וויזיט פֿרײַטיק, 10/2, 12PM–1PM — בלויז לויט אַפּוינטמענט

1796 Eastern Parkway, ברוקלין, ניו־יאָרק 11233

אייגנט אַ היים אין ברוקלין, בשעת די פּראָקאַט־איינקונפֿט העלפֿט באַצאָלן אייער מאָרגעדזש

לעגאַלע 3 איינהייטן — איבערגעגעבן גאָר ליידיק — FHA־באַרעכטיקט
פֿאָרגעלייגט פֿאַר $1,349,000

דאָ איז אייער געלעגנהייט צו אייגנטן אַ געראַמע ברוקלינער היים, בשעת איר דזשענערירט פּראָקאַט־איינקונפֿט וואָס קען העלפֿן באַצאָלן אייערע חודשלעכע מאָרגעדזש־קאָסטן. צי איר קויפט אייער ערשטע היים, צי איר ווילט זיך פֿאַרגרעסערן פֿון אַ קאָנדאָ אָדער טאַונהאַוס, 1796 Eastern Parkway אָפפערט די פֿלעקסיביליטעט צו לעבן באַקוועם און בויען לאַנג־טערמיניקע פֿאַרמעגנס דורך גרונטייגנס.

די דופּלעקס־איינהייט פֿאַרן באַזיצער האָט 3 שלאָפֿצימערן, 1.5 באַדזימערן און דירעקטן צוטריט צום הינטערהויף, וואָס גיט דעם געפֿיל פֿון אַ פּריוואַטער היים. אויבן זענען דאָ נאָך צוויי אַפּאַרטמענטן — איינס מיט איין שלאָפֿצימער און איינס מיט צוויי שלאָפֿצימערן — וואָס קענען דזשענערירן איינקונפֿט און העלפֿן פֿאַרקלענערן אייערע הויז־קאָסטן.

מיט FHA־פֿינאַנצירונג וואָס איז בנימצא מיט בלויז 3.5 פּראָצענט אַראָפּצאָל (פֿאַר קוואַליפֿיצירטע קויפֿער), קען היים־אייגנטום זײַן מער דערגרייכבאַר ווי איר מיינט. געבויט אין 2003 און מיט אומגעפֿער 4,136 קוואַדראַט־פֿוס, נעמט די לעגאַלע דרײַ־איינהייטן־היים אויך אַרײַן צוויי פּאַרקיר־פּלאַץן אַוועק פֿון דער גאַס — אַ טייערע באַקוועמלעכקייט אין ברוקלין.

אַ גרויסע געלעגנהייט צו מאַכן די היים אייער אייגענע

די פאַרמאָג ווערט געפֿאָרשלאָגן „ווי עס איז“ און וועט דאַרפֿן פֿאַרריכטונגען און דערהייַנטיקונגען. אַ פרישע היים־אינספּעקציע האָט אידענטיפֿיצירט אונטערהאַלט־אַרבעטן און פֿאַרזוימטע פֿאַרריכטונגען, וואָס גיט קויפֿער די געלעגנהייט צו רענאָווירען די היים לויט זייער אייגענעם סטיל און בויען אייגנטימער־ווערט מיט דער צײַט. אַנשטאָט צו צאָלן אַ פּרעמיע פֿאַר רענאָווירונגען וואָס עמעצער אַנדערער האָט אויסגעקליבן, קענט איר אינוועסטירן אין פֿאַרבעסערונגען וואָס פּאַסן צו אייערע פּלענער און בודזשעט.

פֿאַרוואָס איר וועט עס ליב האָבן

• לעגאַלע פאַרמאָג מיט דרײַ איינהייטן
• גאָר ליידיק איבערגעגעבן
• דופּלעקס־איינהייט פֿאַרן באַזיצער מיט 3 שלאָפֿצימערן, 1.5 באַדזימערן און צוטריט צום הינטערהויף
• נאָך אַ פּראָקאַט־אַפּאַרטמענט מיט איין שלאָפֿצימער און איינער מיט צוויי שלאָפֿצימערן
• FHA־פֿינאַנצירונג בנימצא פֿאַר קוואַליפֿיצירטע קויפֿער
• צוויי פּאַרקיר־פּלאַץן אַוועק פֿון דער גאַס
• געבויט אין 2003
• אומגעפֿער 4,136 קוואַדראַט־פֿוס
• געלעגנהייט צו פּאַסן די היים צו אייערע באַדערפֿענישן און צוגעבן ווערט
• פּראָקאַט־איינקונפֿט קען העלפֿן באַצאָלן אייער חודשלעכע מאָרגעדזש
• באַקוועמער צוטריט צו טראַנספּאָרטאַציע, געשעפֿטן, רעסטאָראַנען, פּאַרקן און אַלע באַקוועמלעכקייטן אין דער געגנט

