אַ הקדמה צו Residence 2 אין Samuel Residences — אַן אינטימער בוטיק־קאָנדאָמיניום מיט זעקס רעזידענצן אין 659 Grand Street אין וויליאַמסבורג. דאָס היים מיט צוויי שלאָפצימערן און צוויי באַדצימערן, וואָס נעמט אַרײַן דעם גאַנצן שטאָק, אָפפערט 1,423 קוואַדראַט־פֿוס אינערלעכער פּלאַץ, פּלוס אַ פּריוואַטן הינטערהויף פֿון 490 קוואַדראַט־פֿוס — אַרײַנגערעכנט אַן אייגענעם הייסן וואַנע מיט בלועטוט־קאַנעקטיוויטעט. אַ ליפט מיט קייל־צוטריט ברענגט אײַך גלייך צו אײַער שטאָק, וווּ אַ פּריוואַטער מוטרום מיט אַ מאַנטל־שאַפֿע און סטאָרידזש צעטיילט דעם ליפט פֿון דער היים. אַזוי ווערט פֿאַראייניקט די פּריוואַטקייט פֿון בוטיק־וווינען מיט די פֿינישעס און באַקוועמלעכקייטן פֿון אַ נײַעם בנין.

אינעווייניק איז די רעזידענץ אויסגעפֿירט מיט קלאָרער כוונה. פֿולע שטיינערנע פּלאַטעס אויף די פֿלאָרן לויפֿן איבערן גאַנצן היים, בשעת קאַסטאַם־מילווערק ברענגט סײַ סטאָרידזש סײַ אַרכיטעקטאָנישע דעטאַלן. ספּעציעל אויסגעאַרבעטע גיין־אין־קלאַזעטן ברענגען די זעלבע האַנטווערק־קוואַליטעט אין דער טעגלעכער רוטינע, און אויבער־ליכטיקייט דערגרייכט יעדן צימער. אינטעגרירטע LED־לײַכטן אין מילווערק און קאַבינעטן שאַפֿן פֿאַרן אָוונט אַ ווייכערן טאָן — אַ וואַרעמער, נידעריקער שײַן וואָס בײַטן די אַטמאָספֿער נאָך דער פֿינצטערניש.

די סיסטעמען הינטער די ווענט זענען גלײַך אַזוי דורכגעטראַכט. אַקוסטישע אינסולאַציע און ברייטע דרײַ־שיכטיקע, טערמאַל־ברעך־אַלומיניום פֿענצטער האַלטן די היים שטיל און ענערגיע־עפֿעקטיוו דורכאויס דעם גאַנצן יאָר, בשעת זיי פֿילן זי מיט נאַטירלעכן ליכט. יחיד־זאָנירטע Daikin הייצונג און קילונג צושטעלן קלימאַט־קאָנטראָל פֿאַר יעדן צימער, און סטעליע־ספּיקער איבער דער היים שטעלן דעם סאַונדטרעק. פֿריִער אויסגעלייגטע פיבער־אָפּטישע קאַבלען צושטעלן הויך־גיכקייט־קאַנעקטיוויטעט פֿון טאָג איינס, און אַן אינערהיים LG וואַשמאַשין מיט אַן אויספֿירנדיקן גאַז־טרוקענער ברענגען טעגלעכע באַקוועמלעכקייט.

אין צענטער פֿון דער היים שטייט אַ קאַסטאַם־קיך, דיזײַנירט צו מאַכן אַן איינדרוק, אויסגעשטאַט מיט אַ גאַנצן סעט KUCHT אַפּפּליאַנסעס: אַ 36־אינטש גאַז־כירע מיט טיטאַניום־פֿאַרענדיקונג און גאָלדענע דעטאַלן, אונטער אַ קאמערציעלער, ווענטילירטער כירע־הוד, באַזונדערע קאָלומס פֿאַר פרידזשידער און פֿריזער, אַ וויין־קילער פֿאַר 68 פֿלעשלעך, אַ מיקראָוואַווע־שופלאָד און אַ קיילימ־וואַשער. אַ טאָפּ־פֿילער, שטיינערנע קאַונטערטאַפּס און קאַסטאַם־קאַבינעטן פֿאַרענדיקן דעם פּלאַץ.

די באַדצימערן פֿירן ווײַטער דעם מאָדערנעם עסטעטישן סטיל פֿון דער היים, מיט שוועבנדיקע טאָפּל־וואַניטיס און הײַנטצײַטיקע פיטינגס, צוזאַמען מיט אַ קלוגן טואַלעט מיט אינטעגרירטן בידעט און אַן אומאָפּהענגיקן ווהירלפּול־באָד פֿאַר לאַנגזאַמער איינטונקען.

דער הינטערהויף איז דער אונטערשריפֿט־עלעמענט פֿון דער רעזידענץ: אַ פּריוואַטער דרויסנדיקער צימער, וואָס איז גלייך צוטריטלעך פֿון דער סלון, אויסגעפֿירט מיט קאָמפּאַזיט־דעקינג און אַנקערירט דורך אַן הייסן וואַנע מיט בלועטוט־קאַנעקטיוויטעט און אַן דרויסנדיקן שויער. דאָס איז אַ נאַטירלעכע פֿאַרלענגערונג פֿון דער היים פֿאַר עסן, פֿאַרוויילונג אָדער אָפּרוען אונטערן אָפֿן הימל.

