109 דעוואָ סטריט איז אַ מאָדערנער רעזידענציאַלער בנין, באַשטימט דורך אויסגעצייכנטער אַרכיטעקטור, פֿאַרלענגערטע פּראָפּאָרציעס און אַ טראָפּ אויף ליכט און אָפֿנקייט. די פֿאַסאַדע פֿאַרבינדט נאַטירלעכע שטיין־פֿינישעס מיט ברייטע פֿענצטער, וואָס לאָזן דאָס טאָגליכט פֿרײַ דורכגיין דורך די אינעווייניקסטע רוימען. פֿאַרלענגערטע פֿענצטער־ליניעס באַטאָנען דעם בניןס ווערטיקאַליטעט און גיבן דער דרויסנדיקער אויסזען אַן איידעלע, הײַנטצײַטיקע אָנוועזנהייט — באַוווּסט און אייגנאַרטיק אין דער גאַסן־סצענע.

דירה איינס איז אַ וווינונג אויף דרײַ שטאָקן, מיט אַ פּריוואַטן גאָרטן, ברייטהאַרציקן אינעווייניקן באַנד און שטאַרקן אַרכיטעקטאָנישן כאַראַקטער. גרויסע Reynaers פֿענצטער דורכן גאַנצן הויז לאָזן נאַטירלעך ליכט דערגרייכן יעדן שטאָק, בשעת אַ ווערטיקאַלער לופֿט־שאַקכט פֿאַרבינדט די שטאָקן און שאַפֿט אַ געפיל פֿון אָפֿנקייט און וואָג. דורכן גאַנצן וווינאָרט לייגט 7.5־אינטשיקע האַרדוואָד־פּאָדלונג פֿון דער Legacy Collection צו וואַרעמקייט, המשכדיקייט און ייביק עלעגאַנס. דאָס הויז איז אויך אויסגעשטאַט מיט אַן iPad־קאָנטראָלירטן Smart Home System, וואָס גיט אַן אומקאָמפּליצירטן קאָנטראָל איבער דער ליכט און אַנדערע אינטעגרירטע פֿונקציעס.

דער ערשטער שטאָק פֿירט אַרויס אויף אַ ברייטן, אָפֿן גרויסן צימער, וואָס פֿאַרבינדט די קיך, עסצימער און סאַלאָן. די קיך איז שיין אויסגעשטאַט מיט אַ פּרעמיום TRAE קיך פֿון שפּאַניע, געמאַכט פֿון רײַכן וואָלנוסהאָלץ און באַגלייט מיט נאַטירלעכן Calacatta Vagli מירמלשטיין, אימפּאָרטירט פֿון איטאַליע, ווי אויך מיט מאָדערנסטע אַפּאַראַטן פֿון ומבאַהאַנדלטן שטאָל. א פרידזשידער מיט טאָפּלער טיר און עיכענער פּאַנעלונג איז גלאַט אינטעגרירט אין די קאַבינעטן. קלאַזעט־אָפּלאַגערונג און אַ גאַסט־טוילעט געפינען זיך אויך אויף דעם שטאָק.

דער פּריוואַטער גאָרטן ציט זיך גלײַך אַרויס פֿון דער וווינ־פּלאַץ און איז גענוג גרויס פֿאַר דרויסנדיקן עסן, אַ באַרביקיו, לאַונדזש־זיצן און גרינערײַ.

דער קעלער־שטאָק נעמט אַרײַן אַ גרויסן אָפיס אָדער מעדיע־צימער, פּאַסיק פֿאַר פֿאַרשיידענע ניצונגען און מעבל־אַרײַנשטעלונגען. אַ באַזונדערער וועשצימער נעמט אַרײַן אַ וואַש־מאַשין און דרייער, און אַ גאַסט־טוילעט מיט אַ באַזונדערער אָפּלאַגער־פּלאַץ פֿאַרענדיקן דעם שטאָק.

