק: 15 x 100 = 1,500 קוואַדראַט־פֿוס (דערווייל אַ רעסטאָראַן)
• צווייטע שטאָק: 15 x 55 = 825 קוואַדראַט־פֿוס

הויפּט־נקודות:
• געשעפֿט־ראַום אויף דער ערד־שטאָק מיט שטאַרקע וויזיביליטעט און אַ סך פֿוסגייער־פֿאַרקער
• וווינונג־ אָדער אָפיס־ראַום אויף דער צווייטער שטאָק מיט אַ פֿלעקסיבלע אויסלייג
• ליגן אין אַ געדיכט באַפֿעלקערטער און אַקטיווער געגנט
• אידעאַל פֿאַר אַן אינוועסטמענט אָדער פֿאַר אייגנטימער־באַניץ

אַן אויסגעצייכנטע געלעגנהייט צו באַזיצן אַ געמישט־באַניץ פאַרמאָג מיט פּאָטענציעלן איינקונפֿט אין אַ הויפּט־לאָקאַציע אין ברוקלין.

Mixed-Use Property in Prime Sunset Park Location



4515 5th Avenue, Brooklyn, NY 11220



Well-located two-story mixed-use building on a busy commercial block in Sunset Park.



Building Size:

• Total approx. 2,325 SF

• First Floor: 15 x 100 = 1,500 SF (currently a restaurant)

• Second Floor: 15 x 55 = 825 SF



Property Highlights:

• Ground-floor commercial space with strong visibility and foot traffic

• Second-floor residential or office space with flexible layout

• Located in a high-density, active neighborhood

• Ideal for investment or owner-occupant use



Excellent opportunity to own a mixed-use property with income potential in a prime Brooklyn location.