Samuel Residences איז דיזײַנירט געוואָרן אַרום פּריוואַטקייט, מיט בלויז זעקס רעזידענצן וואָס נעמט יעדער איינעם אַ גאַנצן שטאָק, און מיט אַ דופּלעקס־פּענטהאַוז ווי קרוין. דער בנין פֿאַראייניקט זײַן בוטיק־גרייס מיט מאָדערנער זיכערקייט און באַקוועמלעכקייט. אַ ווירטועלער דאָרמאַן, צוטריטלעך גלייך פֿון אײַער טעלעפֿאָן, לאָזט אײַך באַגריסן געסט, זיי אַרײַנלאָזן און געבן זיי ליפט־צוטריט צו אײַער שטאָק פֿון ערגעץ וווּ איר געפֿינט זיך. דאָס ווערט דערגאַנצט מיט באַשיצטן אַרײַנגאַנג און ווידעאָ־מאָניטאָרינג אין די פּראָסט־געביטן. ליגן בײַם Grand Street שטעלט Samuel Residences אײַך אין צענטער פֿון עטלעכע פֿון ברוקלינס בעסטע רעסטאָראַנען, קאַפֿעס, נאַכטלעבן, געשעפֿטן און קוואַרטאַל־באַקוועמלעכקייטן. די Graham Avenue L, Grand Street L און Lorimer Street L/G סטאַנציעס זענען אַלע אין דער נאָענטקייט פֿאַר גרינגע פֿאַרבינדונגען איבער ברוקלין און אַרײַן קיין מאַנהעטן.

זעקס רעזידענצן. פּריוואַטקייט איבערן גאַנצן שטאָק. מאָדערנס וווינען אין וויליאַמסבורג, אַראָפּגעבראַכט צו זײַנע וויכטיקסטע יסודות.

די פולשטענדיקע טערמינען פֿון דעם אָפֿפערונג געפֿינען זיך אין אַן אָפֿפערונג־פּלאַן, וואָס איז בנימצא בײַם ספּאָנסאָר. טעקע נומער: CD250220. ספּאָנסאָר: KEDZKIDZ659 LLC.

Introducing Residence 2 at Samuel Residences, an intimate six-residence boutique condominium at 659 Grand Street in Williamsburg. This 2-bedroom, 2-bathroom full-floor home offers 1423 square feet of interior space plus a private rear yard of 490 square feet — complete with its own Bluetooth-enabled hot tub. Keyed elevator entry brings you directly to your floor, where a private mudroom with a coat closet and storage separates the elevator from the home, pairing the privacy of boutique living with the finishes and conveniences of brand-new construction.

Inside, the residence is finished with intention. Full slab stone flooring runs throughout, while bespoke millwork adds both storage and architectural detail. Custom walk-in closets bring the same craftsmanship to daily routine, and overhead lighting extends to every room, with integrated LEDs within the millwork and cabinetry creating a softer register for the evening — a warm, low glow that transforms the mood after dark.

The systems behind the walls are just as considered. Acoustical insulation and expansive triple-pane, thermal-break aluminum windows keep the home quiet and efficient year-round while filling it with natural light, individually zoned Daikin heating and cooling provides room-by-room climate control, and ceiling speakers throughout set the soundtrack. Pre-wired fiber optics deliver high-speed connectivity from day one, and an in-unit LG washer and vented gas dryer add everyday convenience.

At the heart of the home is a custom kitchen designed to make a statement, outfitted with a full suite of KUCHT appliances: a 36-inch gas range finished in Titanium with Gold detailing beneath a commercial-grade ventilated range hood, separate refrigerator and freezer columns, a 68-bottle wine cooler, drawer microwave, and dishwasher. A pot filler, stone countertops, and custom cabinetry complete the space.

The bathrooms continue the home's modern aesthetic, pairing floating double vanities and contemporary fixtures with a smart toilet featuring an integrated bidet and a freestanding whirlpool soaking tub.

The rear yard is the residence's signature: a private outdoor room accessible directly from the living room, finished with composite decking and anchored by a Bluetooth-enabled hot tub and an outdoor shower — a natural extension of the home for dining, entertaining, or unwinding under the open sky.

Samuel Residences was designed around privacy, with just six full-floor residences crowned by a duplex penthouse. The building pairs its boutique scale with modern security and convenience — a virtual doorman accessible directly from your phone lets you greet guests, let them in, and grant them elevator access to your floor from wherever you are, complemented by secured entry and common-area video surveillance. Set along Grand Street, Samuel Residences places you at the intersection of some of Brooklyn's best dining, cafés, nightlife, shopping, and neighborhood conveniences, with the Graham Avenue L, Grand Street L, and Lorimer Street L/G stations all nearby for easy connections throughout Brooklyn and into Manhattan.

Six residences. Full-floor privacy. Modern Williamsburg living, distilled to its essentials.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR. FILE NO. CD250220. SPONSOR: KEDZKIDZ659 LLC.