לעבט קלוג. בויט פֿאַרמעגן.

שטעלט אײַך פֿאָר צו אייגנטן אַ היים וווּ די פּראָקאַט־איינקונפֿט העלפֿט דעקן אייערע חודשלעכע אויסגאַבן, בשעת איר געניסט פֿון דער באַקוועמלעכקייט פֿון אייער אייגענעם געראַמע דופּלעקס. ווען אייער אייגנטימער־ווערט וואַקסט און די פּראָקאַט־איינקונפֿט הייבט זיך מיט דער צײַט, ווערט אייער היים מער ווי נאָר אַ פּלאַץ צו וווינען — זי ווערט אַן אינוועסטמענט אין אייער צוקונפֿט.

צי איר קויפֿט אייער ערשטע מולטי־איינהייטן־פאַרמאָג, צי איר פֿאַרגרעסערט זיך צו אַ היים מיט מער פּלאַץ און איינקונפֿט־פּאָטענציאַל, אָפפערט 1796 Eastern Parkway אַ זעלטענע געלעגנהייט צו וווינען אין איין היים און גלײַכצײַטיק געניסן פֿון די צוויי נאָך פּראָקאַט־איינהייטן.

פֿאָרגעלייגט פֿאַר $1,349,000. פֿאַרקויפֿט „ווי עס איז“.

SHOWING FRIDAY, 10/2 12PM - 1PM BY APPOINTMENT ONLY
1796 Eastern Parkway Brooklyn, NY 11233 Own a Brooklyn Home While Rental Income Helps Pay Your Mortgage Legal 3-Units Delivered Vacant FHA Eligible Offered at $1,349,000
Here's your opportunity to own a spacious Brooklyn home while generating rental income to help offset your monthly mortgage. Whether you're a first-timer or looking to move up from a condo or townhouse, 1796 Eastern Parkway offers the flexibility to live comfortably while building long-term wealth through real estate. The owner's duplex features 3 bedrooms, 1.5 bathrooms, and direct access to the backyard, providing the feel of a private home. Upstairs are two additional apartments-a one-bedroom and a two-bedroom-that can generate income to help reduce your housing costs. With FHA financing available with as little as 3.5 Percent down (for qualified buyers), homeownership may be more attainable than you think. Built in 2003 and offering approximately 4,136 square feet, this legal three-unit home also includes two off-street parking spaces, a valuable convenience in Brooklyn. A Great Opportunity to Make It Your OwnThe property is being offered "As Is" and will require repairs and updates. A recent home inspection identified maintenance items and deferred repairs, giving buyers the opportunity to renovate the home to their own style while building equity over time. Rather than paying a premium for someone else's renovations, you can invest in improvements that match your vision and budget.

Why You Will Love It Legal three-unit property Delivered completely vacant Owner's duplex with 3 bedrooms, 1.5 baths, and backyard access Additional one-bedroom and two-bedroom rental apartments FHA financing available for qualified buyers Two off-street parking spaces Built in 2003 Approximately 4,136 square feet Opportunity to customize and add value Rental income can help offset your monthly mortgage Convenient access to transportation, shopping, restaurants, parks, and neighborhood amenities Live Smart. Build Wealth.Imagine owning a home where rental income helps cover your monthly expenses while you enjoy the comfort of your own spacious duplex. As your equity grows and rental income increases over time, your home becomes more than just a place to live-it becomes an investment in your future. Whether you're purchasing your first multi-unit property or upgrading to a home with more space and income potential, 1796 Eastern Parkway offers a rare opportunity to live in one home while benefiting from two additional rental units. Offered at $1,349,000. Sold As Is.