$11,500,000 - 2-10 Bell Lane, Orangeburg, NY 10962｜MLS# 1050208

Property Description « ייִדישע Yiddish »

ברוכים הבאים צו Bell-ans! דעם היסטאָרישן קאָמפּלעקס פון דרײַ פּאַרצעלן, מיט 11.31 אַקער און געמישטן באַניץ, אין דעם נידערעם הודסאָן־טאָל, האָט געהערט צו איין משפּחה מער ווי אַ יאָרהונדערט. בײַם פֿוס פֿון די קלאַוסלאַנד בערג, אַ קורצע פֿאָר־רייזע צפֿונדיק פֿון ניו־יאָרק סיטי, האָט Bell-ans אָנגעהויבן אין 1897 צו פּראָדוצירן אַ פּאָפּולערע מעדיצין וואָס איז פֿאַרקויפֿט געוואָרן איבערן גאַנצן לאַנד. איר שיינע אָרט האָט צוגעצויגן געסט פֿון ווײַטנס; אויף דעם פאַרמאָג זענען פֿאָרגעקומען קאָונטי־ירידער און האַרנעס־רייסינג־געשעענישן, אָבער דער אָרט האָט קיינמאָל נישט אויפֿגעהערט צו דינען ווי אַן אַקטיווער אַרבעטספּלאַץ. מיט דער צײַט זענען די פֿאַבריק־האַלן געוואָרן געשעפֿטן און קונסט־סטודיאָס. די גרונטן און בנינים האָבן זיך אָנגעפֿילט מיט חיות, קינסטלער, האַנטווערקער און קליינע געשעפֿטן. פֿיר דורות פֿון איין משפּחה האָבן געהאַלטן די שעפֿערישקייט לעבעדיק.

וואָס שטייט הײַנט איז נאָך אַלץ שיין אין באַניץ. דער פאַרמאָגס אומגעפֿער 45,000 קוואַדראַט־פֿוס פֿון רעזידענציעלן, געשעפֿטליכן און לאַגער־רוימען ברענגט הײַנט אַרײַנקום. מער ווי עלף אַקער אויף דרײַ צוזאַמענגעפֿאַסטע פּאַרצעלן באַשטייט פֿון דרײַ שטייער־פּאַרצעלן וואָס ווערן געפֿינט פֿאַר פֿאַרקויף צוזאַמען: 2–10 Bell-Ans Park (9.50 אַקער), 32 South Greenbush Road (1.37 אַקער), און 40 South Greenbush Road (.44 אַקער).

אין דעם פּעקל זײַנען אַרײַנגענומען צוועלף ציגל־און־האָלץ־בנינים מיט דער אויסערגעוויינלעכער קוואַליטעט פֿון ליכט און פּלאַץ וואָס אַלטע אינדוסטריעלע בנינים האָבן: הויכע פֿענצטער, הויכע דעכער און ברייטע באָדנס וואָס דער באַניץ האָט גלאַט געמאַכט. די אָריגינעלע שפּײַכלער און שטאַלן שטייען נאָך. דער הויפּט רעזידענציעלער בנין פֿון 1778 באַהערשט איין ווינקל און וועט דאָס שטענדיק טאָן. זעקס רעזידענציעלע היימען שטייען צווישן די וואַרשטאַטן.

די בנינים און גרונטן פֿון Bell-ans האָבן במשך פֿון יאָרן צוגעצויגן פֿילממאַכערס און געדינט ווי לאָקאַציע פֿאַר פֿילם־פֿילמען, רעקלאַמעס און טעלעוויזיע. פּראָדוקציע־פֿרײַנדלעכע אייגנשאַפֿטן אַרײַננעמען גרויסע, פֿלעקסיבעלע אינעווייניקסטע רוימען, אַ פֿאַרשיידנקייט פֿון דרויסנדיקע געביטן און באַזונדערע הינטערגרונטן, ווי אויך באַקוועמע לאָד־מעגלעכקייטן, גענוג פּאַרקירפּלאַץ און גרינגע צוטריט צו דעם פּלאַץ, צוזאַמען מיט פּריוואַטקייט. געשיכטע און שעפֿערישקייט זענען דאָ אין די ווענט, און עס איז דאָ גענוג אָרט צו שרײַבן וואָס קומט ווייטער.

דער פאַרמאָג געפינט זיך אין Orangeburg, ניו־יאָרק, גענוג נאָענט צו ניו־יאָרק סיטי צו צוציִען מענטשן — בלויז 16 מײַל פֿון דער GW בריק און נאָר איין מײַל פֿון דעם Palisades Parkway, אַרויספֿאָר 6. דאָס דאָרף Nyack איז 4 קורצע מײַל איבערן באַרג. Bell-ans איז אַן אָרט מיט אַ געשיכטע וואָס איז שוין דערציילט געוואָרן און וואַרט אויף עמעצן מיט וויזיע, עס צו פֿירן פֿאָרויס אין איר קומענדיקן קאַפּיטל.

2026 פאַרמאָג־שטײַערן = $98,896.05 + $11,090.00 + $5,481.13 פֿאַר די דרײַ פּאַרצעלן = $115,467.18 אינגאַנצן, אַרײַנגערעכנט שטאָטישע און קאָונטי־שטײַערן ווי אויך שול־שטײַערן. די זאָנירונג איז אָנגעגעבן ווי: LIO (ליכט־אינדוסטריע־אָפיס) און CC (רעטײַל־האַנדל), אינערהאַלב דער Route 303 Overlay Zone. דער פאַרמאָג ווערט פֿאַרקויפֿט ווי ער איז, מיט די עקזיסטירנדיקע דינגערײַען און באַניצונגען. פינאַנציעלע דאָקומענטן, אַ סורוועי און נאָך דאָקומענטאַציע זענען בנימצא פֿאַר קוואַליפֿיצירטע קויפֿער לויט בקשה. אַלע אינפֿאָרמאַציע דאַרף ווערן באַשטעטיקט מיט דער Town of Orangetown. באַמערקונג: די MLS־ליסטינג איז געענדערט געוואָרן צו רעפֿלעקטירן אַלע 3 פּאַרצעלן אין באַציִונג צו די שטײַערן, אָפּגעשאַצטן ווערט, אַקער־צאָל און קוואַדראַט־פֿוס.

MLS#‎	1050208
בויע־יאָר	1897
שטייערן (פּער יאָר)	$115,467

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Ellis Sotheby's Intl Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.