$1,250,000 - 34-36 Sparkill, Call Listing Agent, NY 12208｜MLS# 1044479

Property Description « ייִדישע Yiddish »

INוועסטמענט געלעגנהייט – צוויי 5-יוניט מאַלטיפאַמילי פּראָפּערטיז | 10 יוניטים | 7.5% קאַפּ רעיט

שפּעטער געלעגנהייט צו דערגרייכן צוויי 5-יוניט מאַלטיפאַמילי אַפּאַרטמענט באַוווסטן וואָס געפֿינען זיך צו פאַרבינדן 10 וואוינונגען און שטאַרק עקזיסטירנדיקע אַרייַן. מיט אַ גאַנץ יאָרלעכער אַרייַן פון $146,052 און אַ 7.5% קאַפּ רעיט, איז דעם באַזונדער צו נראות אַן אַטראַקטיווע געלעגנהייט פֿאַר אינוועסטאָרן וואָס זוכן צו פאַרשטאַרקן זייערער האָולדינגס פאַרמיטלען דורך אַ אַרייַן-פֿאַבריק טיפּ מאַלטיפאַמילי אייגנשאַפֿט.
שפּאַרקיל אַווענিউ פּראָפּערטי – 6,608 קו. פֿאַרט. | 5 יוניטים
די גרעסערע בניין קיין זיין אַרויסרוימע פון ארבע קאַפּיטאַל מיט צוויי בעטערן אַפּאַרטמענט און איין איין-בעטערן באַזעפּט אַפּאַרטמענט. דירות צאָלן זייער אייגענע ריסורסן, וואָס הילף צו רעדוצירן דעם באַינוקער'ס אָפּעראַציע אָפּוצאות און שטיצט אַ שטאַרקער גאַנץ געלט צאָפונג.
צווייט פּראָפּערטי – 4,209 קו. פֿאַרט. | 5 יוניטים
די צווייטע בניין מענערי אַ גרויסער מיקס פון יוניטן וואָס קעגנשטייען פון דריי איין-בעטערן אַפּאַרטמענט, איין צוויי-בעטערן אַפּאַרטמענט, און איין סטודיו אַפּאַראַט, וואָס צושטעלן צאָלונג אָפּציעס וואָס זענען פֿאַרבונדונג צו אַ באָרד דירות באַזע.

צוזאַמען, דער פּראָפּערטיעס צושטעלן צווישן 10,817 קוואַדראַט פֿיס, 10 רענטאַל יונטן, און אַ פאַרשטענדיקער אַרייַן ק רן פּראָוס. דער קאָמבינאַציע פון פאַרשידענע יוניט גרייס, דירות-צאָלן ריסורסן ביי דעם שפּאַרקיל פּראָפּערטי, און אַ 7.5% קאַפּ רעיט מאַכן דעם אַ געלעגנהייט ווערט ערנסטער באַטראַכטונג פֿאַר ביידע פירער פון מאַלטיפאַמילי אינוועסמענטס און קויפער וואָס זוכן צו וואַקסן זייערע פאַרנעמונג ביסט.
10 יוניטים • $146,052 גאַנץ יאָרלעכער אַרייַן • 7.5% קאַפּ רעיט • בערך 10,817 קאָמבינירטע קו. פֿאַרט.
א נוקלעאַר מאַלטיפאַמילי אינוועסטמענט פֿון אימדיעטע אַרייַן און לאַנג-טערמינען פאָטענטשיאַל. פאַרשטאַרן צוויי אַרייַן-פּראָדוצירende פּראָפּערטיעס צו דיין פאַרנעמונג אין איין טראַנסאַקציע. די אַנדערע פּראָפּערטי אַדרעס איז 287 מירטל אַווען.

MLS#‎	1044479
בויע־יאָר	1929
שטייערן (פּער יאָר)	$22,704

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 DiMatteo Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.