דער צווייטער שטאָק איז אָפּגעגעבן דעם הויפּט־סוויט. דער שלאָפֿצימער איז ליכטיק און פּריוואַט, בשעת דער צוגעפּאַסטער באָדצימער פֿירט אַרײַן Kohler אַרמאַטורן אין געבאַשטן בראָנדז, אַ קאַסטאַמער ווײַס־עיכענער וואַניטי מיט אַ שפּיץ פֿון נאַטירלעכן Calacatta Rubina מירמלשטיין, ברייטפֿאָרמאַטיקע קאַכלען, אינטעגרירטע נישע־אָפּלאַגערונג, אַקצענט־ליכט און אַ טיפֿער וואַנע פֿאַר לאַנגע באָדן. די צווייטיקע באָדצימערן האָבן קאַסטאַמער ווײַס־עיכענע וואַניטיס מיט נאַטירלעכן Calacatta Rubina מירמלשטיין, אַקצענט־ווענט מיט קאַכלען, Kohler אַרמאַטורן אין געבאַשטן בראָנדז און וואַנט־לאַמפן. די גאַסט־טוילעטן אַרײַננעמען קאַסטאַמער ווײַס־עיכענע וואַניטיס, אַקצענטן פֿון נאַטירלעכן Calacatta Rubina מירמלשטיין, שעלפֿעס און אינטעגרירטע שפּיגלען.

אין East Williamsburg gelegen, גיט 109 Devoe גלײַכן צוטריט סײַ צו די באַליבטע אָרטיקע ערטער סײַ צו דער טראַנספּאָרטאַציע. אַ מאָרגן־קאַווע בײַם העכסט־גערימטן Lella Alimentari קען נאָכגעפֿאָלגט ווערן מיט אַ געשמאַקן טײַלענדישן מאָלצײַט בײַ Sage און שפּעט־נאַכטיקן לאַכן אין Alligator Lounge. אַלע די באַליבטע אָרטיקע ערטער און נאָך אַ סך געפֿינען זיך גלײַך בײַ דער טיר. ווען מע גייט צפֿונה, גיבן די אָפֿענע לאָנעס און ביימל־באַגרעניצטע פּאַטס פֿון McCarren Park אַן אַנטלויף פֿאַר יעדן טאָג. מיטן Graham Avenue L באַן נאָר איין בלאָק אַוועק, פֿילט זיך די שטאָט אָן שום מי פֿאַרבונדן.

דאָס איז נישט קיין אָפֿער; פֿאַר די פולע טערמינען פֿון דעם אָפֿער ביטע זעט דעם אָפֿער־פּלאַן CD25-0187.

109 Devoe Street is a modern residential building defined by distinctive architecture, elongated proportions, and an emphasis on light and openness. The facade combines natural stone finishes with expansive windows that allow daylight to move freely through the interiors. Elongated window lines reinforce the building's verticality and give the exterior a refined, contemporary presence that feels intentional and unique within the streetscape.

Unit One is a three-level residence offering a private garden, generous interior volume, and strong architectural character. Large Reynaers windows throughout the home allow natural light to reach every level, while a vertical airway connects the floors and creates a sense of openness and scale. Throughout the residence, 7.5" Legacy Collection hardwood flooring adds warmth, continuity, and timeless elegance. The home is also equipped with an iPad-controlled Smart Home System, providing effortless control of lighting and other integrated functions.

The first floor features a wide-open great room that combines the kitchen, dining, and living areas. The kitchen is beautifully appointed with a high-end TRAE kitchen from Spain, crafted in rich walnut, and complemented by natural Calacatta Vagli marble imported from Italy, and state-of-the-art stainless steel appliances. A double-door oak-paneled refrigerator integrates seamlessly into the cabinetry. Closet storage and a powder room are also located on this level.

The private garden extends directly from the living space and is sized to accommodate outdoor dining, a barbecue, lounge seating, and greenery.

The cellar level includes a large office or media room suitable for multiple uses and furniture configurations. A separate laundry room houses a washer and dryer, and a powder room and dedicated storage space complete the level.

The second floor is dedicated to the primary suite. The bedroom is bright and private, while the en-suite bathroom features Kohler brushed bronze fixtures, a custom white oak vanity topped with natural Calacatta Rubina marble, wide-format tile, integrated storage niches, statement lighting, and a deep soaking tub. Secondary bathrooms feature custom white oak vanities with natural Calacatta Rubina marble, tile accent walls, Kohler brushed bronze fixtures, and wall sconces. Powder rooms include custom white oak vanities, natural Calacatta Rubina marble accents, shelving, and integrated mirrors.

Set in East Williamsburg, 109 Devoe offers immediate access to neighborhood favorites and transit alike. Morning coffee at the highly acclaimed Lella Alimentari can be followed by a delightful Thai feast at Sage and late-night laughter at Alligator Lounge. All these neighborhood favorites and more are right outside your door. Traveling north, McCarren Park's open lawns and tree-lined paths offer an everyday escape. With the Graham Avenue L train just a block away, the city feels effortlessly connected.

This is not an offering; for full offering terms please review the offering plan CD25-0187