ברוכים הבאים צו 2296 אַטלאַנטיק עוועניו. די אויסערגעוויינלעכע דרײַ־משפּחה אינוועסטמענט־פּראָפּערטי איז גרייט פֿאַר גלײַכצײַטיקן איינצוג און גיט גלײַך־צוטריט צו געלט־פֿלוס, ווי אויך לאַנג־טערמין וווּקספּאָטענציאַל, מיט אַן אימפּאָנירנדיקן קאַפּ־ראַטע פון בערך 9.4%. דער בנין איז גאָר פֿאַרנומען מיט סטאַבילע, צאָלנדיקע טענאַנץ, גוט אויפֿגעהאַלטן און דאַרף מינימאַלע פֿאַרוואַלטונג — וואָס מאַכט אים צו אַן אמתן „צאַפּ־אַרײַן און שפּיל“־אַסעט פֿאַר יעדן אינוועסטאָר. יעדע איינהייט האָט אַ פּראַקטישן פּלאַן, אויסגעצייכנט צו באַקוועמקייט און לאַנג־טערמין אויפֿהאַלטן פון טענאַנץ, און ביישטײַערט אַזוי צו קאָנסעקווענטן רענט־איינקונפֿט און אַ באַוויזענעם רעקאָרד פון פֿאַרנומנקייט. דאָס איז אַ זעלטענע געלעגנהייט צו באַקומען אַ שטאַרק־פּערפֿאָרמנדע, איינקונפֿט־ברענגנדע פּראָפּערטי מיט האַרטען פֿינאַנציעלן יסוד פֿון ערשטן טאָג אָן. ווי אַן נאָך גרעסערע צוגעגעבענע ווערט איז אויך דער שכנותדיקער בנין, 2294 אַטלאַנטיק עוועניו, בנימצא און קען ווערן געקויפֿט ווי אַ פּעקל־אָפּמאַך. צוזאַמען שאַפֿן די פּראָפּערטיעס אַן אייגנאַרטיקע אַנטוויקלונג־געלעגנהייט מיט נאָך לופֿט־רעכטן, וואָס אָפֿנט אַ באַטײַטנדיקן פּאָטענציאַל פֿאַר פֿאַרברייטערונג אָדער ווידעראַנטוויקלונג. זאָונינג R6. אידעאַל סײַ פֿאַר ערפֿאַרענע אינוועסטאָרן און סײַ פֿאַר דעוועלאָפּערס, וואָס ווילן מאַקסימיזירן די צוריקקער דורך איינקונפֿט און צוקונפֿטיקן וווּקס.

Welcome to 2296 Atlantic Avenue, this exceptional three-family turnkey investment property delivers immediate cash flow and long-term upside, boasting an impressive ~9.4% cap rate. Fully occupied with stable, paying tenants, the building is well maintained and requires minimal management—making it a true plug-and-play asset for any investor. Each unit features functional layouts designed for tenant comfort and retention, contributing to consistent rental income and a proven occupancy track record. This is a rare opportunity to secure a high-performing, income-generating property with solid financials from day one. Adding even greater value, the neighboring building 2294 Atlantic Avenue is also available and can be purchased as a package deal. Combined, the properties present a unique development opportunity with additional air rights, offering significant upside potential for expansion or redevelopment. R6 Zoning. Ideal for both seasoned investors and developers looking to maximize returns through income and future growth.